Vente maison 7 pièces 251 m² Sarcé (72360)

Cette maison individuelle de caractère à Mayet développe environ 240 m² habitables et offre un total de 10 pièces, dont 7 chambres. Répartie sur deux niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, portée par une pièce de vie conviviale, une cuisine ouverte. Le charme de l'ancien se retrouve dans la présence d'une cheminée et d'un poêle à granules, qui apportent une atmosphère particulièrement agréable aux saisons plus fraîches. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vraie pièce de vie, pensée pour rassembler famille et amis, en lien direct avec une cuisine ouverte qui facilite la convivialité du quotidien. La maison dispose de plusieurs chambres, dont trois mises en avant par l'agent, offrant un confort appréciable pour une grande famille, l'accueil d'amis ou l'aménagement de pièces supplémentaires selon les besoins. À l'étage, la circulation est facilitée par un couloir bien pensé, tandis que les pièces annexes renforcent le confort au quotidien : une buanderie pratique, un bureau pour travailler au calme, des rangements grâce aux placards intégrés, sans oublier un grenier offrant un volume supplémentaire très utile. Les deux salles de bains et les toilettes séparées participent également au bon fonctionnement de la maison pour un foyer nombreux. De nombreuses dépendances sont à disposition pour bricoler, ranger le matériel. Un garage ouvert pour trois véhicules. Le terrain de 7000 m² avec un jardin et un verger. L'ensemble est arboré et clôturé. Cette vaste parcelle laisse place à de multiples usages : jeux pour les enfants, moments de détente, potager ou espaces de réception en plein air, selon les envies de chacun. Une terrasse vient prolonger agréablement les espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie par ailleurs d'une cave, pratique pour le stockage. L'ensemble est bien entretenu, avec une qualité générale standard, et bénéficie du confort du double vitrage. Côté équipements, le chauffage par poêle à granules et la cheminée créent une atmosphère conviviale, complétée par un sol en carrelage facile à vivre. La présence de la fibre optique constitue un vrai plus pour le télétravail et les usages numériques quotidiens. La maison, édifiée autour de 1822, a su conserver son caractère tout en s'adaptant aux besoins actuels, notamment grâce à une distribution des pièces qui permet de concilier vie de famille, travail à domicile et espaces de réception. Proposée en mandat exclusif, elle offre un cadre de vie spacieux à Mayet, avec un véritable potentiel pour ceux qui recherchent une grande maison avec jardin. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1338 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste disponible pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Verneil le chetif - maison - 148 m² avec 3 chambres : 254 800 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 euros ttc) soit 245 000 euros hors honoraires. Proche de mayet, entre ecommoy et château du loir, cette longère offre une entrée, un salon / séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, un cellier / buanderie, wc indépendant, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Grande cave, dépendance avec cuisine d'été, salle d'eau et wc, autre dépendance offrant une réception de 61 m², hangard de 168 m² offrant un beau potentiel de stockage, jardin d'environ 5000 m² autour de la maison et prairie attenante de 1.5 hectares environ. Chauffage par pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques récents. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 452559. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurent Kalou vous propose : Charmante maison de plain-pied à Pontvallain, climatisée, située dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2006 et rénovée, elle offre 149 m² habitables sur un terrain de 2637 m². Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une arrière cuisine équipées également et un grand espaces salon, idéale pour recevoir. La maison dispose de trois chambres spacieuses, deux salles d’eau et trois WC. Une véranda aussi climatisé. Un grand garage et un grand espace de rangement au dessus du garage, un grand abri de jardin. Fibre optique installée. Côté sécurité : interphone, alarme et système anti-intrusion. Chauffage individuel avec radiateurs, insert pellets et pompe à chaleur. Exposition plein sud pour une luminosité optimale. Une visite s’impose pour découvrir ce bien confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Kalou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 902043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davy Chaloine vous propose : PAVILLON de 113 m² - PLAIN PIED - 3 chambres Découvrez ce magnifique pavillon de 113 m² habitables construit en 2011 comprenant 3 chambres niché dans un écrin de verdure. Celui-ci se compose de la manière suivante : ¤ 1 vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne et équipée de 50 m² baigné de lumière. ¤ 3 chambres confortables (14 m² / 11.30 m² / 10.30 m²). ¤ 1 salle de bain avec WC. ¤ 1 buanderie. ¤ 1 garage. ¤ 1 quatrième chambre complète ce bien et peut servir pour les inviter car elle est située au dessus du garage (son accès se fait par celui-ci). Coté extérieur : ¤ 1 hangar (idéal si vous avez un camping car). ¤ 1 Atelier pour le bricolage. ¤ 1 grand jardin. Les + de cette maison : ¤ Calme absolu ¤ Aucun travaux à prévoir ¤ Ballon d'eau chaude 2025 ¤ DPE en C Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Mayet, en campagne, venez découvrir cette longère de plain-pied entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir (hors assainissement à remettre aux normes). La maison principale de plain pied se compose : D'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle D'un séjour chaleureux avec cheminée ouverte en pierre de taille De trois grandes chambres lumineuses D'une salle d'eau avec douche à l'italienne D'une lingerie et d'une cave Rénovation complète avec matériaux de qualité, excellente isolation et confort thermique (DPE C). À l'extérieur, vous profitez d'un environnement calme avec : Un terrain arboré et entièrement clos d'environ 5 000 m² Un puits sur la propriété Une dépendance avec cuisine d'été, salle d'eau et WC Une salle de réception de plus de 50 m², entièrement carrelée Un hangar d'environ 150 m² avec belle hauteur et dalle béton Atout rare : 1,5 hectare de prairie attenante, parfait pour chevaux ou animaux. Les + : Longère rénovée sans travaux Vie de plain-pied Environnement calme à proximité de Mayet Dépendances + fort potentiel (activité, stockage) Grand terrain + prairie Puits Bien idéal pour projet familial, activité indépendante, maison avec chevaux ou résidence principale au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 606367 ).

En exclusivité chez Mickaël Bourdais – Optimhome À Mansigné, en Sarthe, le Château de Penchien incarne une opportunité rare : un patrimoine à restaurer et à réinventer. Avec environ 1 100 m² bâtis (à confirmer) et un terrain de plus de 1,2 hectare, ce domaine conjugue histoire, volumes et potentiel. Le 10 octobre 2024, un incendie a détruit la toiture et le plancher du 2ᵉ étage. Toutefois : • Le plancher du 1ᵉʳ étage, récemment refait, demeure solide et exploitable, • Les murs porteurs et une aile subsistent, • Une pièce de plain-pied de plus de 200 m² offre un espace idéal pour des réceptions, un futur gîte ou une salle de mariage. Des matériaux de reconstruction sont également disponibles sur place. Ils ne sont pas inclus dans le prix de départ mais pourront être négociés en supplément. Pourquoi ce bien est unique : • Plus de 1 100 m² bâtis (à confirmer) et 1,2 hectare de terrain. • Plancher du 1ᵉʳ étage récent et solide. • Grande salle de 200 m² de plain-pied → idéale pour événementiel, mariages, séminaires, gîte ou chambres d'hôtes. • Bien non protégé MH → liberté architecturale et créative. • Cadre champêtre, à deux pas de la base de loisirs de Mansigné. Le Château de Penchien n'est pas seulement un projet immobilier : c'est une invitation à bâtir un projet de vie ou d'activité, mêlant patrimoine et avenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 596028 ).