Vente maison 7 pièces 185 m² Revel (31250)

Coup de coeur pour cette villa de plain pied située à 3 mn du centre de Revel. Vous serez séduit par ce bien de standing avec ses 6 chambres et 3 pièces d'eau, de quoi accueillir famille et amis, sans oublier la piscine agrémentée par 200 m² de terrasse en partie couverte. Possibilité de créer un studio indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Villa d'architecte au lac de Saint-Ferréol Découvrez cette magnifique villa d'architecte, située à 3mins à pieds du Lac de St Ferreol, alimentant le canal du midi, à seulement 5mins des commodités de Revel, 15mins de l'autoroute des deux mers et 50mins de Toulouse, dans un cadre paisible entouré de forêts et de montagnes. Idéale pour une grande famille avec ascendants ou descendants. D'une superficie de 200 m², cette villa se distingue par sa pièce à vivre spacieuse de plus de 45 m², agrémentée de sa cheminée ainsi que d'un plafond cathédrale qui crée une ambiance lumineuse et aérée. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour recevoir tout en étant avec vos convives au salon. Vous trouverez également quatre belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, une salle d'eau et une salle de bain indépendante, un second salon indépendant de plus de 30 m², une buanderie et un garage de plus de 20 m². Pour vos moments de détente, la maison dispose d'une salle de cinéma, idéale pour profiter de vos films préférés dans le confort de votre foyer. À l'extérieur, une magnifique terrasse suspendue de plus de 35 m² offre un espace agréable pour se relaxer, tandis qu'une piscine hors-sol invite à la baignade durant les chaudes journées d'été. La propriété implanté sur un terrain clos de 570 m² est également équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques, alliant confort et modernité. Cette villa offre la possibilité de créer un ou plusieurs logements individuels, chacun avec une entrée indépendante, grâce à sa configuration facilement divisible. Les équipements : Pompe à chaleur Daikin Air / Eau, climatisation réversible, isolation sous toiture (2023) charpente hourdis, portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception dans un environnement idyllique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 879911.

Propriété de caractère avec fort potentiel d'aménagement et d'investissement – REVEL (31) – 10 pièces – 230 m² habitables – Terrain de 2 970 m² – Dépendances de plus de 220 m² Idéalement située au pied de la Montagne Noire, à seulement 300 mètres du canal de la Rigole et à 1 kilomètre du beffroi de Revel, cette propriété construite dans les années 1930 et agrandie en 1983 offre un cadre de vie privilégié, calme et proche des commodités. Cette maison développe une surface habitable d'environ 230 m² répartie en deux habitations distinctes, permettant une multitude de projets : résidence principale, habitation multigénérationnelle, activité professionnelle (libérale, artisanale), investissement locatif ou création de plusieurs logements indépendants. Composition du bien Habitation principale – 158 m² sur deux niveaux Elle se compose d'un vaste séjour de 40 m², d'une cuisine de 20 m² ouvrant sur la terrasse, de 5 chambres chacune avec des grands placards dressing intégrés (3 au 1er étage et 2 au second étage, de 10 m² à 18,5 m²), d'une salle de bains et d'un WC. Deuxième logement – 74 m² en rez-de-chaussée De plain-pied, ce logement comprend un salon de 21,3 m², une cuisine de 9,2 m², deux grandes chambres (14,4 et 15,7 m²) ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol Un sous-sol d'environ 58 m², réparti en cave, buanderie et chaufferie, complète la partie habitable. Des travaux de rénovation importants ont été réalisés en 2010, notamment la réfection complète de la toiture en tuiles mécaniques, l'électricité. La maison est raccordée au gaz de ville avec des circuits déjà distincts, permettant d'envisager aisément une division en trois logements indépendants (Actuellement rez-de-chaussée, partie vie et partie nuit). Cette configuration, associée à la surface habitable existante et aux équipements présents, offre une rentabilité brute potentielle pouvant approcher les 10 %, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un investisseur. Espaces extérieurs et dépendances Le terrain, entièrement clos, s'étend sur près de 2970 m² et bénéficie d'un double accès. Une piscine de 10x5 mètres avec volet roulant, dont le liner a été changé en 2018, vient agrémenter les extérieurs. Un bâtiment annexe en L indépendant d'environ 220 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, entrepôt, stockage, création de garages ou boxes, voire d'un espace professionnel ou artisanal, grâce à une entrée totalement séparée. Un puits complète les installations, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien aux usages variés Cette propriété présente un fort potentiel d'adaptation et s'adresse à différents profils : • Résidence principale pour une grande famille • Maison multigénérationnelle • Activité libérale ou artisanale • Création de plusieurs logements locatifs • Investissement patrimonial avec forte rentabilité • Possibilité de siège professionnel ou de gîtes Par son emplacement, ses volumes, ses dépendances, son potentiel de division et les rénovations déjà effectuées, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Revel. Elle saura répondre aussi bien à un projet familial ambitieux qu'à un projet professionnel structuré ou un investissement réfléchi. Contactez moi sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 913688.

