Vente maison 7 pièces 161 m² Villerupt (54190)

Villerupt Cantebonne – À quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Vous cherchez du calme, du volume et des prestations modernes ? Cette maison individuelle de plain-pied de 154 m², située en impasse et en second rang, est une opportunité rare sur le secteur. Les points forts : Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et récupération de chaleur Cuisine indépendante avec accès direct terrasse 3 grandes chambres avec dressings Terrasse plein SUD de 35 m² avec jacuzzi, chauffé au feu de bois Jardin arboré sur parcelle de 8 ares Sous-sol complet chauffé (garage motorisé, atelier, stockage) Confort & économies : • Pompe à chaleur récente (2022) • Chauffage au sol intégral (maison + sous-sol) • Cheminée foyer fermé avec récupérateur de chaleur pour toutes les pièces. • Isolation renforcée (toiture 2022 + murs isolés de laine de roche compacté) • Fenêtres alu double vitrage, Aluminium avec lame d'azote isolante. • Maison autonome en eau (récupération eau de pluie) • Faible consommation : 1 000 € à 1 430 € / an 308 m² de surfaces utiles Secteur résidentiel très recherché Idéal frontalier Luxembourg Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Bien rare sur le marché – Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 602821 ).

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : * Exclusivité - Charmante Maison individuelle plain pied sur sous-sol à Villerupt * Bienvenue dans cette ravissante maison située à Villerupt, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1996, cette maison de caractère à l'architecture traditionnelle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour cosy et une cuisine équipée fonctionnelle. Trois belles chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles et reposantes. De plus, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le confort de cette demeure. La maison dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en plein air. Deux places de parking sont à votre disposition pour garer aisément vos véhicules et accueillir vos proches. Au sous-sol, des espaces da rangements et le garage. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un environnement serein et verdoyant, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Villerupt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franca Lopez vous propose : Découvrez cette somptueuse maison de maître, alliant charme et élégance, décorée avec raffinement, et offrant de beaux volumes. L'entrée, lumineuse et accueillante, ornée de portes vitrées, sublimée par des plafonds hauts agrémentés de moulures d'époque donne immédiatement le ton de cette demeure au caractère exceptionnel. Au rez-de-chaussée, la magnifique salle à manger s'ouvre sur un salon spacieux, agrémenté d'une cheminée de maître apportant chaleur et authenticité. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, en salle de jeux ou en espace détente, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC invité complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres à coucher, un dressing et une grande salle de bain lumineuse, équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux vasques, un WC et de beaux miroirs, offrant un confort optimal. le dernier étage est aménagé pour accueillir trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéal pour des adolescents ou des invités. Atouts supplémentaires : un sous-sol, un garage double et d'un parking privé. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un grand terrain de 1 100 m², une terrasse et un jardin privé, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Bénéficie d'un emplacement idéal : bus, vers le Luxembourg, commerces et écoles accessibles en quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Maison d’exception de 177 m² avec sous-sol (chauffé), à Villerupt, dans une impasse, à 5 minutes du Luxembourg. Je vous propose cette maison d’exception de 177 m² au rez-de-chaussée, plus un sous-sol de 177 m² (chauffé, grâce à des radiateurs dans toutes les pièces), situé dans une impasse à Villerupt, à seulement 5 minutes du Luxembourg. Idéale pour une famille et / ou un projet professionnel, cette maison offre un espace de vie spacieux aux dernières normes. Gros avantage : toute la partie de vie est de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un grand salon salle à manger avec accès direct sur la terrasse, une cuisine séparée avec plans de travail en granit, donnant aussi sur la terrasse, trois grandes chambres (de 13 à 18 m²), chacune avec son propre dressing intégré. Le tout est complété par un cellier, un hall d’entrée, et une salle de bain entièrement carrelée avec douche à l’italienne. La maison, aux standards modernes, est équipée d’une pompe à chaleur (chauffage au sol), d’un poêle à pellets et d’une cheminée centrale, assurant un chauffage optimal de toutes les pièces au rez-de-chaussée. Le sous-sol (chauffé) de 177 m² est un espace polyvalent : une grande pièce anciennement utilisée comme appartement, une pièce adjacente ayant servi de cuisine professionnelle, un garage immense, une douche, un toilette, ainsi qu’une grande porte de garage sectionnelle et un portail électrique. Le sous-sol est également éclairé par la lumière du jour, grâce à des « gueules de loup » (ouverture laissant entrer la lumière du soleil du dessus). À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin avec une terrasse de 60 m², un espace pour un jacuzzi, deux cabanes de rangement, un store banne électrique, et un verger avec des arbres fruitiers. La maison dispose aussi d’un système de récupération d’eau pour alimenter la douche et les toilettes. Avec un DPE en A et B, cette maison combine performance, confort et modernité. Contactez moi pour recevoir la vidéo de cette maison. À noter, la première photo de l’annonce a été réalisée en changeant simplement la décoration pour vous donner une idée du potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Telma Martins Neves vous propose : Élégante Maison Familiale à Audun-le-tiche Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités et des axes transfrontaliers, cette maison jumelé de 116 m² construite en 2004 séduit par la qualité de son entretien, ses prestations modernes et son parfait état général. Aucun travaux n’est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées, ouverte sur un salon lumineux et une salle à manger conviviale formant un bel espace de réception. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables offrant calme et intimité, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, pensée pour le bien-être de toute la famille. Le sous-sol propose une cuisine d’été entièrement équipée, idéale pour recevoir, une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un garage avec porte électrique. À l’extérieur, le terrain aménagé d’environ 200 m² constitue un véritable espace de détente, soigneusement entretenu et parfaitement exploitable. Un cabanon de stockage vient compléter les aménagements extérieurs. La propriété dispose également d’un vaste espace de stationnement privatif permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité, en complément du garage. Prestations complémentaires : chauffage au gaz récent, double vitrage, portails motorisés avec contrôle à distance, porte de garage électrique. Un bien clé en main, alliant élégance, fonctionnalité et confort, idéal pour une famille en quête de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sandrine hostein de safti vous présente : située dans les hauts de thil, cette charmante maison individuelle de 140 m² pour 115 m² habitables construite en 2016 offre un cadre de vie paisible à proximité du luxembourg. Dotée d'un terrain de 552 m² clos et arboré, la propriété se distingue par ses 4 chambres dont une suite parentale, 3 toilettes et 2 salles de bain. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. De plus, un garage, un espace buanderie et un chauffage au gaz au sol complètent le confort de cette résidence. Adoucisseur, vmc double flux, volets motorisés, façade de 2018, place de stationnements privées. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809 786 981.