Vente maison 8 pièces 180 m² Broué (28410)

Iad France - Alban Genevier vous propose : Découvrez sans plus attendre cette maison idéalement située : dans une rue calme de Marchezais, à 4’ à pied de la gare (ligne N vers Montparnasse), à proximité immédiate de la N12, et des commodités de Bû et Houdan. Cette maison, de 115 m² de surface utile, se compose d’une entrée sur un séjour de 25 m² très lumineux, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, et sur une chambre (servant actuellement de salon). Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, et des WC indépendants. L’étage offre 2 chambres (dont une intégralement rénovée et réisolée) et un bureau, la composition idéale pour vous installer avec votre famille. Vous disposerez également de stockage avec un sous-sol total d’environ 62 m², et un garage de 30 m². Cette maison lumineuse est édifiée sur une parcelle de 699 m², vous offrant une terrasse, un balcon et un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez les rénovations faites : tableau électrique, menuiseries en PVC de 2022, remise au goût du jour du rez-de-chaussée et rénovation complète d’une chambre de l’étage. Informations complémentaires : chauffage au fuel, tout à l'égout, fibre optique. Commerces : Bû à 2’ et Houdan à 9’. Ecoles : regroupement scolaire avec Broué, Serville et Germainville avec ramassage scolaire, collège : Bû. Les points forts : localisation recherchée (gare à pied, et N12 à 2’ en voiture), maison très lumineuse, les rénovations entreprises, le stockage. Ne manquez pas cette opportunité d’acquisition pour vous installer dans cette commune recherchée ! Avis aux confrères : je pratique l’interagence, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme et authenticité à 8mn de houdan. Vous recherchez le prestige une maison de caractère rénovée avec soin, mêlant authenticité et confort moderne ? Cette longère d'environ 145 m² habitables de plain-pied avec potentiel supplémentaire saura vous séduire. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, réchauffée par une cheminée insert centrale. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains privative et rangements, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et wc séparés. Un bureau et une buanderie complètent l'agencement fonctionnel distribué par un boudoir. Actuellement pensée pour être de plain-pied l'étage est aménageable pour un projet évolutif. À l'extérieur, le charme opère encore : une grange attenante de belle surface offrant de nombreuses possibilités (atelier, extension, projet professionnel ? ). Une dépendance idéale pour une cuisine d'été. Un jardin clos avec espace salon de jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un second espace verdoyant constructible à l'arrière. Prestations de qualité : huisseries aluminium double vitrage, sols en pierre, rénovation soignée. Fibre. Alarme par prestataire. Le tout sur une parcelle de 1 771 m² dans un village avec école, à proximité de houdan et de la gare. Une demeure familiale où il fait bon vivre, prête à accueillir vos projets. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sandrine caillaud au 06 12 32 48 06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com informations énergétiques : dpe e 306 / ges d 38 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340 euros et 4630 euros selon ddt. Valeur réelle de consommations propriétaire actuel : entre 1700 et 1860 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine caillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 795 093 582 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat n°422372cls - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 365700 euros hai (honoraires inclus de 15700 euros à la charge de l'acquéreur soit 4.49% soit 350000 euros hors honoraires) (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine caillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 795 093 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Baisse de prix et coup de coeur assuré pour cette maison lumineuse et indépendante, alliant confort, charme et potentiel d'agrandissement. En exclusivité, découvrez cette maison entièrement indépendante et non mitoyenne, rénovée avec soin. Elle offre aujourd'hui 102 m² habitables et un terrain clos de 1100 m², tout en proposant un potentiel d'agrandissement important. Points forts : grand espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative buanderie et garage attenant maison soigneusement rénovée : sols, isolation, électricité. Combles totalement aménageables : plancher déjà posé, arrivées d'eau et d'électricité prêtes (plan disponible) possibilité de créer jusqu'à 4 chambres et 1 salle de bain supplémentaire surface habitable doublable selon vos envies terrain plat, clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et du cadre campagnard dpe : d (238) ges : b (7) charges annuelles entre 1780 et 2450 euros (données 2022 -2023) taxe foncière 949 euros localisation : située dans un hameau paisible, au coeur de la campagne commerces, médecins et services accessibles à houdan (environ 8 km) gare sncf de houdan (paris-montparnasse en ~45 ? Min) accès rapide à la n12 pour dreux ou rambouillet cadre naturel et tranquille, parfait équilibre entre vie au grand air et proximité des services essentiels idéal pour : une famille ou un jeune couple souhaitant conjuguer espace, lumière et tranquillité, avec la possibilité de créer une grande maison évolutive au coeur de la campagne. Une visite, des informations complémentaires ? Contactez nadia andrianary ei, agent commercial en immobilier rsac 488 596 719 versailles au 06 72 99 68 67 cette annonce vous est proposée par eric mey international - sarl - norsac : 488596719, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Laura Briere vous propose : Maison de plain-pied 5 pièces – 100 m² sur terrain de 640 m² - Proche N12 Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied située dans un environnement calme et recherché. Offrant 100 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 640 m², cette propriété séduira les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de sérénité. Composition : Vous apprécierez ses volumes bien répartis et sa luminosité : Séjour spacieux et lumineux Cuisine ouverte, aménagée et équipée Buanderie attenante Trois chambres Salle de bains rénovée récemment WC séparé, également refait à neuf Belle surface de stockage dans les combles, accessible et pratique Petit garage pour moto ou salle de sport Extérieur : Le jardin plat et clos offre un bel espace pour profiter des beaux jours : terrasse, jeux d’enfants, jardinage ou moments de détente au soleil. Atouts : Maison de plain-pied, très fonctionnelle DPE : D Aucun travaux à prévoir Électricité aux normes Construction 1979, bien entretenue Quartier calme et résidentiel Situation géographique : À 7 minutes en voiture de la gare de Marchezais-Broué A 10 minutes de Houdan École primaire accessible à pied et bus scolaire à proximité Commune du CCPH, rattachée à la zone C (Île-de-France) pour les vacances scolaires Accès rapide à la N12, idéal pour rejoindre Houdan ou Dreux. Une maison agréable, prête à accueillir votre famille, dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie baudin vous propose : boutigny prouais - 8km de houdan - maison ancienne récemment rénovée, présentant un bon classement énergétique c (pompe à chaleur air-eau / ballon thermo dynamique / toiture récente) la maison se compose de 6 pièces, 4 chambres et offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain de près de 700 m² avec terrasse, piscine hors sol et petites dépendances. Au rdc, une entrée, une buanderie / cellier, un vaste séjour de 42 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d'eau avec douche et un wc séparé. À l'étage, un palier distribue 4 chambres dont une aménagée en dressing et une pièce d'eau avec wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Houdan 10 mn / située à 5 mn de la n12 dans une commune de la ccph, maison familiale de plain-pied comprenant : double séjour lumineux de 37 m² avec poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine / buanderie, couloir avec penderies desservant 3 chambres avec placards, salle de bains, wc séparé. Garage attenant avec combles aménageables. Terrain de 640 m² avec 2 abris de jardin, puits. Ecoles élémentaires / ces de houdan / lycée de la queue les yvelines / arrêt de bus à 30 secondes de la maison. Isolation extérieure et électricité récentes / salle de bains et wc rénovés / volets électriques centralisés. Bien non soumis à la copropriété. Dpe : d 242 / ges : b 7 consommation énergétique annuelle estimée entre 1986 et 2688 euros sur les années 2021 / 2022 / 2023. Prix : 287.000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric pouzenc, au 07 82 72 75 70 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pouzenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 827506056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424934 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric pouzenc (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 827506056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.