Vente maison 7 pièces 145 m² Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Maison Thorigny Sur Oreuse 7 pièce(s) 145 m2

Dans l'Yonne (89) commune de Thorigny-sur-Oreuse charmant pavillon lumineux avec vue dégagée sur la campagne Situé dans une commune avec toutes commodités, ce joli pavillon d'une surface habitable de 145 m² offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir, sur un terrain clos et arboré de 761 m². * Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un espace de vie très lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, Une salle à manger avec mezzanine ouverte, Une chambre, Une salle de bain, Un WC indépendant. * A l'étage : Trois chambres spacieuses, Une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, Une salle d'eau avec WC. * Dépendances et équipements : Buanderie, Garage, Bûcher, Sous-sol Grande terrasse avec vue imprenable sur la campagne, Cabanon. Double vitrage, chauffage électrique + poêle à bois Roulant solaire, portail électrique, Tout-à-l'égout, Aucun travaux à prévoir. Ce bien allie confort, luminosité et tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Prix de vente 233000 honoraires charge vendeur. Classe énergie : D GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2070 euros et 2870 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Mandat réf : 428728- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Vue dégagée
• Vue imprenable
• Très bon état

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 145 m²

Style

• Lotissement

Etat

• Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr