Vente maison 7 pièces 200 m² Septème (38780)

Iad France - Elsa Musy vous propose : Maison familiale avec logement indépendant Moidieu Détourbe À proximité de Vienne, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant une configuration unique sur un terrain d’environ 3 500 m². Il se compose d’une maison principale confortable et d’un logement indépendant, pour une surface habitable totale d’environ 276 m² (151,72 m² + 124,07 m²) et une surface développée d’environ 420 m². La maison principale propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Le logement indépendant constitue un véritable atout : projet locatif, gîte, logement autonome ou activité professionnelle. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble et renforcent le potentiel du bien. Environnement calme, cadre agréable, fort potentiel d’évolution. Situation recherchée, entre Vienne et Bourgoin-Jallieu, proche des axes principaux. DPE : La maison principale est classée E (nouvelle réglementation) Le logement indépendant dispose de son propre diagnostic Bien rare sur le secteur. Visites sur rendez-vous et dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Musy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 450948054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Coup de cœur Dans un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue imprenable sur les montagnes, découvrez cette maison indépendante de 138 m² habitables implantée sur un magnifique terrain de 1 700 m². Ici, le cadre de vie est exceptionnel : sérénité, espace et panorama à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. En demi niveau, un bureau, un WC et une salle d'eau avec double vasque offrent un espace fonctionnel. L'étage propose trois chambres ainsi qu'un espace douche avec WC. En complément, un studio indépendant au dernier niveau représente un véritable atout : idéal pour un adolescent, une activité professionnelle ou un projet locatif. Côté annexes, la propriété se distingue par ses quatre garages (dont deux en sous-sol avec portes électriques), un carport pouvant accueillir trois véhicules et deux stationnements extérieurs. Buanderie, cave, dépendances et espace de stockage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine invite à la détente dans un cadre naturel rare. Et pour les amateurs d'originalité, un espace festif en sous-sol, façon lounge privé avec bar, douche et jeux de lumières, offre un potentiel unique. Double vitrage bois, panneaux solaires en appui du cumulus, adoucisseur d'eau, climatisation réversible. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Pour nous contacter : Olivier DELAUZUN au 06 62 54 97 64 Sabrina SELMECZI-KOVACS au 06 56 80 07 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DELAUZUN, Tél. : 06 62 54 97 64, E-mail : olivier.delauzun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 438778268.

ESTRABLIN 38, proche du centre du village - Maison d'architecte élégante et paisible de 140 m² de plain-pied offrant tout le confort intérieur. Elle comprend 5 pièces, dont une vaste cuisine entièrement équipée de 22 m² - un salon-bibliothèque de 23 m², orné de bois de palissandre de Rio et ouvert sur une terrasse couverte. S'ajoutent un bureau de 9 m², une buanderie, ainsi que deux chambres de 10 m² avec placard côté jardin Sud / Ouest et une lumineuse chambre parentale climatisée de 17 m² avec porte-fenêtre sur terrasse. La maison dispose aussi d'une salle d'eau avec douche, d'une salle de bains avec baignoire, de sanitaires dont un PMR, de nombreux dégagements avec rangements, d'une PAC pour chauffage et climatisation et d'une chaudière au fioul. Les huisseries sont en PVC et volets roulants electriques ouverture centralisée - Un jardin de 1600 m² plat, arboré et clôturé entoure la propriété, avec portail motorisé et possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. En sous-sol, une cave de 50 m² complète ce bien. un vide sanitaire. Pour plus de renseignements contactez Sarah S au 07 87 63 15 16.

Sur la commune d'estrablin à 10' de vienne, maison de caractère de 171 m² édifiée sur un terrain arboré de 2300 m². Elle est distribuée en un vaste séjour de 53 m² avec poêle à bois, une salle à manger de 17 m², une cuisine aménagée, un cellier et wc. À l'étage on retrouve 3 grandes chambres, une salle de bains et salle d'eau avec wc. Attenant et avec un accès direct à la maison vous pourrez profiter d'un garage de 41 m². Un abris de jardin et un terrain de pétanque complètent les atouts de ce bien. Un beau potentiel avec un rafraîchissement à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe patou, tél. : 06 63 15 92 16, e-mail : christophe.patou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 510265325.

Située dans la charmante commune d'Estrablin (38780), cette maison de 2000 bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant proche des commodités locales. Implantée sur un terrain généreux de 1000 m², elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents, avec la possibilité de profiter d'une piscine privée. L'année de construction récente garantit un habitat moderne et bien entretenu. À l'extérieur, cette propriété comprend un espace extérieur spacieux avec deux places de parking pour plus de praticité. Un garage attenant isolé offre un espace supplémentaire pour le stockage. Le vaste terrain permet d'aménager des espaces verts ou de loisirs selon les envies des futurs propriétaires, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein air. À l'intérieur, cette maison de 99 m² répartis en 3 pièces propose un agencement confortable incluant 2 chambres pour accueillir toute la famille. Avec 2 toilettes, cette résidence offre un confort supplémentaire. L'espace de vie lumineux et bien agencé séduit par sa fonctionnalité. Idéale pour une famille recherchant une maison moderne avec un bel espace extérieur, cette propriété à Estrablin représente une opportunité résidentielle attrayante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hasan GUMUS, Tél. : 06 51 76 61 81, E-mail : hasan.gumus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 942120650.

Exclusivité safti. Maison en pisé d'environ 190 m² habitables édifiée sur une parcelle de 1540 m². Cette bâtisse propose un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, une pièce annexe de 15 m², un salon-séjour de 35 m², une salle d'eau avec wc, un accès à l'atelier de 80 m². L'étage comprend cinq chambres, une salle de bains, un wc. Une cave et des dépendances viennent compléter ce bien. Le terrain est clos et arboré et propose un puits. Chauffage cheminée, poêle et radiateurs électriques. Façade récente, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, possibilité d'aménager les combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maud lacroix, tél. : 06 08 61 11 64, e-mail : maud.lacroix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752 511 915.