Vente maison 7 pièces 570 m² Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

SUN AND SEA - Villa T7 de 570m2 - Piscine - Parc 1Ha -

SUN AND SEA - Villa T7 de 570 m² - Piscine - Parc 1Ha - LLinares immobilier vous propose : SUN AND SEA, une magnifique villa T7 de 570 m², nichée dans un parc d'un hectare entièrement sécurisé, aux portes de la Côte d’Azur, offrant une incroyable vue panoramique sur toute la baie. Dès votre entrée, vous serez captivés par son jardin botanique, sa somptueuse piscine et sa splendide terrasse, idéal pour recevoir vos invités dans un cadre enchanteur. En franchissant le seuil, une ambiance chaleureuse et raffinée vous enveloppe, révélant un double salon-séjour élégant et une cuisine entièrement équipée aux finitions haut de gamme. L’espace nuit se compose d'une première master de 100 m², accompagnée d’un double dressing, de sa salle de bains toute équipée de dernière génération et d'un bureau privatif. Une seconde suite luxueuse est située sur le même niveau. Au rez-de-jardin, deux suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle de bains et d’un accès privatif. Cette demeure vous réserve encore de nombreuses surprises : cave à vin réalisée avec l’expertise d’un sommelier, une salle de sport, une salle de réunion et un bar avec sa salle de billard. Les matériaux nobles et les finitions exquises témoignent d'une véritable attention aux détails. Atouts supplémentaires : places de stationnement, un immense garage et une dépendance. Un lieu unique où la tranquillité et le calme se confondent dans une symphonie de luxe et de confort. Contact Romano Alexi : 06 87 92 06 99 Attestation collaborateur : ADC13102024000001301 RCP : CA02E153S - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 6616euros / an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre (en cours) euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Propriété à vendre 13600 - T7 de 570 m² + Piscine + Parc 1Hectare.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Terrasse
• Piscine
• Calme
• Belle vue
• Orientation sud
• Gardien

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 570 m²

Environnement

• Orientation : sud

Sécurité

• Digicode
• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr