Vente maison 8 pièces 192 m² Draguignan (83300)

Villa à Deux Appartements avec Jardin, Véranda et Belle Vue – Dr

Villa à Deux Appartements avec Jardin, Véranda et Belle Vue – Draguignan Sous offre - Nichée dans un secteur très recherché et paisible, cette propriété exceptionnelle offre une intimité totale et une vue imprenable sur son environnement. Implantée sur un généreux terrain de 5 041 m² agrémenté d’oliviers, la maison est parfaitement au calme et sans vis à vis, offrant un véritable havre de paix. Le vaste jardin offre amplement d’espace pour se détendre, profiter de la nature et même construire une piscine, faisant de cet endroit un cadre idéal pour la vie en extérieur. Un puits complète les atouts du terrain. Malgré sa tranquillité, la propriété se situe à seulement quelques minutes des commerces et commodités, et à proximité des charmants villages provençaux de Flayosc et Lorgues. Datant de 1976, le bien est structurellement sain et constitue une excellente opportunité de rénovation, permettant de créer une maison moderne et personnalisée tout en conservant sa solide fondation et son caractère. Il se compose de deux appartements totalement indépendants, chacun conçu pour le confort et la fonctionnalité, comprenant de spacieux séjours et salles à manger, des cuisines, trois chambres par étage, une salle de bain à l’étage, une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que des balcons entourant le niveau supérieur. Au premier étage, une grande véranda fermée donne sur le jardin, offrant un espace lumineux et accueillant pour profiter de la vue. Parmi les autres atouts, on trouve deux garages—l’un au rez-de-chaussée et l’autre dans le jardin—assurant un stationnement et un espace de stockage généreux. Alliant espace, intimité et polyvalence, cette propriété est idéale pour les familles, la vie multi-générationnelle, ou pour quiconque recherchant un projet de rénovation dans un emplacement véritablement prisé.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Ensoleillé
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Belle vue
• Vue imprenable

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 192 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr