Vente maison 7 pièces 145 m² Saint-Brieuc (22000)

Située à Saint-Brieuc (22000), cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin clos bien exposé. Proche du centre-ville, des arrêts de bus et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement pratique. Dotée d'un garage et d'une place de parking, elle présente un bel espace extérieur. Construite en 1967, cette maison de quartier sur trois niveaux comprend 4 chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième en divisant le dernier étage. La surface habitable d'environ 160 m² offre des espaces généreux pour une vie familiale confortable. Avec 3 toilettes et 2 salles de bain, cette maison répond aux besoins de toute la famille. Distribuée sur trois étages, en rez de chaussée entrée sur séjour salon et cuisine équipe, une lingerie, un WC et son accès au garage. Le second niveau est constitué de trois grandes chambres (13,5 / 13,6 / et 12,55) et d'une belle salle de douche à l'italienne, et également d'une pièce de rangement. Pour finir, montez l'escalier et retrouvez une grande pièce aménagée en chambre de 29 m², avec espace salle de bain à terminer Cette propriété de 6 pièces offre un agencement pratique et fonctionnel pour un quotidien harmonieux. Classée en catégorie C, elle allie charme et praticité. Idéale pour une famille, elle garantit confort et intimité avec ses beaux volumes et ses multiples pièces. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible à Saint-Brieuc. Chaudière Gaz de ville. VIDEO disponible après échange. 06 89 13 87 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC, Tél. : 06 89 13 87 09, E-mail : karine.corbic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 437 808 512.

Située dans un quartier résidentiel à proximité d'un quartier dynamique en plein développement, cette maison indépendante de 7 pièces offre un cadre de vie idéal. Bénéficiez d’un large éventail d’activités de loisirs : cinéma, piscine, salle de spectacles, salle de sports (gym, padel, escalade, équitation, bmx, musculation. ), bowling, immersion 3D et autres projets en cours, à quelques pas de chez vous ! À 500 m environ, restaurants, boulangeries et supermarchés vous attendent ! Côté maison, avec une vie de plain-pied possible, ce bien vous propose au RDC, une entrée avec placards, un spacieux salon / salle à manger d'environ 42 m² avec poêle, donnant sur une véranda d'environ 20 m² (non compté dans la superficie habitable). Une SDE avec WC séparés ainsi que deux pièces supplémentaires aménageables en chambre / dressing ou bureau / salle de jeux. À l’étage, un dégagement avec placards, une SDB, un WC et 4 chambres vous attendent. Autres atouts : Un sous-sol complet de plus de 80 m² qui ravira tous les bricoleurs et une allée permettant un stationnement aisé pour remorque ou camping-car. Un bien rare jouissant d’une localisation privilégiée à ne pas manquer ! Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 02 / 2025 Score DPE : 170 kWhEP / m² / an Score GES : 43 kgepCO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un quartier résidentiel à proximité d'un quartier dynamique en plein développement, cette maison indépendante de 7 pièces offre un cadre de vie idéal. Bénéficiez d’un large éventail d’activités de loisirs : cinéma, piscine, salle de spectacles, salle de sports (gym, padel, escalade, équitation, bmx, musculation. ), bowling, immersion 3D et autres projets en cours, à quelques pas de chez vous ! À 500 m environ, restaurants, boulangeries et supermarchés vous attendent ! Côté maison, avec une vie de plain-pied possible, ce bien vous propose au RDC, une entrée avec placards, un spacieux salon / salle à manger d'environ 42 m² avec poêle, donnant sur une véranda d'environ 20 m² (non compté dans la superficie habitable). Une SDE avec WC séparés ainsi que deux pièces supplémentaires aménageables en chambre / dressing ou bureau / salle de jeux. À l’étage, un dégagement avec placards, une SDB, un WC et 4 chambres vous attendent. Autres atouts : Un sous-sol complet de plus de 80 m² qui ravira tous les bricoleurs et une allée permettant un stationnement aisé pour remorque ou camping-car. Un bien rare jouissant d’une localisation privilégiée à ne pas manquer ! Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 02 / 2025 Score DPE : 170 kWhEP / m² / an Score GES : 43 kgepCO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de coeur maison entièrement rénovée quartier beauvallon, saint-brieuc dans le très recherché quartier de beauvallon, à proximité immédiate des commerces et des écoles et à seulement 10 minutes des plages, laure meynard vous présente cette maison de près de 85 m² habitable (97 m² en intégrant la véranda) entièrement rénovée, aux prestations de qualité et aux finitions soignées. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser les valises. Au rez-de-chaussée : entrée avec wc séjour lumineux avec poêle à bois cuisine ouverte neuve, aménagée véranda baignée de lumière donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, orienté sud-est a l'étage : 3 chambres sur parquet massif salle d'eau avec wc (broyeur) côté stationnement : grand garage possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires devant la maison informations techniques : toiture en ardoises naturelles en bon état assainissement conforme chauffage gaz et bois raccordement fibre optique combles aménageables pour optimiser les volumes un emplacement prisé, une rénovation de qualité et un cadre de vie idéal entre ville et mer. À visiter sans tarder. Prix : 242 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) dpe d et ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438054 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose : Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Saint-Brieuc, cette charmante maison en pierre allie cachet, fonctionnalité et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un coin salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant directement sur un patio intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un second espace salon offre un lieu de détente supplémentaire, ainsi qu’une suite parentale agréable et lumineuse. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. Le palier permet également d’aménager un espace bureau, ou un coin lecture. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, la proximité immédiate des commodités, et une distribution idéale pour une vie familiale ou un pied-à-terre plein de caractère. Une visite s’impose, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Garret vous propose : Située dans le quartier de la Ville Hellio à Saint-Brieuc, cette grande maison de ville de 166 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un véritable petit havre de paix. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette propriété offre des espaces de vie généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon / séjour de 42 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu’un accès direct au garage. À l'étage, un grand couloir dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie avec douche ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage, un bureau, une pièce de rangement non isolée et une grande pièce de 27 m² vous offrent un espace de vie supplémentaire. Côté extérieur, la maison vous offre un jardin avec une exposition Sud-Est. Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison familiale spacieuse et fonctionnelle à Saint-Brieuc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison de 1994 est située à Saint-Brieuc, au cœur d'une ville dynamique offrant un accès facile aux commodités. Proche ou à proximité des écoles, lycées et collèges, elle est idéale pour les familles. De plus, le bus au coin de la rue facilite les déplacements et vous trouverez à seulement à 19 MN la plage, à 9 MN le centre ville et la gare, le tout en voiture. Bénéficiant d'une exposition sud, est et ouest, la maison profite d'une luminosité naturelle agréable sans vis à vis. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse invitant à la détente et un jardin offrant un espace extérieur appréciable. De plus, un parking extérieur permettant de garer sa voiture et un demi garage donnant la possibilité stationner une moto, un vélo, etc. D'une surface habitable de 100 m², cette maison de 5 pièces dispose de 4 chambres, dont 2 au rez de chaussée (à noter une extension d'une suite parentale en 2017), 2 toilettes et 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien présente un potentiel certain pour être aménagé selon vos besoins et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 06 62 27 35 03, E-mail : isabelle.gouez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823.

