Vente maison 7 pièces 163 m² Villerupt (54190)

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Maison d’exception de 177 m² avec sous-sol (chauffé), à Villerupt, dans une impasse, à 5 minutes du Luxembourg. Je vous propose cette maison d’exception de 177 m² au rez-de-chaussée, plus un sous-sol de 177 m² (chauffé, grâce à des radiateurs dans toutes les pièces), situé dans une impasse à Villerupt, à seulement 5 minutes du Luxembourg. Idéale pour une famille et / ou un projet professionnel, cette maison offre un espace de vie spacieux aux dernières normes. Gros avantage : toute la partie de vie est de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un grand salon salle à manger avec accès direct sur la terrasse, une cuisine séparée avec plans de travail en granit, donnant aussi sur la terrasse, trois grandes chambres (de 13 à 18 m²), chacune avec son propre dressing intégré. Le tout est complété par un cellier, un hall d’entrée, et une salle de bain entièrement carrelée avec douche à l’italienne. La maison, aux standards modernes, est équipée d’une pompe à chaleur (chauffage au sol), d’un poêle à pellets et d’une cheminée centrale, assurant un chauffage optimal de toutes les pièces au rez-de-chaussée. Le sous-sol (chauffé) de 177 m² est un espace polyvalent : une grande pièce anciennement utilisée comme appartement, une pièce adjacente ayant servi de cuisine professionnelle, un garage immense, une douche, un toilette, ainsi qu’une grande porte de garage sectionnelle et un portail électrique. Le sous-sol est également éclairé par la lumière du jour, grâce à des « gueules de loup » (ouverture laissant entrer la lumière du soleil du dessus). À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin avec une terrasse de 60 m², un espace pour un jacuzzi, deux cabanes de rangement, un store banne électrique, et un verger avec des arbres fruitiers. La maison dispose aussi d’un système de récupération d’eau pour alimenter la douche et les toilettes. Avec un DPE en A et B, cette maison combine performance, confort et modernité. Contactez moi pour recevoir la vidéo de cette maison. À noter, la première photo de l’annonce a été réalisée en changeant simplement la décoration pour vous donner une idée du potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villerupt Cantebonne, dans une impasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts. Cette maison individuelle de 165 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardin, un salon-séjour spacieux de 40 m² avec plafond cathédrale et insert bois, trois grandes chambres, une salle d'eau, 3 toilettes, un cellier, une cave, et un garage pour deux voitures. À l'étage, deux autres grandes chambres, un bureau, une salle d'eau neuve avec WC, un grenier aménageable de 30 m². L'ensemble est complété par un jardin clos et arboré, des places de stationnement privées, un chauffage au bois et au gaz, des fenêtres double vitrage avec volets motorisés, une toiture isolée. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette belle maison mitoyenne d'un côté de 128 m² située à Villerupt, à proximité des commodités et des axes vers le Luxembourg. Elle offre des volumes confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie salon / salle à manger de 36 m², lumineuse et conviviale. La cuisine indépendante de 12 m² permet d'organiser facilement le quotidien, tandis qu'une penderie et un WC séparé complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel et bien agencé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces généreuses (18 m², 12 m² et 18 m²), d'une salle d'eau de 6 m² ainsi que d'un bureau de 7 m². Ce dernier peut parfaitement convenir pour le télétravail ou être aménagé en espace lecture ou dressing selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine d'été de 25 m², idéale pour les réceptions ou les beaux jours, un second bureau de 8 m², une chaufferie de 10 m² équipée d'une chaudière au fioul, ainsi qu'un vaste garage de 50 m² avec porte motorisée. De quoi stationner, stocker et bricoler sans contrainte. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un coin potager, offrant un espace agréable pour les moments de détente ou quelques plantations maison. Pour votre confort, PAC récemment installée, toiture en bon état et isolée, jardin clôturé, chaudière révisée et entretenue. Cette maison à Villerupt séduira les familles comme les frontaliers à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de proximité avec le Luxembourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 938520.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villerupt Cantebonne, dans une impasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts. Cette maison individuelle de 165 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardin, un salon-séjour spacieux de 40 m² avec plafond cathédrale et insert bois, trois grandes chambres, une salle d'eau, 3 toilettes, un cellier, une cave, et un garage pour deux voitures. À l'étage, deux autres grandes chambres, un bureau, une salle d'eau neuve avec WC, un grenier aménageable de 30 m². L'ensemble est complété par un jardin clos et arboré, des places de stationnement privées, un chauffage au bois et au gaz, des fenêtres double vitrage avec volets motorisés, une toiture isolée. