Vente maison 7 pièces 167 m² Soultz-sous-Forêts (67250)

KUTZENHAUSEN, maison de caractère KUTZENHAUSEN, maison de caractère A 5 minutes de Merkwiller-Pechelbronn et de Soultz-Sous-Forêts, située dans un environnement privilégié, à deux pas de la forêt et à seulement deux minutes de la gare, cette élégante maison de maître des années 1920 (maison mitoyenne) saura séduire les amateurs de belles demeures de caractère. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 10,40 ares, cette maison familiale développe 167,33 m² habitables et offre de généreux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois ainsi que d’une buanderie-lingerie avec toilette. Le premier étage dessert quatre belles chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace grenier aménageable. Le sous-sol comprend une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés ETA installée en 2015 (consommation d’environ 6 tonnes / an) ainsi que plusieurs caves. L’extérieur est un véritable havre de paix, vous disposerez d’une terrasse couverte permettant de profiter pleinement des beaux jours, d’une dépendance pouvant être transformée en garage, d’une remise et d’un jardin arboré. Cette propriété séduira particulièrement les personnes sensibles au charme de l'ancien, qui souhaitent profiter de prestations authentiques et de matériaux de qualité tout en bénéficiant du confort actuel. Une maison pleine de cachet, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité tout en étant proches de toutes commodités (écoles, gare, commerces…). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 euros et 5 140 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe E.

Iad France - Nelson Dasrat vous propose : Venez poser vos valises dans cette magnifique maison Alsacienne entièrement rénovée. Proche de toutes commodités (piscine, supermarché, écoles, pumtrack, médecins, pharmacie etc. ) qu’offre la commune de Betschdorf, elle saura combler vos besoins de proximité. Vous pourrez apprécier la décoration sobre et chaleureuse, la qualité des matériaux utilisés ou encore la faible consommation d’énergie qu’elle vous offrira. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée qui propose un dégagement avec dressing, d’une grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec cuisine toute équipée d’électroménager de marque, d’un cellier, d’un bureau et d’un wc. À l'étage, le pallier dessert trois chambres dont deux avec dressing ainsi qu'une salle d’eau avec wc et une buanderie. Dans les combles, deux belles pièces aménagées, dont une de 25 m² environ pouvant servir à votre convenance en une chambre parentale, en chambre d'ados ou en une salle de jeux. Cette pièce peut être divisée en deux. Il y a la possibilité de créer dans la deuxième pièce aménagée une salle de bain (conduites déjà prévues). Une cave et un espace extérieur aménagé avec une place de parking viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Dasrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895280238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON-BETSCHDORF-5 PIECES - 150 m² Situé dans la commune de Betschdorf, cette construction de 1971 sur 9 ares de terrain saura agréablement vous séduire ! Cette maison se trouve dans une impasse, au calme et entourée de verdure, non loin des commodités Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée très agréable avec une grande hauteur sous plafond, un séjour de 30 m² avec une cheminée donnant sur une terrasse exposée sud. La maison dispose également d'une cuisine indépendante avec un petit coin repas qui donne sur le salon et sur une terrasse couverte qui bénéficie d'un four à tarte flambée. une douche, une salle de bain, un WC et 2 chambres avec de beaux volumes viennent compléter le rez-de-chaussée offrant une habitation de plain-pied L'étage se compose d'un grand palier offrant de multiples possibilités (création d'une chambre, espace de jeux, bureau. ) d'une chambre de 17 m² et un WC. Cette maison dispose d'un jardin avec 2 dépendances, un sous-sol complet avec un garage fermé pouvant accueillir 2 voitures en enfilade La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et dispose d'un gros potentiel pour la mettre à votre image tout en conservant le charme de l'ancien ! Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale dans un cadre calme offrant un dépaysement total, ce bien est pour vous. N'attendez plus pour la visiter et nous contacter ! (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 713 731 00018 -.