Vente maison 7 pièces 360 m² Ravières (89390)

Transaxia ravieres - gilles busseau (ei) - 06 03 87 31 18  - a ravieres, à 3 mn de la gare ter de nuits-sous-ravières et à 20 mn de la gare tgv de montbard, propriété comprenant une maison d'habitation t 6 de 204 m² habitables  avec dépendances, un local commercial (65 m²) loué et un appartement t2 (39 m²) également loué, l'ensemble étant situé au centre du bourg, de ses commerces et services : boulangerie, supérette, presse, tabac, salon de coiffure, agence postale, banque, garage automobile, écoles (maternelle et élémentaire) avec cantine, infirmières, dentiste, kiné, maison de retraite. - pour l'habitation :  au rez-de-chaussée : entrée (4.6 m²), cuisine (28 m²), cellier / arrière-cuisine (22.8 m²) avec salle d'eau (5.8 m²) et w. C. (2.3 m²), salon (33.2 m²) avec cheminée, patio avec puits de lumière (8.7 m²), salle à manger / bibliothèque (18.8 m²), bureau (14.3 m²), salle de bain w. C. (7.5 m²) avec baignoire et douche. a l'étage : palier (2 m²),  1 chambre (18.4 m²) avec dressing (9.8 m²), w. C. (1.3 m²) et balcon, 2 chambres en enfilade (11.6 m² et 11.9 m²), 1 cabinet de toilettes (1.7 m²). Grenier en 2 parties au niveau 2 (26.7 m² et 20.4 m²). cave en 3 parties en dessous  dans lesquelles se trouvent la chaudière, les cuves à fuel et le ballon e. C.S. cour (environ 250 m²  - accès rue côté nord-ouest) avec terrasse et pergola, garage / atelier (environ 140 m² au sol), hangar (environ 100 m² au sol), terrain / verger clos (environ 1 180 m²) avec bassin et porte d'accès rue coté sud-est.  - pour le local commercial et l'appartement : revenus locatifs  de 720 € mensuels. renseignements, informations complémentaires et / ou visite :  gilles busseau - agent commercial - r. C.S. Auxerre 887869360 - agence transaxia de  ravieres - 06 03 87 31 18. - 03 10 00 00 22 - ; « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Samantha Fricant vous propose : Sur le commune de Ravières 89390, village traversé par le Canal de Bourgogne, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, écoles, agence postale, banque, presse, tabac, infirmières, dentiste, kinésithérapeute, maison de retraite…) A 3 mn de la gare TER de Nuits-sous-Ravières et à 20 mn de la gare TGV de Montbard. Ensemble immobilier composé d’une maison d'environ 123 m² et d’un bâtiment annexe comprenant 4 appartements en duplex, idéal investissement locatif, projet familial ou activité professionnelle. Maison principale (3 niveaux) : au rez-de-chaussée : une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre, en suivant : un atelier avec coin buanderie, salle d'eau et WC. Au premier étage : une entré, un WC, séjour avec cheminée, ouvrant sur terrasse, cuisine. Au deuxième étage sous combles, un couloir, deux chambres, salles de bains et WC. Cave voûtée sous partie. Bâtiment annexe : 4 appartements en duplex à finir de rénover (1 T2 et 3 T3), compteurs électriques individuels avec accès indépendant à la maison. Grande salle d'environ 60 m² en RDC avec coin bar / cuisine et WC. Travaux de toiture à prévoir. Extérieurs et dépendances : Dépendance et garage avec pont et fosse. Investissement locatif, projet familiale ou activité professionnelle selon règlementation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dossier no 159 À 18 km de Montbard sur la commune de Fulvy (gare TGV à 1h10 de Paris Gare de Lyon) et à seulement 35 minutes de la gare de Dijon Cette maison rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne et est idéale pour une vie familiale Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée d'un grand salon / séjour de 40 m² d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC indépendant À l'étage vous découvrirez quatre grandes chambres parfaites pour accueillir toute la famille À l'extérieur la propriété offre un terrain de 509 m² entièrement clos Les dépendances comprennent une grange servant de garage une cave et une maisonnette à rénover idéale pour aménager un appartement indépendant Les points forts des espaces de vie généreux le charme des pierres apparentes la tranquillité assurée et le double vitrage pour un confort optimal Contactez Étienne Bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.