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Morfontaine (54920), cette maison de 130 m² habitables sur un terrain de 880 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités, elle est nichée dans une rue calme, idéale pour une vie sereine. Construite en 1996, elle bénéficie d'une rénovation récente. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 45 m² donnant sur une terrasse et un jardin arboré. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau moderne et 2 toilettes. Le sous-sol complet, avec garage pour 2 voitures, atelier, buanderie, wc et caves, offre des espaces pratiques supplémentaires et 4 places privées devant le garage. La maison se caractérise par ses fenêtres double vitrage avec volets motorisés, chauffage fioul et poêle à bois, jardin clos avec terrasse et pergola. Classée énergétiquement D, cette maison allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente : Située à Villerupt dans le quartier paisible de Cantebonne, cette charmante maison individuelle rénovée bénéficie d'un cadre calme et agréable. Proche de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. D'une surface habitable de 140 m², cette maison spacieuse comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 40 m² avec poêle à pellet et balcon. L'espace nuit propose 5 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Un garage de 31 m², buanderie, et grenier aménageable offrent un confort supplémentaire. Beau jardin clos et arboré avec terrasse et remise. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellet récents, d'une façade isolée, de fenêtres double vitrage avec volets motorisés, assurant ainsi un confort moderne et une efficacité énergétique optimale. Adoucisseur 2023, Alarme et caméras, Wallbox pour voiture électrique. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Située à Cantebonne (54190), Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, lycées, commerces et frontières. La proximité des services et des transports en commun facilite le quotidien des résidents. Le quartier paisible et résidentiel constitue un environnement idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant connectée aux commodités essentielles. Si vous êtes amateurs des maisons anciennes, vous tomberez sous le charme. Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison traditionnelle en béton construite en 1974 développe 195 m² habitables sur un terrain arboré de 8,60 ares avec deux belles terrasses et deux garages. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'une cuisine de 20 m² donnant accès à la terrasse, ainsi que d'un vaste salon-séjour de 38 m² bénéficiant de larges portes vitrées offrant un accès direct à l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose 9 pièces, dont 5 belles chambres aux surfaces confortables (de 13 à 16 m²), ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, pensés pour le confort d'une vie familiale. Édifiée sur planchers en dalle béton, elle offre une construction solide et pérenne, gage de solidité et de durabilité. Le sous-sol complète idéalement ce bien avec de nombreuses possibilités : Un espace de 49 m² pouvant être aménagé en studio ou appartement indépendant Une cave, un atelier et une buanderie (60 m²) avec point d'eau. Côté stationnement : Deux garages (32 m² et 20 m²) et 2 places extérieures Un grenier de 74 m² vient parfaire l'ensemble, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. Authenticité, volumes et potentiel caractérisent cette maison pleine de charme, idéale pour les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie serein et privilégié. Contactez moi sans tarder ! À visiter au plus vite ! Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À SAISIR RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891.

Sandrine Hostein vous présente : Située à Villerupt, cette propriété est à proximité avec des commodités essentielles telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Cette spacieuse maison de 206 m² s'étend sur un terrain de 400 m² et se compose de 9 pièces, dont 3 chambres. Avec un hall d'entrée accueillant, une grande cuisine équipée dinatoire, un vaste salon-séjour de 70 m², une salle de jeux, et 4 toilettes réparties sur les différents niveaux, cette propriété offre un confort optimal. Le sous-sol de 150 m² accueille une suite parentale, une salle de sport, un atelier ainsi que 4 cellules de rangements, offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour toute la famille. Chauffage poêle à bois avec clim réversible, Classe énergétique D, Toiture de 2006 et maison isolée, Adoucisseur, Dv. À visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.