Vente maison 7 pièces 200 m² Sanary-sur-Mer (83110)

A vendre villa 7 pièces d'environ 200 m2 avec piscine au calme

À vendre Villa contemporaine avec piscine à Sanary-sur-Mer Quartier Beaucours 7 pièces 200 m² À pied des plages Dans le secteur prisé de Beaucours à Sanary-sur-Mer, découvrez cette villa de standing de 7 pièces, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Portissol, du port, des commerces et du marché provençal. Un bien rare, idéalement situé, au calme, offrant des prestations haut de gamme. Villa de 200 m² Terrain paysagé de 671 m² Piscine & Jacuzzi Cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et luminosité, dans un environnement résidentiel recherché. La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et propose un agencement idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Les atouts du rez-de-chaussée : •Entrée avec dressing •Spacieux séjour traversant ouvrant sur les terrasses •Cuisine ouverte moderne et équipée •Véranda baignée de lumière donnant sur deux ambiances extérieures •Deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing •Une chambre avec espace bureau verrière, terrasse et accès indépendant au parking (idéal télétravail ou bureau indépendant) À l’étage : •Trois chambres supplémentaires •Une salle d’eau privative •Une salle de bains indépendante •Dressing et seconde cuisine aménagée. Une cuisine aménagée L’étage bénéficie d’un accès indépendant par escalier extérieur, permettant de créer un appartement autonome, idéal pour une location saisonnière à forte rentabilité. Espaces extérieurs pensés pour la détente : •Piscine avec large terrasse plein sud •Jacuzzi intégré pour vos moments de relaxation •Jardin paysager sans vis-à-vis •Véranda traversante, deux terrasses distinctes •Abri couvert (rangement ou atelier) •Grand parking privatif avec car-port et portail motorisé Un emplacement rare à Sanary-sur-Mer : La villa est située dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, à moins de 10 minutes à pied des plages, du port de Sanary, des restaurants et commerces. Un environnement calme et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour : •Une grande famille à l’année •Une résidence secondaire de prestige •Un investissement locatif meublé haut de gamme avec fort potentiel Prix de vente : 1 590 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : B Estimation des coûts annuels : entre 1 460 € et 2 030 € (prix des énergies indexés sur 2021 à 2023) Sanary-sur-Mer Quartier Beaucours, proche plage Portissol Informations sur les risques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Parking
• Jacuzzi
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Standing
• Calme
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Air Pulsé

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• 2 salles d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 200 m²

Environnement

• Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr