Il y a des maisons que l'on choisit pour leur décoration, et d'autres pour leur histoire, leurs volumes et tout ce qu'elles permettent d'imaginer. Située à Serres-Sainte-Marie, cette authentique maison ancienne offre 158,52 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur une parcelle de 844 m². Avec sa façade traditionnelle, ses volets en bois, ses belles proportions et ses cheminées, elle possède le charme des bâtisses d'autrefois. Une maison qui a une véritable présence et qui attend aujourd'hui un nouveau projet pour retrouver tout son éclat. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution généreuse comprenant un séjour, une salle à manger, un salon ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces différents espaces offrent la possibilité de repenser l'organisation intérieure, de créer une grande pièce de vie ou de conserver des ambiances distinctes. Une salle de bains, un WC et les espaces de circulation complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert quatre chambres ainsi qu'un bureau. Celui-ci pourra être utilisé pour le télétravail, comme chambre d'appoint, dressing, espace de loisirs ou salle de jeux, selon les besoins. Des combles complètent la maison et pourront être intégrés à la réflexion d'aménagement, sous réserve de leur faisabilité technique et des autorisations éventuellement nécessaires. À l'extérieur, le terrain de 844 m² laisse la possibilité d'imaginer un jardin, un potager, une terrasse ou un agréable espace de détente. Aucune annexe ni dépendance n'est comprise dans la vente. Soyons parfaitement transparents : cette maison ne nécessite pas un simple rafraîchissement, mais une rénovation complète. Les futurs acquéreurs devront notamment prévoir des travaux concernant l'isolation, les menuiseries, le chauffage, la ventilation, l'électricité ainsi que les équipements et aménagements intérieurs. Le logement est actuellement classé G. Un audit énergétique réglementaire a déjà été réalisé. Il présente différents scénarios de rénovation permettant d'identifier les travaux à entreprendre, leur ordre de priorité et les améliorations énergétiques envisageables. L'assainissement individuel est non conforme. Sa réhabilitation devra être intégrée au budget global des travaux. Les diagnostics nécessitant une actualisation seront renouvelés dans le cadre de la vente. Cette propriété s'adresse aux amateurs de maisons anciennes et aux acquéreurs souhaitant créer un intérieur entièrement à leur image. Les travaux sont importants, mais les volumes, le caractère de la bâtisse et les possibilités d'aménagement sont bien réels. Ici, tout reste à imaginer : une grande maison familiale, un intérieur chaleureux associant le charme de l'ancien à un confort plus contemporain, ou encore un projet patrimonial destiné à traverser de nouvelles années. Une maison qui ne demande pas simplement à être rafraîchie, mais véritablement réveillée. Prix de vente : 161 300 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE : G, 558 kWh / m² / an GES : C, 25 kg CO₂ / m² / an Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 790 € et 9 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf. 963036.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 340939935663À proximité du centre-bourg d'Artix, découvrez cet ensemble immobilier en monopropriété composé de deux habitations. Il comprend une maison de type 3 avec jardin privatif, actuellement libre de toute occupation, ainsi qu'une maison de type 2 déjà louée, générant un revenu locatif de 350 € hors charges, soit 420 € charges comprises. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
À Artix, découvrez cette maison au fort potentiel ! Proche de toutes les commodités, elle séduit par ses beaux volumes, sa grande luminosité et son terrain arboré. À rénover selon vos envies, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Appartement attenant, multiples espaces de rangement : un bien rare. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
Villa à rénover d'une surface habitable de 170 m² comprenant également un appartement indépendant d'une surface de 50 m². L'ensemble sur une parcelle de terrain de 6725 m². La villa se compose au rdc d'une pièce de vie de 37 m², un garage, un atelier, une cave. L'étage comprend une trois chambres, un séjour de 35 m² avec balcon et une terrasse balcon, une cuisine aménagée avec un accès direct sur la véranda, une salle de bains, le plus, la mezzanine et le grenier. À l'extérieur, indépendamment à la maison un appartement à rénover comprenant deux chambres, séjour, salle de bains, cuisine. Prix de vente 160000 euros charge acquéreur 8000 euros soit 168 000 euros honoraires compris dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 euros et 5960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatiha kherfellah, au 06 78 58 08 70 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatiha kherfellah agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 533995908 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455584 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fatiha kherfellah (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 533995908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : ABOS – Maison 4 pièces d’environ 96 m² avec jardin, garage et dépendances Vous cherchez une maison pratique et évolutive, avec de l’extérieur et de vrais espaces de rangement ? À Abos, cette maison d’environ 96 m² propose une organisation idéale pour un quotidien confortable : une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, puis deux chambres à l’étage, une seconde salle d’eau et WC. Ce que vous allez apprécier Chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante (pièce idéale pour bureau, chambre d’appoint ou espace nuit 2 chambres à l’étage 2 salles d’eau + WC Garage d’environ 28 m² + appentis : stockage, atelier, vélos… Jardin d’environ 546 m², facile à vivre Chauffage gaz École à proximité Agencement Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon / séjour, WC indépendant, pièce de type chambre + salle d’eau attenante. Étage : 2 chambres, salle d’eau, WC. À savoir Des travaux de remise au goût du jour pourront être envisagés selon votre projet, pour personnaliser la maison à votre style. Visite sur rendez-vous, je m’adapte à vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au coeur d'Arthez de bearn, à deux pas des commodités, maison de plain pied à rafraichir offrant une cuisine avec cellier, salon-séjour, 3 chambres, salle de bain et wc. Le tout avec jardin clos et un garage. Environnement calme dans un village dynamique. Honoraires inclus dans le prix : 7%.