Vente maison 7 pièces 180 m² Ploeren (56880)

Iad france - david prévost vous propose : maison familiale proche des commerces et des écoles. À deux pas des commodités, cette maison lumineuse offre au rez-de-chaussée un grand salon-séjour, une cuisine aménagée (2021) avec cellier, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Un studio avec une chambre attenant refait en 2021 complète l’ensemble. À l’étage, quatre chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc. Celle-ci dispose d'un terrain bien entretenu, un grand garage, des volets électriques, un portail motorisé (2023) et panneaux solaires récents (2023) avec revente d’électricité à edf. Vmi solaire installée pour plus de confort. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 536000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david prévost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 171 m² habitables implantée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 2 000 m², avec portail motorisé et sécurisé. Exposition est / ouest. Rez-de-chaussée : l'entrée principale offre un volume remarquable avec toit cathédrale, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin arrière. Elle dessert une cuisine ouverte arthur bonnet, un salon-séjour de plus de 30 m², puis un second hall d'entrée avec une porte indépendante donnant sur une terrasse et le jardin avant. Un couloir distribue : • 3 chambres de plain-pied (de 9 à 12 m²), dont une avec dressing • une salle d'eau • un wc indépendant étage l'étage propose : • 1 chambre • 1 suite parentale de plus de 23 m² avec salle de bains (baignoire et douche) • un dressing indépendant de 5 m² • 1 wc séparé garage & dépendance la propriété dispose de : • un grand garage et un bâtiment indépendant de plus de 143 m², incluant une buanderie, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, location saisonnière ou activité indépendante extérieurs • terrain clos et arboré • volière • cabanon entretenu prestations techniques • électricité refaite à neuf • pompe à chaleur • ballon thermodynamique • toiture en ardoise refaite en 2021 • volets motorisés • décoration intérieure récente (2023) construction de 1973. Situation idéale : proximité des écoles (5 minutes en voiture), des commerces et de la voie rapide, permettant de rejoindre vannes ou auray en moins de 15 minutes. Un bien complet, fonctionnel et polyvalent, alliant volumes, prestations techniques récentes et fort potentiel d'exploitation. Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille raut 06 84 14 60 73 honoraires : 4,80 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 667 000 € prix de vente 699 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille raut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 842 970 253 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37341) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 699 000 € honoraires : 4,80 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 667 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 699 000 € honoraires : 4,80 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 667 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Je vous présente à 4mn de l'entrée de vannes sur la commune de ploeren, cette charmante maison traditionnelle parfaitement entretenue au calme dans un écrin de verdure. Non mitoyenne implantée sur une parcelle de 2100 m² piscinable, lumineuse avec sa triple exposition, familiale avec ses 6 chambres, fonctionnelle avec son sous-sol complet isolé. Vous serez séduits par ses volumes, sa situation privilégiée offrant un cadre de vie paisible proche des commodités de vannes. La maison de 154 m² se compose au rez de chaussée d'une belle entrée déplafonnée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un bel espace salle à manger / salon (49 m²), avec une cheminée. Une vie de plain-pied possible avec deux chambres placards, une salle de bain double vasque (7 m²) un wc indépendant. L'authenticité de l'escalier en travertin vous mènera à l'étage où vous disposez de 4 chambres, une salle d'eau un wc indépendant. Un sous sol complet permet de garer les voitures, de bénéficier d'un espace lingerie. Un atelier et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Coté technique la maison présente de belles prestations et un entretien régulier : couverture revue et nettoyée, ouvrants double vitrage, velux volets motorisés, construction brique / platre, béton banché. Isolation laine de verre plus isolation thermique complémentaire (2019) par soufflage de ouate de cellulose dans les combles, plafond sous-sol isolé. Dpe e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : consommation annuelle 2200 euros prix 520000 euros incluant 4% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 500000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et g cpi 44012016000010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 parisgarantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 392649 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente ce très belle chaumière dans lieu-dit classé, à mi chemin entre Auray et Vannes. * Description * Cett belle chaumière traditionnelle saura vous séduire par son cachet typique des maisons bretonnes. La maison est composée en deux parties reliées pouvant permettre de faire une maison principale et une dépendance. Au rez-de-chaussée de la partie principale, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec une authentique cheminée bretonne ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage une mezzanine dessert 3 chambres. Dans la seconde partie, le rez de chaussée dispose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une cuisine. Tandis qu'à l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau avec un wc. * Caractéristiques techniques * Côté prestations, cette longère nécessite des travaux de rénovation intérieure pour lui redonner de sa splandeure. La partie extérieure est en parfait état et le chaume est récent. Aucun vis à vis. Située à 5 minutes du bourg de Plougoumelen, cette chaumière saura séduire ceux à la recherche de cachet et d'authenticité. Référence agence : 4523.

Iad France - Barbara Neumager vous propose : Superbe Maison Contemporaine à Plougoumelen, au calme, avec vie de plain-pied et proche des commodités ! Cette grande maison offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2017 et très bien entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée avec rangement, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, attenant vous avez accès à l'arrière cuisine pour plus de rangement. Profitez également d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie / laverie et d'un garage à vélos sur ce même niveau. À l'étage, le palier / mezzanine dessert cinq belles chambres supplémentaires avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, puis un 2ème WC séparé. Idéale pour une grande famille, ou chaque membre pourra disposer de son propre espace privé. Profitez également d'un magnifique ensoleillement dans son jardin exposé au sud, offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente en plein air. Une véritable oasis de verdure au cOEur de Plougoumelen. Côté technique : Toiture ardoise et crochets inox, TAE, Maison de 2017 (sous garantie décanale), Électricité aux normes sous consuel, Pompe à chaleur, Chauffage au sol sur tout le RDC, Fibre, Deux places de stationnement sur la propriété, Terrain de pétanque, Piscine hors sol. Cette maison contemporaine est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié, proche des commodités et dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant fonctionnalité et confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier à Plougoumelen. Et comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.75€ par mois (soit 189 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Adam vous propose : Chaumière du XVIIᵉ siècle au cOEur d’un village classé Située dans un environnement privilégié, cette authentique chaumière du XVIIᵉ siècle séduit par son cachet et son atmosphère préservée. Exposée plein sud, la propriété s’étale sur un terrain arboré de plus de 1000 m² et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. L’organisation intérieure permet d’envisager la création de deux logements distincts, selon les besoins. En effet, l’aile gauche du bien est composée de : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon cathédrale avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant -A l’étage : une mezzanine et 3 chambres Au niveau de l’aile droite, on retrouve : -Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine et une chambre -A l’étage : 2 chambres Une dépendance complète le bien. Côté technique : La chaumière dispose d’un toit de chaume refait il y a 3 ans. Les menuiseries sont en bois. Le chauffage est électrique Un bien rare alliant caractère et authenticité dans un cadre paisible et recherché. Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements ou visiter, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 789910080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.