Vente maison 7 pièces 163 m² Uzès (30700)

Villa avec vue panoramique, piscine, jardin et garage à Uzès

Cette propriété située dans un quartier résidentiel paisible, vous propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes à pied de la fameuse Place aux Herbes. Avec un emplacement stratégique, elle combine à merveille intimité et accès facile aux services urbains, tout en conservant la sérénité d'un environnement campagnard. Cette maison de style méridional est conçue pour offrir tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour généreux comprenant un salon avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier et des toilettes pour invités complètent cet espace. L'espace nuit comprend une suite parentale avec douche et toilettes, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de bains complète avec douche, baignoire et bidet. Les terrasses, accessibles depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres, offrent des espaces supplémentaires pour profiter de la vue panoramique sur la nature environnante et admirer les magnifiques couchers de soleil sur les Cévennes. Le sous-sol, en partie aménagé, comprend un atelier, une salle de billard, une cave à vin, une pièce de stockage, un espace couchage avec toilettes et lavabo, ainsi qu'un double garage avec fosse. De plus, une pièce de 11 m² avec salle d'eau et toilettes, accessible de l'extérieur, complète ce niveau. La piscine chauffée de 11x4m et son pool-house vous invitent à prolonger les plaisirs de l'été. Le jardin d'environ 1500 m², soigneusement paysagé et à l'abri des regards, offre un espace extérieur rare à Uzès, idéal pour des moments de détente. La propriété dispose de nombreuses prestations, telles que le chauffage par le sol, climatisation gainable, adoucisseur d'eau, volets roulants automatisés, système d'alarme, portail automatique, et cuves de récupération des eaux de pluie. Contactez Sovann SERRE au 06 71 61 69 04 (Agent commercial EI-RSAC 832557797 Nîmes) pour planifier une visite et découvrir cette pépite!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Belle vue

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 4 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 163 m²

Environnement

• Orientation : ouest
• Quartier : Ecole, commerces, restaurants, services de santé

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr