Vente maison 7 pièces 183 m² Taden (22100)

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, DINAN proche centre-ville, magnifique maison contemporaine de 145 m² habitables, offrant  : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse, une suite parentale avec un bureau, une salle d'eau, des placards et un accès à la terrasse, un wc suspendu avec lave-mains, une buanderie, un garage avec 2 portes motorisées. À l'étage une belle mezzanine pouvant faire office de coin TV, de bureau ou autre, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc. Une belle piscine de 8x4m sous dôme, chauffée par l'aérothermie, une terrasse, le tout sur un terrain de 861 m². Aucun travaux, coup de coeur. Réf 389V2262M DPE :  B Consommation énergétique :   109 Kwh / m²  / an GES :  A Emission de CO2 : 3 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

 Exclusivité. Aux portes de Dinan- Belle demeure de caractère en pierre de 400 m² habitables  offrant : une vaste entrée avec cheminée, un spacieux salon avec une cheminée, une grande cuisine équipée, 4 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 2 suites parentales, une mezzanine, un dressing, une salle d'eau. Une cave, une chaufferie et une buanderie en sous-sol. Un garage sur le côté de la maison. Sur l'arrière de la maison : un appartement loué 480€ par mois et 2 autres à rénover. Le tout sur 3759 m² de terrain arboré. Beaucoup de charme, belles prestations, 20 minutes des plages. Commerces à pied et écoles.  DPE : E    Consommation énergétique : 304 Kwh / m²  / an GES : D    Emission de CO2 : 34kg Co2 / m² / an Réf. 389V1727M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance, vous propose à la vente une propriété sur le secteur de Dinan. Situé dans un environnement privilégié au bord de la Rance, cet ensemble immobilier unique combine le charme, le potentiel et la fonctionnalité, idéal pour des personnes qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle dans un cadre touristique très recherché. Le bien se compose de deux bâtiments principaux : - une maison en pierre actuellement utilisée comme gîte, sur deux niveaux comprenant un salon cuisine et cinq chambres, permettant d'accueillir jusqu'à 12 personnes. - Une ancienne auberge en pierre comprenant : au rez-de-chaussée, un restaurant avec salle de réception, cuisine professionnelle, locaux techniques prêts à être exploités ou à être reconfigurés selon les besoins. Un 2ème gîte sur 2 niveaux avec 3 chambres + 1 studio. L'ensemble est complété par une piscine extérieure couverte et chauffée sur un terrain de + de 3.000 m² pouvant accueillir une autre construction. Cette propriété peut être utilisée comme gîte ou simplement accueillir une grande famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 909060.

Yann Laurent – Réseau OPTIMHOME vous propose, dans un secteur recherché et dynamique, ce bar-restaurant avec cuisine professionnelle équipée, idéal pour une activité de restauration, traiteur ou événementiel. Le bien comprend : Un espace commercial avec salle de restaurant et bar, prêt à accueillir une nouvelle exploitation. Une cuisine professionnelle spacieuse et fonctionnelle, accompagnée de grandes réserves. Un logement à l'étage composé de 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et WC. Deux gîtes indépendants : • Gîte 1 : 3 chambres, capacité 6 à 8 personnes • Gîte 2 : 5 chambres, capacité 10 à 12 personnes Parfait pour de l'hébergement touristique ou de groupe. Une piscine couverte et chauffée, véritable plus pour séduire les visiteurs. Un terrain d'environ 850 m², inclus dans une parcelle globale de 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des axes de passage et de pôles touristiques. Une belle opportunité mêlant habitation, activité commerciale et hébergement touristique — idéale pour un projet ambitieux et polyvalent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 583998 ).

Iad france - marine lamé vous propose : maison d’architecte de 2022 – prestations haut de gamme & emplacement prisé - piece de vie spacieuse et lumineuse - piscine située dans un quartier résidentiel calme et recherché de dinan, à seulement 3 km du centre historique et des rues commerçantes, cette maison d’architecte construite en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel mêlant confort moderne, lignes élégantes et accessibilité. Aux normes re 2020, elle propose une surface habitable généreuse de 165 m², des matériaux de qualité et des prestations soignées, sur un terrain clos, paysagé et arboré de 750 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec cuisine aménagée et équipée et son îlot central, salon-séjour lumineux avec cheminée au gaz, accès direct à la terrasse et à la piscine au sel (avec rideau électrique). La maison offre également au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau, une buanderie, un wc indépendant dans l’entrée. Elle offre également un grand garage avec porte motorisée et un accès vers l’arrière du jardin. 2 places de stationnement. À l’étage, le palier dessert trois chambres toutes équipées de dressings, une salle d’eau et un wc indépendant. L’éclairage extérieur valorise élégamment les volumes dès la nuit tombée. Les + techniques : chauffage au sol type gaz, cheminée type gaz, assainissement collectif. Panneaux solaires. Localisation idéale : •centre-ville de dinan à 3 km : soit 10 / 15 minutes à vélo •commerces, restaurants et écoles accessibles rapidement 5 min en voiture •arrêts de bus dinamo ! À proximité (réseau gratuit) cette maison incarne un art de vivre contemporain, à la fois proche de tout et à l’abri des regards ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 46 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Magnifique ensemble de type corps de ferme du 19ème siècle nichée au cOEur d'un hameau à 800 m des 1ers commerces de Lanvallay, comprenant une maison d'habitation et bâtiments à rénover sur un terrain de plus de 17 000 m². 1° / Une maison d'habitation entièrement rénovée avec goût tout en conservant son charme d'antan, Avec une surface habitable de 230 m² répartis sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. L'espace de vie se compose d'une grande cuisine dînatoire avec espace salle à manger, au rez de chaussée toujours salon, bureau et buanderie (possibilité d'aménager une suite parentale), à l'étage un couloir dessert quatre chambres, deux salles de douche et une suite parentale. Chaque pièce a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre modernité et tradition. En façade une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente ainsi que d'un vaste jardin - terrain qui s'étend sur plus d'un hectare et demi, offrant un cadre paisible et bucolique, permettant aussi l'accueil d'animaux. 2° / Une longère de bâtiment de plus de 100 m² au sol et 1 niveau est prêt à accueillir une rénovation (charpente, toiture, trèmies et balles béton déjà réalisées), 3° / Autres bâtiments en pierres à usage dépendances, Cour, jardin et terrain. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, proche de toutes commodités : - Supermarché à 800m pour vos courses du quotidien. - Arrêt de bus à 1km pour faciliter vos déplacements. - Écoles à 1km pour offrir à vos enfants un environnement éducatif de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.