Vente maison 7 pièces 318 m² Octeville-sur-Mer (76930)

OCTEVILLE-SUR-MER ? Propriété familiale 310 m² avec dépendances et piscine sur 3 000 m² À seulement quelques minutes du Havre, découvrez cette propriété rare offrant 310 m² habitables répartis sur trois bâtiments mitoyens (possibilité de réunification), au coeur d'un beau terrain paysager de 3 000 m². ? Un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une activité indépendante (profession libérale, gîte, chambre d'hôte, centre de bien être, coliving. ) La maison principale (environ 190 m²) propose de beaux volumes à rénover selon vos envies : Entrée, cuisine, séjour, salle à manger 7 chambres réparties sur deux étages avec la possibilité de créer des suites 2 salles de bains Buanderie, cellier Un fort potentiel pour créer une maison familiale d'exception. ________________________________________ Deux dépendances entièrement rénovées actuellement exploitées en maison de vacance et chambres d'hôte En complément, deux bâtiments indépendants rénovés avec soin (isolation écologique, électricité, plomberie récentes) offrent : Espaces de vie avec cuisines aménagées Chambres avec salles d'eau privatives Parfaits pour : profession libérale (cabinet, bureau indépendant) logement d'un proche adolescent ou famille intergénérationnelle activité complémentaire ponctuelle si souhaité ________________________________________ Extérieurs soignés et prestations recherchées Piscine chauffée (rénovée en 2024, traitement au sel) Bain nordique Grand parking Local technique Environnement calme et verdoyant Un véritable lieu de vie alliant espace, confort et potentiel. ________________________________________ L'emplacement Octeville-sur-Mer : Calme résidentiel, proximité mer, accès rapide au Havre et à toutes commodités. ________________________________________ Les points forts 310 m² habitables Terrain de 3 000 m² Piscine chauffée Dépendances rénovées Fort potentiel d'aménagement ________________________________________ Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet. Stéphane Plaza Immobilier Le Havre REF CN1895 Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. stephaneplazaimmobilier. com.

Nouveaute rare sur la marche - le havre quartier saint michel, elise damamme vous propose cette grande maison ancienne idéalement située, construite sur une belle parcelle de 385 m². Elle est aujourd'hui organisée en trois logements et offre de nombreuses possibilités selon votre projet : grande maison familiale, investissement locatif ou projet mixte. Le logement principal de 178 m² habitables, libre de toute occupation, comprend sur le premier niveau, une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour-salon, un wc ainsi qu'un espace bureau. À l'étage inférieur se trouvent un espace détente actuellement aménagé en salle de musique, un salon tv, une chambre, une pièce d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave à vin. À l'étage supérieur, un dégagement dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un local à vélos, un carport et un beau jardin exposé plein sud complètent ce premier espace de vie. Au troisième étage, un appartement de 65 m² actuellement loué comprend une entrée, une cuisine, un séjour-salon, un dégagement, une chambre avec possibilité d'en créer une seconde, ainsi qu'une grande salle de douche récente avec wc. Au quatrième étage, un second appartement d'environ 58 m² également loué propose une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. L'ensemble de la propriété est exposée plein sud, ce qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Il est également possible de se stationner dans l'enceinte de la propriété. Les atouts de cette propriété : - les volumes exceptionnels dans ce secteur recherché. - le beau jardin exposé plein sud en plein centre-ville. - la vue dégagée sur la ville. - la possibilité de réunir les logements pour créer une grande maison familiale, d'imaginer un projet locatif ou un projet mixte. - le bien est vendu en monopropriété offrant de nombreuses possibilités de projet. - le stationnement à l'intérieur de la propriété. Dpe : c/c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4440 euros et 6090 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris. Mode de chauffage du logement principal : pompe à chaleur mode de chauffage du logement 2 : chaudière gaz mode de chauffage du logement 3 : électrique le prix de vente est de 950 000 euros, honoraires de 40 000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 910 000 euros hors honoraires. À noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise damamme au 06 01 29 45 05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise damamme agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf : 439 157 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Felix faure- co-exclusivite superbe propriété d'architecte située dans un environnement calme et sans vis à vis, offrant un magnifique jardin plat, paysager et arboré de 700 m². La maison se compose de 6 chambres, idéale pour une grande famille. Elle bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous profiterez également de nombreux stationnements ainsi que de dépendances, apportant confort et praticité au quotidien. Un bien rare, alliant espace, lumière et tranquillité. Ref : 15087fs.

Lemaistre immobilier vous propose cet agréable hôtel particulier situé au havre, à proximité immédiate de la plage, du centre-ville, des commerces et des écoles. Elle se compose : d'une entrée principale et d'une seconde entrée indépendante de grands volumes de réception et plusieurs salons d'une cuisine de 5 chambres de bureaux et espaces modulables sur trois niveaux de wc vous profiterez également d'un rooftop de 25 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, et de nombreux éléments d'origine (parquets, mosaïques, cheminées, vitraux) qui donnent tout le charme historique de la demeure. Secteur recherché - environnement calme. Surface : 334 m² lemaistre immobilier réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien.

Immeuble en monopropriété actuellement en vente au havre (76), qui représente une excellente opportunité pour un investisseur. Cet ensemble immobilier de 400 m² habitable se compose de 11 appartements : 2 appartements f1,1 appartement f2 bis, et 8 appartements f3. Actuellement, 3 logements sont libres, ce qui facilite les visites. Le revenu locatif annuel pour l'immeuble complet est de 67 510 €, soit un revenu mensuel de 5 626 €. Cette annonce vous est proposée par madame merieult lise, agent commercial, n° rsac 752 988 253 immatriculée à la cci du havre. Pour parler à l’un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 2 dpe : classe e • ges : classe b -le georisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 879 000€ honoraires d'agence inclus.