Vente maison 7 pièces 157 m² Pont-de-Poitte (39130)

Fiche Id-SIT178136 : Située sur la commune de Pont-de-Poitte (39130) à seulement 15min du lac de Clairvaux, du lac de Vouglans et du Port de La Saisse. Cette propriété de 309 m², construite en 1968 sur une parcelle de 5000 m² arboré, dispose de deux entrées distinctes. Le rez-de-chaussée dessert une cuisine, un grand séjour, une chambre, une salle de bain avec WC séparé. Un double garage et une grande buanderie complète l'ensemble. Les niveaux supérieurs sont composés d'une cuisine, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse, de 5 chambres et de deux salle de bains avec WC séparé. La commune dispose de commerces de proximité, d'établissement scolaire et de santé. La toiture est en bon état, l'assainissement individuel nécessite une mise aux normes. Chauffage central mixte bois et fioul. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 259200 Euros) - DPE réalisé le : 12 / 06 / 2024 - Affaire suivie par Lucie Leblanc (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, venez découvrir cette superbe ferme jurassienne de 1792, entièrement rénovée, offrant 185 m² habitables, 140 m² d'annexes (granges, garage, grenier) et un terrain clos de 1714 m². Située au coeur d'un village paisible de terre d'émeraude, la propriété profite d'un environnement naturel privilégié, tout en restant accessible depuis orgelet et clairvaux-les-lacs. Un intérieur chaleureux avec en rez de chaussée : une grande pièce de vie de 63 m², cuisine équipée avec four à pain fonctionnel, chambre, salle de bain, wc et buanderie. À l'étage : 2 grandes chambres, salle d'eau et wc pour les extérieurs et dépendances : jardin clos, terrasse 45 m², verger et potager, appenti, belle grange voûtée, garage et vastes volumes de stockage. Les atouts : rénovation de qualité charme authentique (pierres, poutres) aspiration centralisée + adoucisseur très bon classement énergétique environnement calme maison entretenue avec soin aucun travaux à prévoir un bien rare, mariant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les amoureux de caractère et d'authenticité. Dpe : c, ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 ? 617 euros et 3 ? 541 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny desbois, au 06 70 72 63 74 ou, par courriel à f.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny desbois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427 642- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Tout proche de Clairvaux-les-Lacs (39130) vends une maison (1968) de 306 m² habitables sur un terrain de 5236 m² Au rez-de-chaussée, un logement indépendant idéal pour faire de la location saisonnière d'environ 60 m² habitables comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, une grande chambre, SDB, WC. Au premier étage, l'habitation principale comprenant : une cuisine équipée avec balcon, un grand séjour salon (avec poêle à bois) ouvrant sur une belle terrasse, entrée avec dégagement, 3 chambres, SDE et WC. Au second étage une grande mezzanine, 2 chambres, SDB, WC. Dépendances : au sous-sol un double garage avec chaufferie et buanderie, au second étage greniers. Construction traditionnelle, chauffage pour l'ensemble assuré par une chaudière mixte bois ou fioul (des années 80), menuiseries bois pour la plupart en survitrage. Assainissement avec fosse septique. Prévoir des travaux de rafraichissement et d'optimisation de l'isolation. Maison agréable à vivre et lumineuse, située au calme à proximité de toutes les commodités. Gros potentiel pour cette maison. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien, nous vous proposons une estimation gratuite sur le secteur de CLAIRVAUX-LES-LACS. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page mettre en vente. Contact : Agence immobilière 3D Immobilier, basée à Villevieux, Jura 03 84 44 91 31. Votre conseiller en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (JURA) : Didier Nourrigat 06 40 14 66 82. Visite virtuelle en 360° sur le site immobilier 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Didier NOURRIGAT : référence DN5264.