Vente maison 7 pièces 146 m² Saulieu (21210)

SAULIEU, Parc du MORVAN, pavillon de plain-pied SAULIEU : Idéalement situé dans une zone résidentielle calme à 10 minutes à pied des commerces de SAULIEU, ce charmant pavillon de plain-pied de 123 m² vous séduira par son classement énergétique en B et son exposition. Belle entrée sur véranda, un grand espace de vie lumineux de 60 m² environ avec baies vitrées ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables dont une de 15 m² environ, une salle d'eau, et WC séparé. Buanderie avec chauffeau thermodynamique et chaudière gaz. Véranda à l'arrière située plein sud avec vue dégagée sur la ville, espace jaccuzi pour un moment de détente. Cette pièce de 25 m² environ est idéale pour profitez de moments de convivialité en demi-saison. Chauffage central au gaz et pôele à bois. Garage attenant avec cour devant. Terrain à l'arrière de 1000 m² environ bien entretenu avec abri de jardin. Un bien rare alliant confort, luminosité et proximité du centre-ville.

Nouveauté ! À vendre ! Moulin rénové avec 2 hectares de terrain ! La motte ternant (21210) mélyne pierrichon vous propose ce superbe moulin rénové. Idéal pour un projet de gîte. Dans un environnement naturel agréable il offre environ 260 m² habitables, sur un terrain d'un peu plus de 2 hectares, idéal pour une résidence familiale ou un projet touristique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand séjour lumineux avec insert, une vaste cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une salle d'eau avec wc sanibroyeur. Au premier étage, vous découvrirez une large mezzanine à usage de salle de jeux / salon desservant une suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains avec wc sanibroyeur. Au second étage, un palier dessert deux grandes chambres pouvant accueillir plusieurs lits. Grenier isolé sur le dessus apportant un plateau d'environ 80 m² aménageable. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un cadre paisible, car il possède un terrain d'environ 2 hectares, traversé par le serein et comprenant : verger, forêt, garage et terrasse. Caractéristiques techniques : chauffage bois (insert), arrivées prévues pour pose de radiateurs électriques, vmc, 2 chauffe eau, matériaux nobles : plafond à la française, parquets chêne et sapin, menuiseries pvc et alu double vitrage, isolation 40cm laine de verre au grenier, électricité refaite. Installation d'un assainissement à prévoir. Bien de caractère avec un cadre paisible, alliant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel touristique. Dpe : classe énergie d classe climat ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 3390 euros et 4630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435288- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

En vente a l'agence : centre ville de saulieu 21210 : à proximité des commodités (tous commerces, écoles, collège, professionnels de santé) ; rue et environnement calme maison de ville ancienne et de charme, atypique d'environ 200 m² habitables, comprenant un bâtiment de deux étages sur rue, un second sur jardin (ancienne grange rénovée)  l'ensemble relié par un patio, accès à la propriété par porte piétonne sur rue, et porche pour les véhicules. Cet ensemble comprend : dans la partie intérieure côté jardin intégralement rénovée  : sas d'entrée  couloir, grande cuisine de 21 m² entièrement équipée  avec grande baie vitrée double vitrage donnant sur une terrasse,  sas au fond de la cuisine fermé par verrière donnant accès à l'escalier du 1er étage de l'autre partie de la maison arrière cuisine, buanderie, pièce chaufferie wc indépendant espace salle à manger salon, style loft d'environ 53 m² au sol, grande baie vitrée donnant sur terrasse  hauteur sous plafond conservée ainsi que la poutraison de l'ancienne grange une chambre en mezzanine, salle de douche et wc patio  reliant les deux parties de la bâtisse.  a la suiite :   grande chambre-salon - salle de douches avec wc,  au seconde étage : couloir et 4 petites chambres, placard, cette partie nécessite des travaux de rafraichissement grenier isolé; exterieur : trois terrasses, jardin d'agrément clos equipements : pac air-eau - poêle à bois dans la pièce à vivre - panneaux solaires  isolation complète de la maison (partie rénovée côté jardin). Assainissement collectif, maison reliée au tout à l'égout séparatif de la ville de saulieu prix : 314.000, 00 eur prix : 299.000, 00 euros honoraires exclus honoraires de 15.000, 00 euros ttc à la charge de l'acquereur classe énergie  : b 74 kwhep / m2. An classe climat  :  classe a 2 kg éqco2 / m2. An estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 960 eur et 1 350 eur par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 06 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte agent commercial rsac dijon no 911 219 509 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité, Bourgogne : ancien moulin avec environ 6 hectares BOURGOGNE, Au cœur du Parc du Morvan, découvrez cet ancien moulin niché au sein de 6 hectares, offrant tranquillité et cadre idyllique. Ce bien rare allie charme et authenticité pour les amoureux de la nature. Il est composé d'un bâtiment principal élevé sur sous-sol avec un ancien local technique du moulin, une cave et une ancienne soue dont une sert de local chaufferie. Au même niveau se trouve un appentis : une grange. À l'entresol, un logement indépendant à usage de gîte, comprenant une pièce principale avec coin cuisine, dégagement avec placard, WC, salle d'eau et une chambre. Idéal pour créer un gîte romantique pour deux, pour un séjour relaxant dans le Morvan. Au rez-de-jardin du premier étage, le logement principal comprend un séjour avec cheminée, plafond à la française et coin cuisine. Au fond, un dégagement avec escalier dessert une salle de bains, WC et, en contrebas de trois marches, une chambre ou bureau donnant sur une petite terrasse. Au-dessus, un grenier aménagé avec deux chambres mansardées, l'une avec salle d'eau, et WC sur le palier. Cet espace est idéal pour accueillir la famille ou les amis. Dans la cour, un petit toit et une belle cave voûtée. Cour et prés attenants de plus de 6 hectares. À noter qu'une partie de la prairie accueille des moutons (bail agricole), ce qui permet un entretien réduit. Construction du XVIII^e siècle, gros œuvre en pierres, toiture en tuiles plates, menuiseries en double vitrage. Chauffage central au fioul et poêle à bois.