Vente maison 7 pièces 165 m² Paray-le-Monial (71600)

Villa contemporaine avec piscine - 4 chambres - DPE A

À Poisson, dans un hameau paisible offrant une vue dégagée sur la campagne, cette villa contemporaine de plain-pied, conçue par un architecte, propose un cadre de vie rare et privilégié. Construite en 2015, elle développe environ 165 m² habitables, parfaitement agencés avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les familles. La pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée et une superbe piscine chauffée de 12x4 m. Le terrain de plus de 1600 m² accueille également un pool house, un garage ouvert attenant à la maison et une buanderie, pour un quotidien tout en confort. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, huisseries aluminium double vitrage et isolation renforcée. L'ensemble permet à la maison d'atteindre un DPE classé A, une performance énergétique exceptionnelle très recherchée dans la région. Ici, la vie est simple : boulangerie / épicerie, maison d'assistantes maternelles, école maternelle et primaire au village avec ramassage devant la maison, bus pour collège et lycée au bout de la rue, et le centre de Paray-le-Monial à seulement 10 minutes. Une villa moderne, économe, familiale, et surtout rare. N'attendez plus pour me contacter et programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage au sol

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• 2 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 165 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr