Vente maison 7 pièces 81 m² Wimereux (62930)

À découvrir jolie maison rénovée idéalement située à deux pas de la plage comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon, trois chambres, une salle de bains, wc. Double terrasse grand garage cave les + : très bien située - jolie vue dégagée dpe : c (177 kwh / m2 / an) - ges : c (29 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1441 euros et 1949 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 520 000 euros fai. Honoraires : 20 000 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 500 000 euros hors honoraires mandat n° 3671saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Découvrez cette magnifique maison idéalement située à proximité de wimereux (secteur gazemet).À quelques pas de ses commerces animés, de sa plage et de sa digue. Parfaitement adaptée aux familles, elle se trouve également à proximité des écoles et des grands axes, facilitant ainsi vos déplacements. Cette maison a été soigneusement rénovée et embellie par ses propriétaires au fil des années, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Vous apprécierez ses espaces lumineux et accueillants, parfaits pour créer des souvenirs inoubliables. Le bien dispose également d'un garage spacieux (100 m² au sol) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : rangement, atelier ou même un espace de loisirs. De plus, vous pourrez profiter d'un joli jardin, idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des barbecues en famille et entre amis. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, bureau (chambre), salon / salle à manger, cuisine aménagée, cellier, salle de bains, 1er étage 2 chambres, dressing, salle de bains, wc. 2ème étage 2 chambres. Dpe : d (238kwhj / m2 / an) - ges : d (43kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 3500 euros et 4780 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Prix : 447 200 euros fai dont honoraires d'agence de 17 200 ttc (4%) charges acquéreurs, soit 430 000 euros hors honoraires. Mandat n°3343sfr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

À VENDRE – Wimereux Maison individuelle avec vie de plain-pied, jardin clos et dépendances Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie harmonieux, propice à un quotidien serein. Le front de mer se rejoint à pied en une quinzaine de minutes, tandis que le golf de Wimereux est accessible rapidement, également à pied, conférant à l'ensemble un équilibre rare entre nature, loisirs et littoral. Développant une surface habitable d'environ 120 m², dont 99 m² en loi Carrez, la maison a été édifiée en 2000 et présente une distribution intérieure fluide, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie familiale comme à une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée accueille un salon et une salle à manger baignés de lumière, largement ouverts sur les extérieurs, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet une véritable vie de plain-pied, complétée à ce niveau par une seconde salle d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, deux chambres aux volumes équilibrés s'organisent autour d'un palier aménagé en véritable espace bureau, formant une pièce polyvalente idéale pour le télétravail, la lecture ou un espace détente, distinct des chambres. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, complété par un poêle à bois, ainsi que de menuiseries en aluminium avec double vitrage. Elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une porte de garage motorisée et d'un raccordement à la fibre optique. La performance énergétique est classée D, avec une consommation de 183 kWh / m² / an et des émissions de 27 kg CO ?/ m² / an. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 510 € et 2 110 €. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 637 m², la propriété profite d'extérieurs soignés comprenant un jardin structuré, une terrasse en bois ainsi que plusieurs dépendances — garage, atelier et abris bois — offrant des espaces de rangement et d'usage complémentaires particulièrement appréciables. Une maison récente, individuelle, avec vie de plain-pied et extérieurs maîtrisés, située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Wimereux. Prix de vente : 415 000 € (frais d'agence inclus) ? Emilie Hilde Agent immobilier indépendant N° RSAC 421 814 203 ? 06 28 72 75 29 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Emilie HILDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421 814203 RCP en cours.

Cette charmante maison de 105 m² entièrement rénovée est située à Wimereux (62930), offrant un cadre de vie paisible à seulement 2 minutes de la plage. De plus, la proximité des commodités locales facilite le quotidien des résidents, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Ce coin extérieur soigneusement aménagé offre un espace privilégié pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en profitant du doux climat côtier de la région. À l'intérieur, cette maison de 3 chambres, un bureau et 5 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 2 toilettes et 2 salles de bains, le bien garantit le confort de ses résidents. Chaque pièce a été aménagée avec soin, offrant des espaces lumineux et accueillants. Cette demeure ravissante saura séduire les amateurs de tranquillité et de modernité, offrant un cadre de vie idéal à ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Sur la Côte d'opale, à Wimereux, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle soignée et décorée avec goût offrant une vie de plain pied, sur un terrain de 637 m² et son jardin exposé sud-ouest. Située dans un secteur calme et prisé, elle vous offrira un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin. Elle comprend au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 35 m² avec accès sur une grande terrasse plein sud-ouest, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau. Au 1er étage : 2 autres chambres avec des belles surfaces au sol et une mezzanine. Pour le confort de toute la famille une seconde salle d'eau et 2 wc. Vous trouverez un grand jardin sans vis à vis, arboré et entièrement clos, des dépendances pour le bois et le rangement du matériel nautique ou autre et un garage. 2 places de stationnements dans la propriété. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf. 917572.

Située sur la Côte d'Opale, dans un environnement recherché, à quelques minutes de la plage sauvage de la Pointe au Oies de la station de charme de Wimereux, elle profite d'un emplacement idéal, proche des commerces, école et services. Je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine édifiée en 1990 qui se déploie sur 120 m² de surface habitable au coeur d'un jardin paysagé de 652 m². L'entrée dévoile une atmosphère élégante avec ses pièces de vie lumineuses et la vue sur le jardin depuis chaque espace. Le séjour s'ouvre sur une large terrasse plein sud de 28 m² donnant accès à la terrasse suspendue exposée sud-ouest, elle offre une vue imprenable et dégagée sur la mer vous invitant à profiter des couchers de soleil. La cuisine contemporaine équipée mène à une troisième terrasse à l'ombre des palmiers. Ce même niveau abrite un espace parental indépendant composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un cellier / laverie complète le rez-de-chaussée. L'étage accueille un espace nuit apaisant avec toujours cette vue mer qui se prolonge dans la salle de bain et dans la chambre avec accès direct à la terrasse suspendue. On retrouvera 3 chambres avec chacune leur espace dressing, 1 espace rangement dans le couloir et une salle de bain indépendante comprenant une douche XL, une baignoire, une double vasque et un 3ème WC. Ses atouts : * la vue mer * DPE C * l'exposition sud / sud / ouest * le jardin arboré * la suite parentale en RDC * les stationnements extérieurs Ses prestations techniques : * le double vitrage * la conformité PMR * la VMC * la porte d'entrée avec serrure 3 points * un chauffage gaz * un adoucisseur Cette maison séduit par son emplacement prisé et la qualité de son entretien. Une maison familiale idéale ou une résidence secondaire de charme à proximité immédiate de la mer et des commodités. On pose ses valises ! Je vous attends pour vous la faire visiter rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf. 930264.