Vente maison 8 pièces 253 m² Clairefontaine-en-Yvelines (78120)

Iad France - Julien Metayer vous propose : Coup de cOEur à Rambouillet : Maison de standing avec jardin et grand garage À Rambouillet, dans un environnement recherché, découvrez cette élégante maison de caractère, construite en 1971 et parfaitement entretenue. D'une surface de 222 m² habitables (333 m² utiles) sur un terrain de 868 m², elle séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses matériaux et son magnifique jardin paysager, véritable écrin de verdure. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une entrée généreuse avec ces rangements, ouvrant sur des espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité : Un double séjour et une salle à manger exposés plein sud, baignés de lumière, avec accès direct à une grande terrasse partiellement couverte, Une cuisine indépendante, lumineuse et entièrement équipée, avec son espace repas, Un cellier aménagé, pratique au quotidien, Une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, Un bureau avec bibliothèque sur mesure, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, Un WC indépendant avec lave-mains. L’étage dédié à l’espace nuit et au confort propose une distribution fluide et fonctionnelle : Un palier avec rangements intégrés dessert, Trois chambres spacieuses avec placards, Une salle d’eau avec meuble double vasque, Une superbe suite parentale de 42 m², comprenant une grande chambre, un dressing et une salle de bains privative, Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Le sous-sol total aux multiples possibilités, accessible et parfaitement aménagé, offre : Une buanderie / chaufferie, Une chambre avec salle d’eau et WC privatifs, Deux caves, dont une sécurisée par porte blindée, Un garage de 54 m² avec porte motorisée. Un potentiel supplémentaire à exploiter, les combles aménageables sur plancher béton offrent une opportunité rare d’agrandir encore la surface habitable selon vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, Une cave extérieure et surtout un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu, véritable havre de paix à l’abri des regards offrant un cadre de vie privilégié. La maison est équipée des équipements suivants : fibre optique, climatisation, VMC, chauffe-eau thermodynamique, interphone, portails et porte de garage motorisés, porte blindée et aspiration centralisée. Un niveau d’équipement complet pour un confort optimal au quotidien. Le bien est situé à proximité immédiate des équipements suivants : centre sportif et aquatique, écoles, commerces, gare et centre-ville, offrant une facilité de vie au quotidien. Une propriété rare à Rambouillet, alliant volumes, élégance et qualité de vie, à ne pas manquer ! Contactez-moi dès à présent afin d'organiser une visite pour découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Metayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 940980402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Natacha Motais vous propose : Maison de charme datant de 1870 – Authenticité & potentiel sur beau terrain 1000 m² À seulement 5 minutes à pied de la gare, avec les commerces juste en face. Amoureux des maisons anciennes et de leur cachet unique, cette demeure pleine de charme saura vous séduire dès l’entrée grâce à son superbe escalier d’époque et ses carreaux anciens au sol, témoins de son histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une entrée accueillante, * une belle pièce de vie lumineuse de 28 m², idéale pour les moments en famille, * une cuisine séparée, * un salon aujourd’hui servant de chambre À l’étage : * trois chambres confortables, parfaites pour une famille, * une salle de bain. Implantée sur un terrain d’environ 1000 m², la propriété offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités. Les extérieurs complètent ce bien avec : * une dépendance comprenant un appartement avec une chambre (idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif), * un garage, * quatre dépendances supplémentaires offrant de multiples usages : atelier, stockage, espace professionnel ou loisirs. Une maison authentique, pleine d’âme, parfaite pour une famille en quête de charme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : À Rambouillet, située dans le quartier prisé de Beau soleil, je vous invite à découvrir cette grande maison idéale pour une famille de 2 ou 3 enfants de part sa composition et de sa proximité des écoles primaires, collèges et des différentes commodités. L'entrée vous mène à un beau séjour en partie cathédrale avec accès à la terrasse et à une cuisine séparée bien aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et une petite pièce de rangement. Le sous-sol total semi-enterré a été en partie aménagé et offre un grand bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Il comprend également une grande pièce avec baie vitrée et de nombreux rangements et vous offre de nombreux espaces fonctionnels : une lingerie, une cave, une buanderie, une chaufferie et des WC. À l'extérieur, un coté du jardin joliment pavé vous mène à l'entrée de la maison, l'autre côté vous permettra de profiter de la verdure et de la grande terrasse aux beaux jours. Gare et commerces à une vingtaine de minutes à pied via un quartier résidentiel agréable (ou 8 minutes en bus), écoles privées et publique à proximité, accès N10 rapide. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leila Youssef vous propose : Au cOEur de Rambouillet, à quelques pas des commerces, des écoles, du parc du château et de la gare, découvrez cet ancien relais de poste chargé d'histoire, entièrement repensé et rénové par un cabinet d'architecte. Vous découvrirez une entrée lumineuse avec dressing et WC indépendant, un grand séjour avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine spacieuse avec buanderie donnant accès à deux caves. À l'abri des regards, une agréable terrasse invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Le premier étage accueille aujourd'hui un élégant salon de musique, une suite parentale avec sa salle de bains privative et WC. Un escalier distribue, toujours au 1er étage, un couloir lumineux, deux chambres avec mezzanines, un WC et une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. Les plus : entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison additionne charme, luminosité, diagnostics performant tout en étant proches des commerces, lieux culturels, parc et gare à pied. Les écoles, collèges et Lycées sont à proximité, pratiques pour une vie de famille. La ville de Rambouillet est desservie par le train direct vers Paris Montparnasse, la gare Versailles Chantier et Chartres. Une maison de caractère rare sur le marché, alliant authenticité, confort contemporain et emplacement d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.46€ par mois (soit 1589.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaud frandaz-guillemain vous propose : immeuble en hyper-centre de rambouillet comprenant quatre appartements. Compteurs divisionnaires pour l'eau et l’électricité pour chaque appartement. Au rez-de-chaussé, grand quatre pièces utilisable en profession libérale avec salle de douches, cuisiné séparée, véranda, toilettes séparés. À l'étage, deux appartements de deux pièces avec cuisine ouverte sur séjour, salle de douches et toilettes. Au dernier étage, un appartement mansardé de deux pièces. Sous-sol total avec cinq caves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 587000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,21% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat d indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud frandaz-guillemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512194689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé en plein coeur de rambouillet, cette belle maison ancienne sur sous-sol total construite dans les années 60 ne nécessite qu'une remise au goût du jour selon vos souhaits. Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant un double séjour lumineux grâce à sa double exposition et ses vastes baie vitrées, d'une part un espace salon donnant accès à la terrasse arrière, d'autre part un espace salle à manger donnant sur le balcon avant ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante. Vous trouverez également à ce niveau une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants vous offrant la vie de plain-pied. Au premier étage un palier dessert les 4 chambres de ce niveau ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendants et un placard. Au sous-sol vous trouverez différents espaces : un cellier, une chaufferie, un atelier, une cave, du stockage ainsi qu'un garage pouvant accueillir votre véhicule. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1000 m² composé d'une partie avant avec cour pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que d'une partie arrière avec terrasse et jardin. Prix 761250 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maeva knapik, au 06 84 11 01 60 ou, par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maeva knapik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921271839 rsac chartres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443437- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maeva knapik (ei) agent commercial - numéro rsac : 921271839 rsac chartres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.