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Maison 7 Pièces 105 m² à vendre à Séméac (65600)
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Vente maison 7 pièces 105 m² Séméac (65600)

195 300 €

Maison à rénover 105 m2. 4 chambres. Quartier trés calme

SÉMÉAC Maison de construction traditionnelle de 105 m² (loi Carrez) de 7 pièces dont 4 chambres, avec un garage fermé, sur un terrain cloturé de 730 m². Une opportunité rare pour créer une belle résidence familiale ou réaliser un investissement rentable. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace fonctionnel. Elle se compose en rez de chaussée d'un grand séjour de 32 m² avec une cuisine séparée de 12 m², accessibles directement au jardin. Une large entrée, deux chambres de plus de 10 et 12 m², une salle de douche refaite à neuf et un wc séparé complètent le 1er niveau. À l'étage : deux chambres supplémentaires de 12 et 15 m² permettent l'accueil d'une grande famille. Un grenier de grand volume peut être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau ou en salle de bain dédiée à l'étage. L' exposition Sud, Sud Est vous offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel au gaz naturel. La maison est raccordée au tout à l'égout et est construite sur vide sanitaire. Idéalement située à 5 minutes de Tarbes centre, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, proche de toutes les commodités et des écoles. Habitable de suite, quelques travaux sur les huisseries et un nouveau parement mural intérieur, lui confèrera un style plus actuel. La toiture est en très bon état. Située à 10 minutes de la gare SNCF et du golf. À 15 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, 1 heure 30 de l'Espagne, 1h des pistes de ski, 1h15 de Toulouse, 1h30 de Biarritz, 2h30 de la Méditerranée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 216 784 - Greffe de TARBES) Philippe GARAUD Entrepreneur Individuel 06 18 40 41 62 - Réf. 946363.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Meublé
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante
  • Cuisine aménagée
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface carrez : 105 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface jardin : 450 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Etat general : État Toiture : Standard d'origine mais en trés bon
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 195 300 € (soit 1 860 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 180 000 €
  • Taxe foncière : 1 400 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340935139821
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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