Vente maison 8 pièces 170 m² Carpiquet (14650)

Caen proche Abbaye d'Ardenne, agréable maison de 5 pièces principales parfaitement rénovée, comprenant Entrée, vaste séjour / salon, cuisine ouverte équipée, chambre et sde au rdc. Etage : palier / placards, 2 chambres, sdb. sous / sol total et garage attenant. Le tout sur terrain d'environ 350 m² (en cour de division). bien disponible à partir de novembre prochain (vente longue). honoraire charge acquéreur 5.81%. classe énergie E (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Thomas Varlet vous propose : *Maison familiale de 137 m², 5 chambres avec sous-sol complet. Découvrez cette maison familiale située sur la commune de Bretteville-sur-Odon, offrant un cadre de vie agréable. Construite en 1980 et récemment rénovée, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, ses 5 chambres et son bureau, offrant un confort optimal. L’accès à la maison se fait par une entrée légèrement en contrebas, avec 5 marches à monter pour accéder au rez-de-chaussée. Celui-ci se compose, d'un vaste salon-séjour lumineux et traversant avec balcon de 35 m², ainsi qu’une cuisine ouverte équipée de 11 m², idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Dans le prolongement du séjour, une première chambre, pouvant être aménagée en bureau, pour offrir un espace de travail au calme. Un couloir dessert également un WC indépendant, un débarras et une suite parentale de 22 m², composée d’une salle de bain et d’un espace nuit avec dressing. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un espace de travail ainsi qu’une salle de bain, laissant place à différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et propose une chambre supplémentaire de 20 m² avec espace dressing ou bureau, une buanderie avec rangements de 18 m², ainsi qu’un garage de 30 m², offrant un stationnement pratique et sécurisé. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, transports en commun et espaces verts), cette maison dispose également de prestations modernes telles que la fibre optique, un chauffage individuel au gaz et des radiateurs, garantissant un confort de vie au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison familiale à Bretteville-sur-Odon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caen nord / ouest - commune prisée avec bus de ville, belle maison traditionnelle d'environ 145 m², comprenant : entrée cathédrale, salon-séjour d'environ 40 m² exposé sud, cuisine aménagée, chambre. Etage : 3 chambres, salle de bains. Sous sol complet, terrain clos et arboré d'environ 997 m². Prévoir travaux. Beau potentiel et emplacement privilégié ! Faire vite ! Classe énergie e honoraires charge acquéreur 5.58%. Sébastien begne - (e. I) agent commercial n° rsac 819782269 - caen (5.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sebastien begne (ei) agent commercial - numéro rsac : 819782269 - caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laurent lesgent vous propose : maison 5 pièces avec sous sol complet, belle pièce de vie avec cuisine améraicaine de 42 m², un bureau au rdc, à l'étage 3 chambres, salle de bain, wc, un terrain de 821 m² près des écoles commerces dans une commune paisible à 10 mn de caen honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez en exclusivité, au cœur du quartier recherché de la Maladrerie à Caen, découvrez cette agréable maison familiale alliant confort, volumes et fonctionnalité, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour de près de 30 m², baigné de lumière et réchauffé par un insert, offre un cadre à la fois convivial et chaleureux. Attenante, une pièce de plus de 15 m², communiquant avec une chambre et une buanderie, vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos envies. La cuisine indépendante aménagée non-équipée, spacieuse et fonctionnelle, communique aisément avec le séjour et l'entrée tout en conservant son intimité. Un couloir mène ensuite à une chambre confortable et lumineuse, une salle de douche et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied agréable et pratique. À l'étage, le palier dessert deux nouvelles chambres spacieuses, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'une belle clarté et d'un agencement fonctionnel, offrant un véritable confort de vie pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré de 800 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Deux garages de 25 m² et 18,50 m² viennent compléter le tout, dont l'un abrite un atelier de 25,50 m² avec une cave à vin, parfaits pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement. À noter : conformément au décret du 13 août 2025, revalorisant le classement énergétique des logements chauffés à l'électrique, cette maison sera reclassée en D à partir de janvier 2026, offrant ainsi une meilleure appréciation de sa performance énergétique. Idéalement située dans un environnement résidentiel et paisible, cette maison conjugue emplacement privilégié, luminosité et potentiel. Un bien rare sur le marché caennais, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 596648 ).

Cette maison familiale d'environ 141 m², implantée sur un terrain de 780 m², offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. La maison est très bien entretenue, bénéficie d'un terrain entièrement clos (grillage et haies) et dispose d'un accès direct à un grand parc, un véritable atout pour les familles avec enfants. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à granulés, et l'ensemble des menuiseries a été remplacé par du PVC double vitrage avec volets roulants. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert de belles pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante moderne, ainsi qu'une véritable vie de plain-pied. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, un dégagement avec rangements, une grande salle de bain indépendante équipée d'une double vasque et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une d'environ 17 m² avec placard aménagé, un petit dégagement menant à une pièce pouvant servir de rangement ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Une maison aux volumes confortables, parfaitement entretenue, dans un secteur très recherché de Verson. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.