Vente maison 8 pièces 190 m² Briare (45250)

275 000 €

-8 %

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison 8 pièces, 4 à 5 chambres avec garage, terrasse et jardin clos de 850 m² à Briare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une vaste entrée lumineuse, une salle à manger conviviale de 35 m², un salon (pouvant faire office de 5e chambre selon vos besoins), une grande cuisine entièrement équipée, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. L’ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, offrant un entretien facile et une belle homogénéité. À l’étage : un espace bureau / salle de jeux idéal pour le télétravail ou les enfants, 4 belles chambres, également carrelées, un dressing spacieux, une salle de bains avec baignoire, un second WC indépendant. Les plus : chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur, triple vitrage, volets roulants électriques, VMC, fibre optique, garage de 17 m², vide sanitaire. Le tout sur un terrain entouré de murs, idéal pour la tranquillité et la sécurité. À noter : la maison est en parfait état, vous pouvez y emménager immédiatement. Il ne vous restera plus qu’à choisir la teinte du crépi extérieur à finaliser selon vos goûts ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Briare, à proximité du canal, cette maison traditionnelle de 2015 vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.