Vente maison 7 pièces 146 m² Pontruet (02490)

À la recherche d'un bien de caractère offrant de grands volumes et un potentiel exceptionnel ? Situé dans un environnement calme du village de Le Verguier, ce corps de ferme implanté sur une parcelle de 2 409 m² séduira les amateurs d'espace ainsi que les artisans, agriculteurs, collectionneurs ou porteurs de projets à la recherche d'un ensemble immobilier rare sur le secteur. L'habitation principale développe environ 179 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger, un espace repas, une cuisine indépendante, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC ainsi qu'une véranda offrant une agréable vue sur la propriété. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres de belles dimensions ainsi qu'un espace bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses dépendances. Vous bénéficierez d'une impressionnante grange d'environ 225 m² au sol avec un étage de même surface, soit un potentiel total d'environ 450 m². Un second bâtiment couvert complète cet ensemble. Les accès et les volumes permettent aisément le stationnement et le stockage de camping-cars, véhicules utilitaires, matériels agricoles, remorques ou collections automobiles. La vaste cour facilite les manœuvres tandis que le terrain offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, mais ce bien représente une opportunité rare grâce à ses volumes, ses dépendances et les nombreuses possibilités qu'il offre pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un projet de stockage. Les biens proposant un tel potentiel sont aujourd'hui peu nombreux sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403.

Découvrez cette magnifique maison familiale pleine de charme, mêlant authenticité et confort, avec ses superbes briques rouges qui lui confèrent un cachet chaleureux. Édifiée sur un beau terrain plat, clos, arboré et fleuri, cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour une famille avec enfants en quête de calme, d'espace et de nature. Le jardin soigneusement entretenu invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec accès jardin et terrasse, d'un salon chaleureux avec cheminée a foyer ouvert, d'une salle à manger ainsi que d'une chambre avec dressing permettant une vie de semi plain-pied très appréciable. À l'étage, un grand palier de 14 m² pouvant vous servir de bureau ou salle de jeux dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain, offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Les dépendances constituent un véritable atout supplémentaire : idéales pour le stockage, un atelier, une laverie, un garage ou encore de futurs projets selon vos envies et vos besoins. Une propriété pleine de charme et de potentiel où authenticité, espace et tranquillité se rencontrent parfaitement. ce situe dans un petit village calme à 15 min de Saint-Quentin et 30 min de Cambrai À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire JONCOURT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°103 096 962 Greffe de SAINT QUENTIN) 07 86 52 80 00 (réf. 608634 ).

Située à Fayet, dans une rue calme et sans passage, cette maison familiale de 163 m² habitables offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, beaux volumes et vue dégagée. Édifiée sur une parcelle de 899 m², elle séduira les familles à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur une salle à manger chaleureuse équipée d'un insert, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 12 m² offre un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les volumes généreux de la maison permettent d'envisager facilement une cinquième chambre ou un espace dédié au télétravail selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable espace complémentaire avec un garage de 41 m², une pièce de rangement de 16 m² ainsi qu'une grande pièce de 23 m² disposant de sa propre salle d'eau. Cet espace pourra accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace indépendant pour un adolescent. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Elle bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable. Vous profiterez d'une cour en enrobé facilitant le stationnement, d'un jardin arboré ainsi que d'une grande terrasse offrant une splendide vue dégagée sur les environs, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788 699 403.

