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maison 8 pièces 374 m2 à vendre à Avignon (84000)
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Vente maison 8 pièces 374 m² Avignon (84000)
450 000 €
-9.82 %

Maison 8 pièces Avignon (84000)

À proximité immédiate du centre-ville Avignon, entre les 2 Rhône, ancien hangar agricole et habitation avec jardin et terrain attenant ayant fait l’objet d’une rénovation en l’an 2000. Atypique, l’ensemble immobilier se compose au rez-de-jardin d’une habitation avec séjour, salle à manger et cuisine en communication avec un atelier de photographie et les chambres se situant pour l’une sur un demi-niveau et l’autre au premier. Au premier étage, un loft entièrement équipé avec cheminée et paré au sol de parquets sous charpente apparente dont l’accès se fait par la cour faisant front à la façade du bâtiment. L’ensemble des pièces communiquent entre elle et peuvent être affectées en fonction du projet de vie de tout un chacun. En extérieur, au-devant d’une partie de la bâtisse un jardin ombragé et une zone de stationnement pouvant être paysagée et clôturée de haies végétales. Un produit rare réservé aux amoureux du non-conventionnel. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque " 8 pièce (s) / 3 chambre (s) 2 bureau (x) surface habitable totale : environ 374 m² Séjour : 70 m² Dépendances : 70 m² Terrain : 425 m² 2 salle (s) d'eau 2 cabinet (s) de toilette Eau : Eau de ville Chauffage principal : Electrique Chauffage complémentaire : Poêle Frais de notaire : 31317 € Impôts fonciers : 3000 € état : Très bon DPE : Classe énergie D : 208 kWhEP / m2. an Classe GES B : 6 kgeqCO2 / m2. an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Type parking : Extérieur
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Poêle à bois
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Salle à  manger : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 374 m²
  • Surface du séjour : 70 m²
  • Surface des annexes : 70 m²
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 425 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1930
  • Etat general : Très Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 1 203 € / m²)
    -9.82 %
  • Honoraires : 21000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.82 % (-49 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : vm1008
UNE MAISON EN PROVENCE agence immobilière Villeneuve-Lès-Avignon (30400)
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