Vente maison 7 pièces 146 m² Pontruet (02490)

Située sur la commune recherchée de Gricourt, à seulement 5 minutes de l'hopital, de la zone commerciale Auchan et 7 minutes des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme. Construite en 2021, elle bénéficie encore de 5 ans de garantie décennale, vous offrant une sérénité totale. - Une vie de plain-pied moderne et lumineuse : Dès le seuil franchi, vous serez séduit par le salon - séjour baignés de lumière. La cuisine sur-mesure est ouverte, parfaitement agencée. Elle est vendue entièrement équipée avec l'intégralité de l'électroménager. Arrière-cuisine : Un cellier attenant très pratique pour le stockage. Espace nuit RDC : Une chambre confortable avec son dressing intégré, une salle de bain et un WC séparé. - Un étage dédié au confort : Le palier dessert un espace nuit parfaitement distribué : Deux belles chambres lumineuses et confortables. Une Suite Parentale d'exception : Un espace privé comprenant sa propre salle d'eau et un second WC. - Extérieurs et Sécurité : Le jardin, entièrement clos, est un véritable havre de paix. En plus vous bénéficier d'une terrasse pour vos repas d'été et d' un abri de jardin pour le rangement. Stationnement privatif : Possibilité de rentrer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, sécurisée par un portail électrique. Cette maison a été conçue pour offrir un confort thermique optimal tout en réduisant vos factures : Chauffage au sol & Pompe à chaleur (Air / Eau). Domotique intégrée sur tout le rez-de-chaussée. Isolation performante : Briques Porotherm et laine minérale. Taxe foncière : 817 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte MASSET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 477 645 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 52 36 03 45 (réf. 604270 ).

Iad France - Thomas Huget vous propose : Situé dans une rue calme d’un village recherché au nord de Saint-Quentin, ce magnifique pavillon individuel d’environ 180 m² habitable, construit dans les années 70, offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vivable de plain-pied et édifié sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², ce bien saura séduire les amateurs d’espace, de tranquillité et de potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un grand salon / séjour chaleureux avec insert, idéal pour les moments en famille. Dans le prolongement, une superbe véranda ultra lumineuse offre une vue dégagée et un accès direct sur le jardin, véritable atout de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également : - une cuisine aménagée et équipée, - une salle d’eau complète avec douche, baignoire et double vasque, - deux belles chambres, - des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez : - une grande chambre avec son cabinet de toilette et WC, offrant la possibilité d'une suite parentale, - un grenier isolé et aménagé, pouvant facilement transformé selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.). À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte avec barbecue en pierre, ainsi que d’un grand jardin sans aucun vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers, d'un cabanon, d'un abri bois et d'une serre. Le bien dispose également d’un sous-sol comprenant un garage avec porte motorisée, un point d'eau, une buanderie et une cave. Prestations complémentaires : - fenêtres en double vitrage PVC, - toiture récente, - portail motorisé, - chauffage au fuel. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison familiale pleine de charme, mêlant authenticité et confort, avec ses superbes briques rouges qui lui confèrent un cachet chaleureux. Édifiée sur un beau terrain plat, clos, arboré et fleuri, cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour une famille avec enfants en quête de calme, d'espace et de nature. Le jardin soigneusement entretenu invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec accès jardin et terrasse, d'un salon chaleureux avec cheminée a foyer ouvert, d'une salle à manger ainsi que d'une chambre avec dressing permettant une vie de semi plain-pied très appréciable. À l'étage, un grand palier de 14 m² pouvant vous servir de bureau ou salle de jeux dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Les dépendances constituent un véritable atout supplémentaire : idéales pour le stockage, un atelier, une laverie, un garage ou encore de futurs projets selon vos envies et vos besoins. Une propriété pleine de charme et de potentiel où authenticité, espace et tranquillité se rencontrent parfaitement. ce situe dans un petit village calme à 15 min de Saint-Quentin et 30 min de Cambrai À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire JONCOURT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 096 962 Greffe de SAINT QUENTIN) 07 86 52 80 00 (réf. 608634 ).

À vendre : maison individuelle avec sous-sol complet – fayet (02100) prix : 199 900 € découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m² située dans un environnement calme à fayet. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Caractéristiques principales : surface habitable : 90 m² terrain : 1 166 m² avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours sous-sol complet offrant de multiples possibilités (garage, atelier, rangement…) terrasse parfaite pour vos moments de détente cette maison combine confort et espace, avec un extérieur généreux et un cadre agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien mannequin, tél. : 06 04 40 97 15, e-mail : julien.mannequin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 993592930.