Propriété familiale de charme – Ancienne ferme rénovée avec vue panoramique, à 5 min de Revel À seulement 5 km du centre-ville de Revel, 50mins de Toulouse et 30mins de Castres nichée au sommet d'un promontoire au cœur de la campagne lauragaise, cette ancienne ferme traditionnelle en pierre, entièrement rénovée en 1990, offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue à 360° sur la nature environnante. Un véritable cocon de calme et d'authenticité, sans voisinage immédiat, où règnent silence, lumière et sérénité. Un lieu de vie spacieux, chaleureux et baigné de nature La maison développe 180 m² habitables sur deux niveaux, avec une distribution familiale idéale : • 4 grandes chambres dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis • 2 salles d'eau (une à chaque niveaux) • Un espace de vie généreux de plus de 70 m² avec un plafond cathédral, lumineux, fonctionnel, conservant tout le cachet de l'ancien, un caractère unique, alliant charme et confort. Un extérieur exceptionnel et des équipements rares La propriété s'étend sur un terrain boisé de plus de 11 000 m², en position dominante, garantissant intimité et dépaysement. Une belle piscine de 10m x 5m. Deux grands garages de plus de 33 m² chacun complètent les dépendances, un abris voiture et des cabanons de jardins, offrant un espace de stockage ou d'atelier considérable. Elle dispose aussi de nombreux atouts techniques : • Puits privé pour l'arrosage ou les besoins complémentaires • Fibre optique pour un confort numérique optimal • Installation électrique refaite • Chauffe-eau solaire de 200L récent • Panneaux photovoltaïques installés en 2013, sous contrat de revente jusqu'en 2033, générant environ 1 000 € de revenus annuels. Une fois le contrat arrivé à terme, la maison pourra basculer en autoconsommation, pour une autonomie énergétique renforcée. Un lieu rare, idéal pour une vie paisible en famille Cette propriété ravira les amoureux de nature, de tranquillité, ou les familles en quête d'espace et d'un mode de vie durable, tout en restant à proximité des commodités de Revel. Une maison prête à vivre, avec de belles prestations, dans un environnement exceptionnel. Contactez-moi pour découvrir ce bien authentique et rare dans le Lauragais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 914530.

Cette villa allie nature et confort, sans renoncer à la proximité des commodités. Découvrez cette grande maison de 213 m² habitables nichée au calme sur un terrain paysager de plus de 5600 m² à Sorèze (81) et à deux pas du centre de Revel et de son marché. Idéal pour accueillir une grande famille, des invités ou un projet de chambres d'hôtes, elle vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreuses chambres, ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur et son cadre naturel exceptionnel. Pour garantir autonomie et confort à chacun, cette maison comprend 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée et 1 suite parentale, 1 salle d'eau et 2 salles de bain, 1 bureau. Deux chambres ont un accès direct au patio, pour un mode de vie dedans / dehors. Le Salon lumineux de 40 m² est complété d'une salle à manger de 33 m² avec cheminée / insert. La Cuisine est indépendante et équipée d'une véranda donnant sur la verdure. Un espace convivial et pratique, complété par un cellier, une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur : la piscine, le jardin arboré, plusieurs terrasses et un patio permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter le côté pratique, un grand garage (42 m²), un carport de 4 places (71 m²) et stationnements extérieurs, abri bois, débarras. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques connectés pour gérer à distance les températures et par la cheminée / insert en complément. L'assainissement individuel sera à mettre aux normes. La situation est idéale : au calme absolu, mais proche des écoles, lycées et commerces de Revel. Un cadre de vie rare, parfait pour les amoureux de nature et d'espace, à 1h de Toulouse et à 40 min de Castres ou Castelnaudary. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 911065.

À 5 min à pied du lac de Saint Férréol, découvrez cette maison contemporaine de plus de 200 m² au coeur d'une forêt privée de plus d'un hectare. Un cadre rare, entre nature et confort, avec de vastes pièces lumineuses, un jardin et une tranquilité absolue. Un véritable havre de paix à vivre toute l'année à proximité des commodités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison traditionnelle de plain pied d'environ 145 m². Très bel espace vie déplafonné de plus de 70 m²donnant sur une terrase couverte et une véranda. Belle parcelle close et paysagée de près de 2300 m². Garage double, espace piscine. Chauffage au sol avec pompe à chaleur récente. Le tout à moins de 6 km de l'hyper centre de Revel. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Coup de coeur pour cette villa de plain pied située à 3 mn du centre de Revel. Vous serez séduit par ce bien de standing avec ses 6 chambres et 3 pièces d'eau, de quoi accueillir famille et amis, sans oublier la piscine agrémentée par 200 m² de terrasse en partie couverte. Possibilité de créer un studio indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.