COUP DE COEUR ASSURE pour les amoureux de l'ancien joliment rénové, de la campagne et du calme. À seulement quelques minutes de Saint-Quentin, découvrons ce joli bijou, à l'abri des regards. Située dans la commune de Lesdins, cette jolie longère est nichée dans un lieu très peu passant vous assurant calme et tranquillité pour une vie paisible non loin de la ville. En franchissant le portail motorisé, nous découvrons un parc très bien entretenu et intelligemment aménagé. La parcelle sur laquelle est implantée cette bâtisse a une surface de 1884 m², vous assurant de profiter de la nature en toute sécurité puisque entièrement clôturée. Vos enfants et animaux pourront y jouer en toute sécurité. L'accès en voiture est très bien pensé puisqu'un terre-plein (type rond point) vous permettra de quitter la parcelle en marche avant mais aussi de stationner plusieurs véhicules lorsque vos amis vous rendrons visite. Mais allons découvrir ce que nous réserve l'intérieur. Tout d'abord passons par cette grande terrasse exposée sud où nous avons envie de nous installer, papoter et déguster de bonnes grillades. Très fonctionnelle, elle communique directement avec l'entrée de la maison qui nous mène de suite à la cuisine, donc très pratique pour apporter le nécessaire sur la table. L'entrée donne le ton tout de suite, cette jolie longère a été rénovée tout en conservant le charme d'autrefois. Sur notre gauche nous attend la cuisine équipée spacieuse, fonctionnelle et baignée de lumière. Vous allez être séduit (e) par sa surface et son aménagement. Il y fait bon cuisiner de bons petits plats pour régaler les papilles de toute la famille et de vos convives. Vous aimerez son îlot central qui est composé de l'évier, la plaque, la hotte et le lave vaisselle (il est tellement spacieux que vous pourrez également vous y restaurer à deux ). Cette pièce chaleureuse est chauffée par un poêle à granulés, parfait pour la mi saison en attendant de mettre en fonction la chaudière gaz ou après l'avoir coupée le printemps venant. Si vous souhaitez vous installer pour manger avec vos enfants vous aurez la possibilité d'installer une table dans la cuisine. Poursuivons la découverte. Dans la continuité de cette cuisine vous disposerez d'un toilette et d'une salle d'eau avec une douche italienne. À distance des chambres, ce sera parfait pour faire votre toilette en écoutant de la musique sans réveiller tout le monde. La suite de la maison allez vous me dire. Allons y. Passons à nouveau par l'entrée et découvrons la pièce de vie. Lumineuse également, chaleureuse et agréable. Il nous vient une envie d'allumer l'insert et de nous lover dans le canapé avec un bon chocolat chaud. Vous apprécierez y recevoir vos amis lorsque la météo sera capricieuse et vous empêchera de vous installer en extérieur. Elle dispose d'un espace partiellement séparé par une demi cloison et une verrière que vous conserverez ou non, mais qui à ce jour vous offre un lieu très cosy pour installer votre bureau, un petit coin lecture ou autre (idéal pour le télétravail) Puisque habitable de plain-pied, le rez-de-chaussée dispose aussi d'une très grande chambre avec dressing, donnant directement sur la terrasse. Vous vous voyez, là, le matin, vous lever, ouvrir la porte fenêtre, prendre un immense bol d'air et de calme pour bien commencer la journée. Dans la continuité : - une seconde chambre - une buanderie, laverie menant tout droit au garage (parfait pour ranger les courses) A l'étage vous disposerez de : - deux autres chambres - une pièce traversante qui pourra par exemple être une chambre d'amis ou une salle de jeux pour vos enfants - mais également d'une autre pièce, qui est actuellement une salle de projection, parfaite pour regarder vos films préférés et pour vos enfants leurs dessins animés favoris - une deuxième salle d'eau avec une douche italienne et un second toilette. - un espace grenier isolé dont la pose du placo sera achevée pour la vente vous permettant d'obtenir une pièce supplémentaire. La maison dispose également d'un garage, d'un carport idéal pour stocker le bois, d une seconde terrasse où installer votre spa et d'une cave. La taxe foncière est de 1028€ Alors dites moi, vous avez envie de la découvrir réellement cette superbe maison ? Elle répond à vos besoins ? Contactez moi vite pour la découvrir au 06 19 22 87 21. afin de pouvoir en faire votre nid douillet. Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 06 19 22 87 21, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907.

Iad france - nathalie ayissi vous propose : pavillon individuel – 4 chambres + studio indépendant – terrain de 800 m² venez découvrir ce beau pavillon individuel situé proche de saint-quentin offrant de beaux volumes et surtout une configuration particulièrement intéressante grâce à son studio indépendant. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle entrée avec placards, qui dessert une pièce de vie lumineuse et conviviale ainsi qu’une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec : ●    2 chambres,     ●    une salle de bains avec baignoire et douche,     ●    des wc séparés. À l’étage, un grand palier dessert 2 chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis. Le véritable plus de cette maison : son studio indépendant ! Accessible par un escalier extérieur situé sur le côté de la maison, il se compose d’une petite pièce de vie avec kitchenette, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Un espace idéal pour accueillir un proche en toute indépendance, un adolescent, exercer une activité professionnelle ou encore envisager un revenu locatif complémentaire. Un garage complète l’ensemble. Fenêtres en double vitrage avec volets électriques. Une maison familiale aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 263000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie ayissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 481047520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.