COUP DE COEUR ASSURE pour les amoureux de l'ancien joliment rénové, de la campagne et du calme. À seulement quelques minutes de Saint-Quentin, découvrons ce joli bijou, à l'abri des regards. Située dans la commune de Lesdins, cette jolie longère est nichée dans un lieu très peu passant vous assurant calme et tranquillité pour une vie paisible non loin de la ville. En franchissant le portail motorisé, nous découvrons un parc très bien entretenu et intelligemment aménagé. La parcelle sur laquelle est implantée cette bâtisse a une surface de 1884 m², vous assurant de profiter de la nature en toute sécurité puisque entièrement clôturée. Vos enfants et animaux pourront y jouer en toute sécurité. L'accès en voiture est très bien pensé puisqu'un terre-plein (type rond point) vous permettra de quitter la parcelle en marche avant mais aussi de stationner plusieurs véhicules lorsque vos amis vous rendrons visite. Mais allons découvrir ce que nous réserve l'intérieur. Tout d'abord passons par cette grande terrasse exposée sud où nous avons envie de nous installer, papoter et déguster de bonnes grillades. Très fonctionnelle, elle communique directement avec l'entrée de la maison qui nous mène de suite à la cuisine, donc très pratique pour apporter le nécessaire sur la table. L'entrée donne le ton tout de suite, cette jolie longère a été rénovée tout en conservant le charme d'autrefois. Sur notre gauche nous attend la cuisine équipée spacieuse, fonctionnelle et baignée de lumière. Vous allez être séduit (e) par sa surface et son aménagement. Il y fait bon cuisiner de bons petits plats pour régaler les papilles de toute la famille et de vos convives. Vous aimerez son îlot central qui est composé de l'évier, la plaque, la hotte et le lave vaisselle (il est tellement spacieux que vous pourrez également vous y restaurer à deux ). Cette pièce chaleureuse est chauffée par un poêle à granulés, parfait pour la mi saison en attendant de mettre en fonction la chaudière gaz ou après l'avoir coupée le printemps venant. Si vous souhaitez vous installer pour manger avec vos enfants vous aurez la possibilité d'installer une table dans la cuisine. Poursuivons la découverte. Dans la continuité de cette cuisine vous disposerez d'un toilette et d'une salle d'eau avec une douche italienne. À distance des chambres, ce sera parfait pour faire votre toilette en écoutant de la musique sans réveiller tout le monde. La suite de la maison allez vous me dire. Allons y. Passons à nouveau par l'entrée et découvrons la pièce de vie. Lumineuse également, chaleureuse et agréable. Il nous vient une envie d'allumer l'insert et de nous lover dans le canapé avec un bon chocolat chaud. Vous apprécierez y recevoir vos amis lorsque la météo sera capricieuse et vous empêchera de vous installer en extérieur. Elle dispose d'un espace partiellement séparé par une demi cloison et une verrière que vous conserverez ou non, mais qui à ce jour vous offre un lieu très cosy pour installer votre bureau, un petit coin lecture ou autre (idéal pour le télétravail) Puisque habitable de plain-pied, le rez-de-chaussée dispose aussi d'une très grande chambre avec dressing, donnant directement sur la terrasse. Vous vous voyez, là, le matin, vous lever, ouvrir la porte fenêtre, prendre un immense bol d'air et de calme pour bien commencer la journée. Dans la continuité : - une seconde chambre - une buanderie, laverie menant tout droit au garage (parfait pour ranger les courses) A l'étage vous disposerez de : - deux autres chambres - une pièce traversante qui pourra par exemple être une chambre d'amis ou une salle de jeux pour vos enfants - mais également d'une autre pièce, qui est actuellement une salle de projection, parfaite pour regarder vos films préférés et pour vos enfants leurs dessins animés favoris - une deuxième salle d'eau avec une douche italienne et un second toilette. - un espace grenier isolé dont la pose du placo sera achevée pour la vente vous permettant d'obtenir une pièce supplémentaire. La maison dispose également d'un garage, d'un carport idéal pour stocker le bois, d une seconde terrasse où installer votre spa et d'une cave. La taxe foncière est de 1028€ Alors dites moi, vous avez envie de la découvrir réellement cette superbe maison ? Elle répond à vos besoins ? Contactez moi vite pour la découvrir au 06 19 22 87 21. afin de pouvoir en faire votre nid douillet. Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 06 19 22 87 21, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907.