SAINT-BRIEUC - Grande maison néo-bretonne de 231 m² habitables sur un terrain de 537 m². Elle offre de belles opportunités de personnalisation. Distribution des espaces : dès l'entrée, un élégant hall avec sol en marbre vous accueille et dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. Un escalier mène à l'étage supérieur. Au rez-de-chaussée : grande cuisine ouvrant sur le balcon, double séjour lumineux (cheminée), suite parentale (rangements) et salle de bains privative, chambre / bureau, cabinet de toilettes et WC. À l'étage : Le palier dessert trois chambres dont deux avec salle de bains attenante, WC séparés et un débarras. Sous-sol complet : 3 à 4 places de stationnement (portail électrique), chaufferie, cave à vin et espaces de stockage. Chauffage fuel (possibilité de raccordement au réseau de gaz de ville). Cette maison offre une base solide et de beaux volumes pour créer un lieu de vie selon vos envies contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

Iad France - Nicolas Clement vous propose : Charmante Maison de Ville – 81 m² – 3 Chambres – Saint-Brieuc Située à Saint-Brieuc, cette maison de ville récente (2021) allie modernité, confort et luminosité. Avec ses 81 m² bien agencés, elle constitue un lieu de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un premier achat. Rez-de-chaussée -Cuisine équipée et spacieuse -Séjour convivial avec espace salle à manger -Chambre avec cabinet de toilette Étage -2 chambres avec placards intégrés -Salle d’eau avec WC Sous-sol -Cave en sous-sol total (sans accès véhicule), idéale pour stockage et rangements Atouts de la maison -Construction récente (aucun travaux à prévoir) toujours sous garantie décennale -Exposition plein sud : belle luminosité naturelle -Espaces optimisés, chaque mètre carré est valorisé -Situation pratique : proche écoles, commerces et transports.