Vente maison 7 pièces 145 m² Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Iad France - Julien Feuillet vous propose : Belle maison de ville en pierre à 900 m de la Grande Plage, à proximité de l’église de Saint-Cast-le-Guildo. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine, de rangements et d’un WC. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d’eau et un WC. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier, offrant de belles possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin, au fond duquel se trouve un grand garage indépendant, avec une zone de stationnement devant, particulièrement pratique. Un petit cellier en pierre, idéal pour stocker le bois, complète l’ensemble. Une maison pleine de charme, parfaitement située, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances. Appelez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-cast-le-guildo – maison contemporaine avec vue port & ambiance bord de mer au sein du quartier calme de notre dame du guildo, sandrine briand vous invite à découvrir cette élégante maison contemporaine construite en 2012, offrant environ 100 m² habitables dans un environnement recherché de la côte bretonne. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son atmosphère lumineuse, ses prestations modernes et sa vue dégagée sur le port, véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², elle propose une organisation idéale pour une résidence principale comme secondaire, avec la possibilité d'une confortable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une belle pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² exposée sud-est, une cuisine aménagée prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, une suite parentale permettant un quotidien pratique et confortable. À l'étage, l'espace nuit accueille : trois chambres, dont une avec accès à un agréable toit-terrasse, offrant une jolie vue sur le port du guildo. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : cuisine d'été conviviale jardin agréable et facile d'entretien garage double offrant un vaste espace de stationnement et de rangement une situation privilégiée : centre-ville et commerces à environ 1 km, plage accessible en seulement 2,5 km, école maternelle et primaire à moins de 1 km, collège de matignon à environ 15 minutes. Les atouts qui font la différence : maison récente et fonctionnelle secteur côtier très recherché vue dégagée sur le port vie possible de plain-pied garage double potentiel d'agrandissement excellent potentiel locatif saisonnier ou annuel une maison idéale pour profiter de l'art de vivre breton, entre mer, lumière et confort moderne, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées des côtes-d'armor. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 669 421 greffe de pontoise) 07 85 56 54 98 (réf. 607153 ).

Iad France - Amélie Godron vous propose : Coup de coeur pour cette très jolie maison de caractères en pierres idéalement située à 2 minutes de la plage à pieds. Cette maison se compose - au rez de chaussée : d'une entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger, une cuisine, des WC, une chambre et une salle de bain - à l'étage 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés Au fond du jardin une dépendance avec une chambre et une salle d'eau. Maison de 142 m² habitables (117 m² pour la maison principale et 25 m² pour l'annexe) et 159 m² au sol. Le tout sur un terrain de 756 m². À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 481000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safi immobilier : Olivier vous propose cette très belle maison situé dans le centre de Matignon proche de toutes commodités. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine moderne, d'une magnifique véranda ouverte sur un jardin arboré offrant un cadre paisible et agréable. La maison dispose de : Trois chambres Un bureau Deux salles d'eau De beaux espaces de vie Un environnement calme et privilégié Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classe énergie A. Un bien rare à seulement 10 minutes de la mer, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 463 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 07 66 07 01 64, E-mail : o.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 413653833.

Iad France - Amélie Godron vous propose : Très jolie longère de caractères de 205 m² habitables, entièrement rénovée et bénéficiant d'une exposition plein Sud, édifiée sur un terrain de 1900 m². Au rez de chaussée une très grande pièce de vie très lumineuse composée de 3 parties ouvertes les unes sur les autres : un séjour, une grande cuisine équipée et aménagée puis une salle à manger puis un espace avec placards, WC et buanderie. Un demi étage mène à une suite parentale avec sa salle d'eau et WC puis l'escalier mène au premier niveau (également accessible par un second escalier) composé de 5 chambres et une salle d'eau. Une dépendance (ancien four à pain) complète ce bien, il est utilisé en stockage et peut être aménagée en studio indépendant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlotte Folliot, conseillère immobilier Optimhome vous propose à la vente, à Saint-Lormel, entre Terre et Mer, à quelques kilomètres des plages de Saint-Cast-le-Guildo, cette propriété à fort potentiel située sur une parcelle de 4321 m². D'une superficie de plus de 190 m² loi Carrez (210 m² de surface au sol), la longère, exposée plein Sud dispose d'un jardin privatif, clos et arboré, de 600 m². Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte de 48 m², arrière cuisine et buanderie, un wc indépendant, une salle de bains, quatre chambres avec rangements. L'étage dispose d'une entrée indépendante permettant d'être exploité en gîte. Il se compose d'une pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte, trois chambres avec rangements, un wc indépendant et une salle d'eau. Complètent la description de ce bien : - une dépendance d'environ 120 m² au sol à rénover. - un hangar de 425 m² permettant l'hivernage d'une quarantaine de bateaux et camping-car (revenu locatif intéressant). - un parc de 1000 m² - deux puits avec pompe Nombreuses possibilités et rentabilité intéressante. Plus de renseignements et dossier complet de la propriété sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) 06 88 74 70 24 (réf. 608626 ).