Vente maison 7 pièces 126 m² Séné (56860)

525 000 €

SENE BOURG Maison rénovée 3 chambres avec potentiel, proche bourg et Golfe du Morbihan

Sene bourg - a deux pas du bourg de séné, des commerces et à seulement 15 minutes en vélo du port de vannes et de la plage de moustérian, claire foureau vous propose cette maison lumineuse et évolutive d'environ 126 m² sur un terrain de plus de 650 m². Le niveau principal entièrement rénové offre une belle pièce de vie de 41 m², triple exposition, avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol complet, à aménager selon vos besoins, se compose de deux belles pièces de 17 et 20 m², d'un garage et d'une chaufferie. Les combles accessibles par un escalier offrent un potentiel d'agrandissement d'environ 40 m² habitables. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de calme et de proximité avec le golfe du morbihan ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire foureau, au 06 61 75 88 38 ou, par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com. - dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 525000 euros - honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur soit 500000 euros hors honoraires - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire foureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 828 890 871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423575 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire foureau (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 828 890 871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Grenier
Cheminée
Meublé
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces
3 chambres
1 WC
Salle d'eau
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : Bon Etat