Vente maison 8 pièces 149 m² Anduze (30140)

Situé sur la commune d'Anduze, sur les hauteurs offrant une superbe vue. Villa de 1977, sur une parcelle arborée de pratiquement 2300 m². Elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussé, un grand garage, une partie a été aménagé en appartement avec une salle d'eau et une chambre. À l'étage, une salle à manger, un salon, une cuisine ouverte et 3 chambres qui représente un espace de vie de 110 m². La partie principale de la maison est équipée de double vitrage, chauffage Poêle à granulés, cheminée ou encore climatisation. Il y a aussi un second garage indépendant, de nombreux stationnement possible. Dans l'ensemble, le bien est à rafraîchir mais son emplacement et ses nombreuses possibilités d'aménagements rendent cette maison très intéressante.

Je vous propose, à 5 min d'Anduze, situé au calme sans vis à vis, avec du charme, cette maison d'une superficie totale de 210 m² avec un garage, un sous-sol aménagé, sur une parcelle de 7000 m² avec une piscine sécurisée au sel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée, d'une cuisine avec un four à bois, d'une salle à manger, de 2 chambres en rdc, d'une salle de bain et une douche, un toilette séparé. Au 1er étage vous trouverez une chambre avec un placard, une salle d'eau avec un toilette et une terrasse avec une vue dégagée sur la garrigue et le jardin. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, 3 pièces et le garage. On a aimé. - Le charme de la maison. - La piscine sécurisée au sel 11x6 Profondeur 1,35 à 2,10 m². - L'abri pour 2 voitures. - Le four à bois dans la cuisine. - La climatisation. - Le coin barbecue. - La grande terrasse donnant sur le jardin. - La tranquillité absolue ! - L'entretien de la maison et du jardin. - Le sous-sol aménagé. Au plaisir de vous en dire plus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253.

En exclusivité située au fond d'une impasse, dans une clairière paisible au coeur d'un site touristique très recherché, cette maison de 2020 vous offre un cadre de vie privilégié au pied des cévennes, sur la commune emblématique d'anduze. Rt 2012 ce pavillon t5 aux matériaux de qualité est intelligemment agencé pour offrir confort et fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux et chaleureux, ainsi qu'un studio indépendant pouvant générer des revenus locatifs ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Le bien comprend : un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur plusieurs chambres dont une chambre indépendante aménagée en studio un terrain piscinable, au calme, sans vis-à-vis un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière dans une région à forte attractivité.  contactez françoise mazaudier comptoir immobilier de france 06 95 82 92 43 pour organiser votre visite dans ce havre de paix ! Cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cévennes méridionales, sur les hauteurs d'anduze, à seulement 5 minutes à pied du centre. Maison individuelle bourgeoise t5 avec terrain 1ha et mazet. Le bien dispose d'un séjour avec cheminée, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau, wc. Hauteur sous plafond de 3m, grandes ouvertures. Chauffage central fuel et climatisation réversible (séjour et hall) garage et caves en rez-de-chaussée. Mazet à rénover. Terrain d'environ 1,1ha en restanques, richement arboré d'oliviers. Photos / vidéo sur contact téléphonique exclusivement ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international cévennes 06 47 43 52 94.

Iad France - David Brunel vous propose : Magnifique propriété pour un coup de cOEur assuré sur un terrain de plus de 1000 m² entièrement clos. Ce bien rénové en 2023, dont la surface totale avoisine les 120 m² se compose comme suit : Une bâtisse principale entièrement climatisée comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine semi ouverte, deux chambres en suite, un wc ainsi qu'une superbe véranda de 23 m² chauffée. En sous sol nous retrouvons deux caves avec atelier et rangement. Une dépendance de 14 m² avec chambre, douche et wc, le tout climatisé. SES PLUS + *Chauffage central par pompe à chaleur air / eau * Piscine de 10x5 carrelage de Bali avec vue dominante * Terrasse ombragée pour vos repas estivaux * Cadre idyllique en pleine nature * Pas de vis à vis * Volets roulants électriques Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce petit paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du pittoresque centre d'Anduze, découvrez cette villa exceptionnelle datant de 1935, conçue par le célèbre architecte Édouard Mas-Chancel. La maison combine pierre naturelle, briques et finitions en bois, typiques du style régionaliste du Roussillon, et dégage une élégance chaleureuse et intemporelle. Remplie de magnifiques détails d'origine et située dans un cadre authentique, Villa Vallespir est prête pour un nouveau chapitre, offrant un confort contemporain en parfaite harmonie avec son caractère unique. Pourquoi cette villa est exceptionnelle : • Unique et pleine de caractère – sols colorés, boiseries et majestueux escalier créent une atmosphère particulière • Lumineuse et spacieuse – grandes baies et pièces généreuses offrent un cadre de vie agréable • Suite parentale avec salle de bain • Quatre chambres avec possibilité de créer une salle de bain supplémentaire • Sous-sol polyvalent – garage, atelier, cave à vin et cuisine d'été avec accès direct au jardin • Historique et confortable – construction solide et éléments d'origine offrent une base idéale pour un confort moderne Située au cœur du sud de la France, à proximité des magnifiques Cévennes, Villa Vallespir est une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, style et authenticité. Une maison qui impressionne et qui invite à commencer un nouveau chapitre, où histoire et confort moderne se rencontrent. Informations sur les risques disponibles sur .