Vente maison 7 pièces 184 m² Tugny-et-Pont (02640)

? Coup de cœur assuré à Saint-Simon – Village calme et paisible ? À seulement 19 minutes de Saint-Quentin, 10 minutes de Ham et 15 minutes de Chauny, venez découvrir cette superbe maison familiale en briques, située au cœur d'un village particulièrement calme, verdoyant et paisible. Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, tout en restant proches des commodités. ? Un intérieur chaleureux, lumineux et parfaitement fonctionnel Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour invite à la détente, tandis que la salle à manger, équipée d'un insert avec réseau de redistribution de chaleur, permet de chauffer la quasi-totalité de la maison, offrant confort et économies d'énergie lors des soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale, a été pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. ? Un véritable atout rare : la vie de plain-pied Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, idéale pour une vie quotidienne confortable sans escaliers. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres supplémentaires dont une avec rangements intégrés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing selon vos besoins. ? Un extérieur intime et apaisant La terrasse avec pergola, exposée plein ouest et sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Le bassin avec fontaine apporte une ambiance zen et relaxante, parfaite pour profiter des longues soirées d'été dans un environnement calme et serein. Un garage motorisé, une grande arrière-cuisine / buanderie de 30 m², un abri bois et une authentique cave voûtée viennent compléter ce bien rare. ? Les points forts à retenir Très nombreux travaux d'isolation réalisés (intérieure et extérieure) Toiture récente en ardoises naturelles Menuiseries double vitrage Cheminée avec redistribution de chaleur dans la maison Chauffage fioul avec chaudière entretenue Maison raccordée au tout-à-l'égout Terrain entièrement clos de 447 m² Taxe foncière raisonnable : 1 100 € ? À noter concernant le DPE : Malgré le classement affiché, les consommations estimées ne reflètent pas la réalité. Grâce aux importants travaux d'isolation et à l'efficacité du système de chauffage par insert, la maison est bien moins énergivore qu'elle ne le laisse paraître et offre un confort thermique très satisfaisant au quotidien. ? Une maison clé en main, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et recherché, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. ? Je suis Clément DALLANÇON, votre conseiller immobilier indépendant. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : 06 26 31 53 69, E-mail : clement.dallancon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934.

Iad France - Cindy Denimal vous propose : Cindy Denimal vous propose ce charmant pavillon de plain-pied, 3 chambres, 100 % prêt à vivre ! À Ollezy, dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Ham et de toutes les commodités, découvrez ce pavillon contemporain construit en 2011. Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable, économique et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Elle dispose de trois chambres de belles dimensions (9 m², 11 m² et 12 m²), d’une grande salle de bain moderne comprenant une baignoire, une douche, une double vasque ainsi que de nombreux rangements. Les WC sont séparés. Le terrain de plus de 1000 m² fait tout le tour de la maison. Il est entièrement clôturé pour plus de tranquillité, dispose d’un espace terrasse pour les repas en extérieur et d’un carport pratique pour abriter votre véhicule. Côté technique, la maison offre un excellent confort thermique grâce à une bonne isolation, une pompe à chaleur réversible et un poêle à bois. Le tout permet de réelles économies d’énergie, avec un DPE classé en C. Vous bénéficiez également de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques, ainsi que du tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Vous posez vos valises, et c’est tout ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Cindy Denimal, conseillère iad France, passionnée par l’immobilier et la vie locale, à votre service sur Saint-Quentin, Ham, Tergnier, Péronne et les environs. Demandez dès aujourd’hui votre avis de valeur offert, réalisé avec bienveillance et professionnalisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Denimal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Struzik vous propose : Propriété au caractère unique avec autonomie de plain-pied : spacieuse maison bourgeoise à la localisation idéale, offrant un équilibre parfait pour un usage résidentiel et professionnel. L’entrée sous un imposant porche vous mènera vers une cour intérieure sans vis-à-vis, donnant sur un magnifique jardin arboré (exceptionnel en centre-ville ! ) et un ancien atelier de maréchal-ferrant, authentique bâtiment transformé en salle de réception avec bar : un cadre idéal pour vos événements privés et vos réunions familiales. À l’intérieur, vous découvrirez de généreux volumes et des espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, deux salons avec insert-cheminée, une mezzanine ouverte, un bureau permettant de travailler en toute tranquillité, une grande salle à manger ouverte sur la cour intérieure, une cuisine aménagée, une salle d’eau, des WC. Au 1er étage, quatre chambres dont une parentale et un deuxième bureau. À noter, pour un confort optimal, plusieurs sont équipées d’un point d’eau et sur le palier vous trouverez des WC. L’étage supérieur se compose d’une grande chambre et si vous manquez d’espace, d’un grenier aménageable. En résumé, un lieu où authenticité rime avec confort qui bénéficie d’une localisation stratégique, proche des commerces, des grands axes autoroutiers et de la gare TGV. Que vous soyez une grande famille ou un entrepreneur, ce lieu saura répondre à vos besoins. N’attendez plus pour tomber sous le charme de cette propriété et débuter un nouveau chapitre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Struzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 844899583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

80400 ham - maison - 3 chambres - 148 m² habitables - jardin - garage cette maison de caractère en briques est située en centre ville de ham, cette magnifique maison de 1920 allie charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 2500 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Caractéristiques principales : - surface habitable généreuse, avec une pièce de vie de 40 m² agrémentée d'une cheminée insert, idéale pour les soirées d'hiver. - cuisine dinatoire aménagée et équipée parfaite pour partager des repas conviviaux. - un superbe escalier en bois massif menant à l'espace nuit - 3 chambres et un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement de 2 chambres supplémentaires. - attenant une cuisine d'été exposée plein sud, donnant sur une terrasse et offrant une vue imprenable sur le parc arboré. - et dans le jardin une annexe de 50 m² avec électricité et chauffage (poêle à pellets) idéale pour accueillir vos amis et famille - jardin clos et arboré, garage, dépendance pour rangement un emplacement privilégié : - a quelques pas des commerces, gare, écoles, hôpital cette belle demeure allie la calme d'un grand terrain avec la proximité des services - accès 25min de roye, noyon, saint quentin, chauny - gare 40min amiens, 1h15 paris nord dpe : classe f / ges : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / cette vente est garantie 12 mois. Proposée au prix de 189000 euros. Honoraire agence charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie poiret au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société sas proprietes privees du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777. Mandat numéro 399177.

Exclusivité sainte anne immo commune de jussy commune située à mi-chemin entre saint-quentin et chauny, proche de toutes commodités je vous propose un pavillon individuel élevé sur sous-sol complet avec étage de 108,73 m², construit en 2002, avec un jardin clos et arboré de 1 260 m², comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas, le tout ouvert, un wc séparé et une salle de bain (baignoire, douche et une double vasque) à l'étage : un palier desservant deux chambres (possibilité d'y faire une salle d'eau sur le palier de l'étage) au sous-sol : un sous-sol complet comprenant un double garage, un espace atelier et un espace buanderie à l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1 260 m², une terrasse (neuve), portail et porte de garage électriques assainissement : tout-à-l'égout chauffage : électrique + insert au bois. Ballon d'eau chaude. Possibilité de se raccorder au gaz. Menuiseries double vitrage pvc. Volets manuels et électriques. Taxe foncière : 1 340 eur / an travaux : l'ouverture du mur salon / séjour / cuisine / entrée, toutes les peintures ont été refaites, la salle de bain a été refaite il y a 8 mois internet : 5g et fibre optique cartouche filtrante vmc simple flux dans toutes les pièces d'eau magnifique maison coup de coeur budget : 199 900 eur fai honoraires à la charge du vendeur contactez enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.