Vente maison 7 pièces 127 m² Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Iad France - Sylvie Moh vous propose : Superbe maison de 140 m² sur un terrain de 700 m² plat et arboré à Saint-Hippolyte-du-Fort A l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour ainsi que 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous pourrez également apprécier de bons moments en extérieur sur une grande terrasse, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Pour votre confort, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. La propriété comprend également un atelier ainsi qu'un carport pour 2 véhicules. Une maison qui ne manquera pas de vous séduire située à 5 min du centre médical et de tous commerces tout en étant dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté samim st hippolyte du fort - à vendre grande maison de village de 177 m², très atypique avec son jardin attenant. Volumes et lumière. Menuiseries alu et menuiseries d' époque en bois sont en harmonie. Au 1er étage : belle pièce à vivre de 45 m² avec poêle à bois - suite parentale - bureau et cuisine ouverts sur la terrasse. Vue degagée. Au 2ème étage : espace nuit avec 3 suites chacune comprenant une salle d'eau et un toilette. Rdc vouté avec atelier et galerie d'exposition. Fort potentiel pour artistes notamment. À visiter rapidement vanessa dotres : 06 25 98 38 99 agence samim st hippolyte du fort.

OPPORTUNITÉ RARE À SAINT HIPPOLYTE DU FORT Laissez-vous séduire par cette maison des années 1980, offrant un potentiel exceptionnel sur la commune très recherchée de Saint Hippolyte du Fort. Un bien évolutif, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et d'un projet à forte valeur ajoutée. Édifiée sur un terrain plat, clos et soigneusement arboré de 580 m², exposé plein sud, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée. Elle se compose de 4 pièces bien distribuées, avec une chambre en rez-de-chaussée, un cellier, un garage attenant, ainsi qu'un double garage indépendant (36 m²) situé au fond du terrain, un véritable atout rare sur le secteur. Son point fort réside dans son incroyable potentiel d'aménagement : le garage et le cellier du rez-de-chaussée offrent la possibilité de créer une magnifique suite parentale avec accès direct sur la terrasse de 23 m², transformant cet espace en un cocon intime et moderne, ouvert sur l'extérieur. Cette optimisation est parfaitement envisageable grâce au double garage existant, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. La structure du bien est un gage de qualité et de sérénité : plancher des combles en béton et charpente également sur plancher béton, excluant toute problématique liée aux termites ou au remplacement de bois de charpente. Une base saine pour un projet pérenne. Après un simple rafraîchissement, cette maison retrouvera tout son éclat et offrira un cadre de vie chaleureux, contemporain et valorisant, prêt à accueillir une nouvelle famille et à devenir un véritable foyer de bonheur. Prestations : fibre optique, chauffage électrique complété par un insert, environnement calme et résidentiel. Un bien à fort potentiel, rare sur le marché, parfait pour un projet de vie ambitieux ou un investissement patrimonial sécurisé. Plus d'informations sur demande. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exclusive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf. 932506.

De manière insoupçonnée, elle ne découvre ses atouts qu'une fois franchie son seuil : cette jolie maison de ville entièrement restaurée avec goût vous propose plusieurs zones de vie bien aménagées : - rez-de-chaussée : un garage de 30 m², une sympathique cuisine d'été et des caves spacieuses ainsi qu'un accès direct sur le jardin équipé d'un espace abrité pour repas de plein air avec barbecue - 1er étage : cuisine équipée haute qualité et séjour donnant sur une lumineuse véranda - 2è étage : 1 petit bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau et bain, dressing (suite parentale). Petit Joker + : Une partie du terrain constructible pourrait permettre un bâti supplémentaire. Pas de travaux à prévoir, simplement y déposer vos valises ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

Gard (30), à vendre à vendre à 8 min de st hippolyte du fort, dans le joli village de sauve, au cœur de la cité médiévale, en nouveauté et en exclusivité, cette magnifique maison en pierre de 196 m², aux vues exceptionnelles, proche des commerces et des écoles. C'est une maison traversante et lumineuse qui se répartie sur plusieurs niveaux et vous propose un espace salon / séjour avec cuisine ouverte, 3 suites parentales et une autre chambre qui offre la possibilité de l'aménager en suite parentale. Vous y trouverez également un local commercial climatisé (anciennement épicerie fine) avec une grande réserve accompagnée de sa salle de bain. Les points positifs : excellentes performances énergétiques, chauffage central au gaz de ville et située en zone touristique. Le tout en très bon état général pour y déposer vos valises immédiatement. C'est un emplacement atypique à privilégier qui offre la possibilité d'y habiter et / ou pourquoi pas y créer un commerce et faire de la location air b and b, ou chambres d'hôtes. Si vous êtes à la recherche d'un bien aux volumes généreux et aux vues exceptionnelles, n'hésitez pas à me contacter. Surface carrez : 196.08 m² honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Surface carrez : 196.08 m² honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54535 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Belle villa de 95 m² de plain pied disposant d'un mazet à restaurer, d'une piscine 4x6, d'un grand terrain constructible de 2 975 m². 2 terrasses dont 1 terrasse couverte ! Exposition sud-ouest. Confortable, jolie cuisine sur grande pièce de vie, cheminée avec insert. 1 cellier attenant à la cuisine. 2 chambres spacieuses. Prestations à noter : double vitrage - volets alu belle vue colline. Au calme. Vous serez séduits par cette villa bénéficiant d'une belle lumière, de grandes ouvertures. Contact mme rios celine au 07 81 30 94 30 ou contacter véronique breton 06 31 30 92 91 agence samim sauve  .

Gard (30), en vente à seulement 8 minutes de Saint-Hippolyte-du-Fort, sur les hauteurs du village de Pompignan, charmante maison en pierre de 350 m², disposant de 5 pièces entièrement rénovées, offrant 100 m² habitables sur un lot de 116 m². Cette propriété, répartie sur trois niveaux, se distingue par ses prestations de qualité et sa terrasse tropézienne de 18 m² avec vue dégagée sur les toits. En annexe, un espace de 240 m² à réhabiliter, qui offre un potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine dinatoire voutée en pierre, bénéficiant d'un accès direct à l'exterieur, situé à l'opposé de l'entrée principale; à savoir, la maison dispose de 4 accès distints, ainsi que de 3 compteurs éléctriques et d'eau. Puis le premier étage accueille un salon lumineux équipé d'un insert permettant de chauffer toute la maison, ainsi qu'un espace bureau. Au deuxième étage, deux chambres dont une de 16 m² avec dressing, une jolie salle d'eau et, au dernier niveau, une pièce polyvalente (cuisine d'été ou chambre) ouvrant sur la terrasse tropézienne. Le confort est assuré par un système de chauffage combinant insert, climatisation réversible et radiateurs à inertie. L'isolation refaite est performante, ce qui permet au bien d'afficher un excellent classement énergétique (DPE : B et A). Aucune anomalie éléctrique, pas de plomb ni d'amiante. Plans de l'immeuble disponibles à la demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54572 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.