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Maison 7 Pièces 134 m² à vendre à Tilly (78790)
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Vente maison 7 pièces 134 m² Tilly (78790)

299 000 €

Maison Tilly 7 pièce(s) 134 m2

Située dans le charmant village de tilly, à proximité de septeuil et avec un accès rapide aux axes n12 et a13, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un spacieux séjour / salle à manger avec cheminée à insert, baigné de lumière et ouvrant directement sur la terrasse ainsi que sur un jardin ensoleillé sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, apporte convivialité et fonctionnalité. Une chambre ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de douche privative et dressing. Une salle de bains et un wc séparé viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, le charme de la campagne opère pleinement avec un agréable jardin sans vis-à-vis, une terrasse conviviale idéale pour les repas en extérieur et une piscine permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, un abri de jardin ainsi qu'un appentis viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des grands axes. À découvrir sans tarder. Prix : 299 000 euros frais d'agence inclus (287 000 euros net vendeur, 12 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) date établissement diagnostic energétique : 04 / 02 / 2026 consommation énergie primaire : d valeur consommation énergie primaire : 221 kwh / m2 par an gaz effet de serre : b valeur gaz effet de serre : 7 kg co2 / m2 / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1800 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2510 euros surface de référence : 134 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thimoté lebran, au 06 40 15 40 47 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thimoté lebran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 804677482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441277 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thimoté lebran (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 804677482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 299 000 € (soit 2 231 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 287 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 441277TLEB
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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