Vente maison 7 pièces 162 m² Perrecy-les-Forges (71420)

299 000 €

Propriété avec étang privé sur 1,5 hectare

À seulement 25 minutes de la gare TGV du Creusot, découvrez cette belle propriété de 162 m² habitables nichée sur plus d'1,5 hectare de nature, à Perrecy-les-Forges, charmant village vivant avec commerces et services à proximité. Dès votre arrivée, le charme opère : un potager généreux, un verger ancien, un petit bois, un pré verdoyant et surtout un magnifique étang privé composent un décor vivant et apaisant. Un environnement rare où chaque saison révèle une nouvelle atmosphère, propice au calme et à la sérénité. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. On y découvre une cuisine équipée, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et coin bureau, une chambre, un dressing (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec son dressing, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Le sous-sol total impressionne par ses dimensions : garage vaste, buanderie et grands espaces de stockage permettent d'organiser, bricoler, entreposer ou aménager selon ses envies. La dépendance indépendante sur deux niveaux n'est pas en reste : deux plateaux généreux offrent une surface exploitable importante, idéale pour un atelier, une activité artisanale ou tout autre projet professionnel ou personnel. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter de repas en plein air dans un environnement verdoyant. En contrebas, l'étang privé et la prairie offrent un cadre naturel privilégié, parfait pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Le petit bois complète ce tableau bucolique, ajoutant au charme de cette propriété où nature et confort se rejoignent harmonieusement. Une maison de cœur et d'espace, idéale pour ceux qui rêvent de vivre entourés de nature sans renoncer à la praticité du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.