Vente maison 7 pièces 219 m² Saint-Pancré (54730)

Située dans le charmant village de ville Houdlémont (54730), cette maison de plain-pied bénéficie d'un cadre paisible au sein du hameau de Houdlémont. À proximité, on trouve des commodités essentielles pour le quotidien, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Construite en 2015, cette propriété propose une surface habitable de 168 m² répartie sur 8 pièces dont 4 chambres. Dotée d'une cuisine, d'un salon, et d'un bureau, elle offre également la possibilité d'aménager une vaste suite parentale sous les combles. À l'extérieur, on découvre un terrain clos et arboré de 676 m², agrémenté de serres pour les légumes, de dépendances, d'un garage pour deux voitures, de quatre places de parking, d'une piscine, et d'une terrasse. Avec des équipements tels que le chauffage au fioul, un poêle à pellets, des panneaux solaires, du double vitrage en PVC, et des volets électriques, cette propriété allie confort et modernité pour un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Bien non disponible à la vente ! Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'une maison récente et d'une localisation idéale proche des frontières ? Marie-élodie mélard vous présente, sur le village de tellancourt, cette maison moderne parfaitement adaptée à la vie de famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle construite en 2022 offre 97 m² habitables sur un terrain de 410 m², à seulement 17 km de rodange (luxembourg) et 17 km d'aubange (belgique) : un emplacement idéal pour les travailleurs frontaliers. Dpe : b — une maison performante et économe en énergie, idéale pour réduire vos dépenses au quotidien. L'entrée donne directement sur la pièce de vie ouverte, composée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et du salon, le tout agrémenté d'un poêle à pellets. La salle à manger permet l'accès à une terrasse carrelée de 20 m² ainsi qu'au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également : • un wc séparé • un garage de 16 m² le premier étage dispose d'un dégagement qui dessert : • 3 chambres de 15 m², 13 m² et 11 m² • une salle de bain de 9 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque • un second wc indépendant prestations • chauffage via poêle à pellets + radiateurs électriques • vmc simple flux • fenêtres pvc double vitrage avec volets motorisés • ballon thermodynamique 250 l • adoucisseur • fibre optique • cuve enterrée 3 500 l pour récupération d'eau de pluie • assainissement tout-à-l'égout extérieurs à finir : un atout les extérieurs sont à terminer, offrant la possibilité de personnaliser totalement les aménagements selon vos goûts : allée, jardin, espace détente… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Tellancourt, venez découvrir cette maison individuelle de 165 m² habitables située dans une impasse (secteur calme). Au rez-de-chaussée, se trouvent un hall d’entrée avec placard de rangement, une cuisine installée en 2018 entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie (60 m² environ pour cet espace), un WC séparé. Le premier étage se compose de 2 chambres de 12 m², d’un bureau et d’une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire d’angle, douche à l'italienne et WC. Au Second niveau, une mezzanine de 18 m² environ ouverte sur le salon et une 3ème chambre de 14 m² avec une partie dressing. Les combles de 25 m² au sol (pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de sport, de repos,… ) ont été aménagés. Une buanderie / chaufferie, un garage, une pergola, un jardin sans vis à vis et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Climatisation réversible dans la partie véranda, cheminée dans le salon et chauffage central au fuel. Adoucisseur d’eau et compresseur. N’hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3G Immo Lambermont, vous présente à FRESNOIS LA MONTAGNE (à 10 minutes de Lexy et à 20 minutes des frontières) un corps de ferme rénové, rempli de potentiel ! Le projet idéal pour une vie de famille et / ou un investissement immobilier (location, Airbnb, chambres en collocation. ) Développant 339 m² sur 2 niveaux, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une maison d'habitation (env. 150 m²), au premier et dernier niveau d'un appartement (env. 130 m²) et d'un studio (35 m²). Le tout, construit sur une parcelle d'environ 11,1 ares avec terrasse, une piscine chauffée, offrant peu de vis-à-vis et une vue parfaitement dégagée sur la nature. L'habitation du rez-de-chaussée comprend une superbe pièce de vie de 56 m² avec cuisine full équipée haut de gamme de 2020 et un accès direct sur la terrasse et le jardin; 4 belles chambres (13,2 / 13,7 / 15 et 19,5 m²) sont également présentes ainsi qu'un Wc indépendant et une salle d'eau avec une grande douche italienne. Une pièce technique avec la buanderie et la chaufferie ainsi qu'un garage de 32 m² avec ses portes en vis-à-vis complètent ce niveau. Au premier étage, via une entrée indépendante, nous retrouvons l'appartement avec sa vaste pièce de vie de 56,7 m² avec sa cuisine équipée, 3 chambres (9,7 / 11,2 et 37,3 m² ! ) et une salle d'eau entièrement carrelée avec douche italienne et Wc. Le studio se compose quant à lui d'une pièce de vie (17,5 m²), d'une chambre de 13,6 m² (dont 4,4 m² de partie dressing) et d'une salle d'eau. La maison est élevée sur deux caves. Au niveau technique, ce corps de ferme a été rénové en 2020 (électricité, plomberie. ), il possède un très bon rapport énergétique : DPE : C et GES : A. La toiture et la zinguerie ont été refaites en 2023, les huisseries sont en DV PVC et le chauffage est assuré par une chaudière à pellets de 2020. La piscine est chauffée grâce à une pompe à chaleur indépendante. Le RJ 45 est présent dans toutes les pièces. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : Grégory 06 42 85 79 02 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la commune de Gorcy (54730), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Gorcy se distingue par son ambiance conviviale et son accès facile aux écoles, commerces et espaces verts pour des balades en plein air. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 581 m² offre un double garage, un charmant chalet, un jardin arboré et clôturé, une terrasse agréable ainsi qu'une pergola pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements incluent des volets électriques, des panneaux solaires et un système d'alarme pour plus de confort et de sécurité. À l'intérieur, cette maison de 177 m² se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour le confort de toute la famille. Construite en 2013, cette résidence offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Située dans la charmante commune de Gorcy (54730), cette maison neuve 3 façades bénéficie d'une localisation idéale au cœur de la ville. Avec ses 267 m² de terrain, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété dispose de 5 places de parking, offrant ainsi un grand confort pour vous et vos visiteurs. Son design soigné s'harmonise parfaitement avec son environnement, mettant en valeur une construction luxembourgeoise haut de gamme. L'exposition idéale de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, sur une surface habitable de 138 m², vous découvrirez un spacieux double garage, une buanderie et un grand hall d'entrée en rez-de-chaussée. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin et les terrasses avant et arrière. Avec 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes réparties sur les étages supérieurs, cette maison offre des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. Construite en 2023, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.