Vente maison 7 pièces 209 m² Velleguindry-et-Levrecey (70000)

Laissez-vous séduire par cette Maison d'architecte des années 80 de 138 m² sur 13.97 ares de terrain comprenant : L'entrée avec accès au garage, dressing, cuisine intégrée donnant sur sa terrasse plein sud, séjour salon avec terrasse et balcon, toilettes, dégagement avec placards, et une chambre. Au niveau inférieur une 2ème chambre, un dégagement avec placards et la salle de bains. Au sous-sol, une 3ème chambre, une cuisine d'été avec accès au jardin, un grand atelier, un wc, la chaufferie et une grande cave. Le garage de plain-pied, vous permet d'accéder aux combles et à la mezzanine avec vue sur le séjour-salon. Vous pourrez y aménager votre bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Le terrain arboré de fruitiers vous permet d'y prévoir un jardin ou vous pourrez stocker votre matériel dans son abri. Les huisseries sont en alu double vitrage, avec volets électriques dans certaines pièces. Le chauffage est au fioul, et une cheminée avec insert vous invite à des veillées au coin du feu dès les premiers frimas. À visiter sans tarder ! MARIA HOUTTEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405214412 - VESOUL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Sophie Faucogney vous propose : Située dans un environnement agréable à Noidans-lès-Vesoul, cette belle propriété lumineuse se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement, offrant un cadre de vie aussi confortable qu’évolutif. Au niveau principal, vous découvrirez un hall d’entrée desservant une cuisine équipée ainsi qu’un vaste salon-séjour baigné de lumière. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et un toilette séparé. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec toilette, ainsi que deux greniers offrant de belles possibilités d’aménagement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un grand garage avec porte motorisée, une terrasse couverte, une cuisine d’été, une salle d’eau avec toilette, une pièce supplémentaire et une cave. Grâce à son accès direct sur l’extérieur et à la possibilité de créer une entrée indépendante, cet espace peut aisément être transformé en logement séparé, idéal pour de la location ou une activité professionnelle. La maison bénéficie de prestations confortables, avec un chauffage assuré par poêle à bois et radiateurs électriques, des menuiseries en double vitrage ainsi que des volets électriques. Implantée sur un terrain de 1 495 m², la propriété dispose également d’un local non attenant et d’un abri de jardin, tout en offrant la possibilité d’aménager un agréable espace extérieur. Une propriété alliant confort, espace et potentiel, idéale pour un projet de vie de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Faucogney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 435164058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.