Vente maison 7 pièces 219 m² Torigny-les-Villes (50160)

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Maison contemporaine récente avec vie de plain pied, à Guilberville, Torigny-les-Villes. Venez découvrir cette magnifique maison moderne construite en octobre 2023, offrant 120 m² de confort sur un terrain clos de 506 m². Son toit monopente et ses grandes baies vitrées apportent luminosité et modernité à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard, s’ouvre sur un séjour en L, lumineux et idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée (hotte, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes) est ouverte et conviviale. Vous trouverez également un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains, une chambre, une salle d’eau, et une arrière cuisine / buanderie. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Les atouts de la maison : Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage Menuiseries PVC / aluminium, doubles vitrages et volets roulants sur toutes les fenêtres. Garage attenant avec port électrique, et terrain clos avec enrobée à l’avant Jardin à l’arrière avec jeux pour enfants. Grandes baies vitrées et possibilité d’aménager une terrasse pour profiter de l’extérieur. Fibre arrivée sur le secteur. Localisation idéale : à quelques minutes du bourg de Torigny-les-Villes, avec l’école de Guilberville accessible à pied et un accès rapide à l’autoroute A84, permettant de rejoindre Caen en 40 minutes (55 km). Cette maison récente et moderne est disponible, pour accueillir votre famille dans un cadre lumineux et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Theault vous propose : À Torigny-les-Villes, à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités, maison construite en 2007 offrant 148 m² habitables sur un terrain clos de 690 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide et fonctionnelle avec un séjour de 32 m² équipé d’un insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants et une buanderie. Les circulations sont larges et permettent une utilisation confortable au quotidien, avec l’ensemble des pièces essentielles sur un seul niveau. À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grenier complète ce niveau et offre un espace de stockage appréciable. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant la tranquillité. L’extérieur, facile d’entretien, comprend une terrasse, un garage et des stationnements. Raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique, VMC. Travaux légers à prévoir : -rafraîchissements -3 store bans fonctionnels mais bavettes abîmées par le vent -nettoyage de l'oxydation sur le crépis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : À vendre uniquement chez iad, située à Torigny-les-Villes, dans un environnement calme et verdoyant, belle maison familiale récente de 2004 avec 208 m² habitables sur un grand terrain clos et arboré. Parfaitement entretenue, elle ne présente aucune anomalie électrique ni gaz, est raccordée au gaz de ville et dispose d’une fosse toutes eaux, garantissant une installation immédiate et sereine. Au rez-de-chaussée, vie de plain-pied possible : belle entrée, grande pièce de vie chaleureuse grâce à la cheminée avec insert, de plus de 50 m², baignée de lumière avec ses nombreuses ouvertures et stores électriques, cuisine récente de 15,57 m² aménagée et équipée (hors réfrigérateur), grande buanderie / arrière-cuisine de 15 m² avec fenêtre et porte sur l'extérieur, grande chambre parentale de 16,40 m², salle de bain de 10 m² avec baignoire, douche et double vasques, et WC indépendant avec fenêtre et lave-mains. À l’étage, une vaste mezzanine de 25 m² éclairée par deux Velux offre un espace modulable pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, trois grandes chambres (20,14, 85 et 13,26 m²), une salle d’eau 7,73 m² et des WC indépendants, offrant confort et intimité pour toute la famille. La présence de pierres apparentes sur la façade de la maison ajoute charme et authenticité à l’ensemble. Le terrain clos et arboré de 2 612 m² constitue un véritable havre de paix. Il dispose d’un portail électrique, d’un garage double, avec portes électriques et d’une terrasse avec pergola et barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. De nombreux arbres fruitiers complètent ce cadre bucolique, avec abricotiers, pruniers, poiriers, pommiers et cerisiers. Située à Giéville, à de deux minutes du centre de Torigny-les-Villes et à quinze minutes de Saint-Lô, cette maison bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute vers Caen, alliant ainsi le calme de la campagne à la proximité des commodités. Confortable, chaleureuse et parfaitement entretenue, elle constitue un cadre de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Souleuvre en Bocage (14350), ce charmant pavillon offre un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités telles que l'école et les commerces à seulement 5 min, ce pavillon bénéficie d'un emplacement stratégique à 14 min de Vire et 20 min de Saint-Lô. Avec un arrêt de bus à 50 m, la maison est nichée au fond d'une impasse dans un lotissement calme, offrant un cadre de vie serein. L'extérieur de ce pavillon comprend un terrain clos et arboré de 1724 m² avec un portail électrique, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un jardin soigné, un garage double avec porte automatique et des combles aménageables de plus de 46 m², offrant de multiples possibilités d'extension ou de rangement pour ses occupants. À l'intérieur, ce pavillon de 98 m² propose une vie de plain-pied avec un séjour / salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un w-c. Cette maison construite en 2011 se distingue par son ambiance cosy et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.