Vente maison 7 pièces 160 m² Velaux (13880)

Maison familiale avec vue imprenable sur l'étang de Berre – Velaux, Bastide Bertin Située au calme, sur les hauteurs de Velaux, cette maison familiale bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue panoramique sur l'étang de Berre. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 389 m², elle offre de multiples espaces de vie extérieurs conviviaux : piscine (8x4), cuisine d'été idéale toute l'année, et plusieurs terrasses invitant à la détente. À l'intérieur, les volumes généreux séduisent dès l'entrée : • Rez-de-chaussée : suite parentale avec dressing et salle d'eau représentant un ensemble de 35 m², buanderie, cellier et WC indépendant. • Rez-de-jardin : vaste espace de vie d'environ 45 m² comprenant un salon / séjour lumineux avec cheminée et une cuisine équipée ouverte. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses, dont une couverte avec cuisine d'été, offrant une belle vue dégagée sur l'étang de Berre et les collines • Étage : deux chambres avec accès terrasse en coursive, salle d'eau et WC indépendant. • Dernier niveau : une chambre, un bureau et une agréable pièce sous comble pouvant servir de salle de jeux ou salle de TV. Idéalement exposée Sud / Ouest, raccordée au tout à l'égout et située à seulement quelques minutes à pied des commodités et du collège, cette propriété allie confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Un bien rare, parfait pour accueillir une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite physique ou virtuelle (vidéo sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 810 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.

À Velaux, maison entièrement rénovée – Centre du village à pied Située à Velaux, à seulement 5 minutes à pied de la place du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique dans un secteur très recherché. Entièrement refaite à neuf, cette maison développe 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie de 80 m², traversante et baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, se prolonge par une très grande buanderie attenante, offrant un espace de rangement et d'organisation particulièrement appréciable au quotidien. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une salle de bain spacieuse indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau, offrant confort et intimité à toute la famille. Deux espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est piscinable, idéal pour créer un véritable lieu de détente. Une maison clé en main, aux prestations soignées, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux, dans un environnement central et recherché. Bien rare sur le secteur de Velaux. ? Informations complémentaires et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Clairimmo vous propose en exclusivité Nichée dans un environnement confidentiel et recherché, au calme absolu, cette propriété de 168 m² offre un cadre de vie rare, alliant raffinement, confort et panorama d exception. Implantée sur un terrain de 800 m² soigneusement aménagé, entièrement sans vis-à-vis, la maison s ouvre sur une vue imprenable sur le Vieux Velaux, sublimée par une piscine élégamment intégrée à l espace extérieur. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations haut de gamme confèrent à cette demeure une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un art de vivre fluide et harmonieux, idéal aussi bien pour la vie familiale que pour la réception. Un espace de type 2, aménagé de manière indépendante, constitue un véritable atout pour une optimisation financière, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l ? année. Un bien rare et exclusif, destiné à une clientèle exigeante en quête de sérénité, de discrétion et de vues exceptionnelles, à seulement quelques minutes des commodités. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

Maison familiale avec vue imprenable sur l'étang de Berre – Velaux, Bastide Bertin Située au calme, sur les hauteurs de Velaux, cette maison familiale bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue panoramique sur l'étang de Berre. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 389 m², elle offre de multiples espaces de vie extérieurs conviviaux : piscine (8x4), cuisine d'été idéale toute l'année, et plusieurs terrasses invitant à la détente. À l'intérieur, les volumes généreux séduisent dès l'entrée : • Rez-de-chaussée : suite parentale avec dressing et salle d'eau représentant un ensemble de 35 m², buanderie, cellier et WC indépendant. • Rez-de-jardin : vaste espace de vie d'environ 45 m² comprenant un salon / séjour lumineux avec cheminée et une cuisine équipée ouverte. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses, dont une couverte avec cuisine d'été, offrant une belle vue dégagée sur l'étang de Berre et les collines • Étage : deux chambres avec accès terrasse en coursive, salle d'eau et WC indépendant. • Dernier niveau : une chambre, un bureau et une agréable pièce sous comble pouvant servir de salle de jeux ou salle de TV. Idéalement exposée Sud / Ouest, raccordée au tout à l'égout et située à seulement quelques minutes à pied des commodités et du collège, cette propriété allie confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Un bien rare, parfait pour accueillir une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite physique ou virtuelle (vidéo sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 810 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : florence.costan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.

Clairimmo vous propose en exclusivité Nichée dans un environnement confidentiel et recherché, au calme absolu, cette propriété de 168 m² offre un cadre de vie rare, alliant raffinement, confort et panorama d exception. Implantée sur un terrain de 800 m² soigneusement aménagé, entièrement sans vis-à-vis, la maison s ouvre sur une vue imprenable sur le Vieux Velaux, sublimée par une piscine élégamment intégrée à l espace extérieur. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations haut de gamme confèrent à cette demeure une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un art de vivre fluide et harmonieux, idéal aussi bien pour la vie familiale que pour la réception. Un espace de type 2, aménagé de manière indépendante, constitue un véritable atout pour une optimisation financière, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l ? année. Un bien rare et exclusif, destiné à une clientèle exigeante en quête de sérénité, de discrétion et de vues exceptionnelles, à seulement quelques minutes des commodités. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

Iad France - Giovanni Morello vous propose : Maison Traditionnelle de 268 m² sur Terrain de 1172 m² à Rognac les Brêts Au cOEur de Rognac, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 268 m² sur un vaste terrain de 1172 m². Construite en 1983, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, espace et tranquillité. Cette maison familiale s'étend sur 2 étages offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux comprenant 1 chambre, bureaux ou salons selon vos besoins. L'agencement flexible permet une personnalisation complète de l'espace. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'ensemble dispose de confortables prestations telles que la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement collectif, vous garantissant un cadre de vie moderne et agréable. Le jardin, un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre en toute intimité. L'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains espaces à votre goût. En outre, cette propriété est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, elle possède aussi deux appartements (loué) générant un revenu locatif de de 2330 euros par mois Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle offrant un potentiel de réaménagement sur un grand terrain à Rognac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROGNAC ? QUARTIER RÉSIDENTIEL DES BRÈS Vente de cette villa rénovée avec piscine en Co Exclusivité Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison offre une surface habitable d'environ 183 m² répartie sur deux niveaux. Les volumes de la pièce de vie, proche de 50 m², apportent une vraie sensation d'espace. La cuisine est attenante et l'ensemble donne sur la terrasse et la piscine. Cinq chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, une salle de bain et trois WC complètent le confort de la maison. Le terrain clos d'environ 1 200 m² dispose d'une piscine 8 × 4,5 m et d'une terrasse couverte qui prolonge naturellement la vie extérieure. On trouve aussi une buanderie, un garage et des espaces de rangement pratiques pour le quotidien. La rénovation date de 2020 : climatisation gainable réversible, poêle à bois, menuiseries et prestations actuelles. Aucun gros travaux n'est à prévoir pour en profiter pleinement dès l'arrivée. La maison se trouve à proximité des commodités et des axes principaux reliant Marseille, Aix-en-Provence et l'aéroport, tout en conservant un cadre de vie serein recherché par les familles. En mandat Exclu Solidaire, les vendeurs ont choisi de soutenir L'Enfant Bleu, association d'accompagnement des victimes de maltraitances, une partie de notre profit sera reversée à cette association. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Magali VALLET-LEFEBVRE 06 09 49 05 87 RSAC795311307EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques. gouv. fr.