Vente maison 7 pièces 164 m² Nogent-sur-Oise (60180)

Laissez-vous séduire par cette maison alliant confort et performance énergétique. Vivable de plain-pied, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'une pièce de vie donnant sur la terrasse. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct au garage. Pour votre confort, l'ensemble du bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'un spacieux bureau, facilement transformable en une cinquième chambre selon vos besoins. Côté technique, la maison bénéficie d'une isolation performante, d'un chauffage par pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant une excellente efficacité et une autonomie énergétique appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec abri et d'un garage. Par sa conception et son environnement serein, ce bien est idéal pour accueillir une famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ELICE, Tél. : 06 25 99 98 78, E-mail : olivier.elice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 804282580.

Située dans le centre Ville de Nogent-sur-Oise (60180), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie calme et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle est également bien desservie par les transports en commun et la proximité à la RN16, A1 facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. À l'extérieur, cette maison possède un terrain de 506 m² comprenant deux places de parking, une cave, un garage, un atelier, une terrasse de 50 m². Cerise sur le gâteau, une pergola vous invite à la piscine offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. À l'intérieur, ce bien de 111 m² se compose au rez de chaussée, d'une cuisine équipée / aménagée, d'un salon / séjour, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une chambre parentale au rez-de-chaussée avec WC. À l'étage, on retrouve trois chambres et une salle d'eau avec WC. Idéale pour une grande famille grâce à ses 4 chambres et 2 salles de bain, cette maison offre confort et fonctionnalité dans un cadre convivial et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GRIVOT, Tél. : 06 52 35 77 24, E-mail : david.grivot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 487 752 487.

Fiche id-sit180431 : un pavillon traditionnel indépendant comprenant : - un sous-sol aménagé en rez-de-jardin proposant un appartement de type 3 offrrant : cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc. Loué actuellement 700 € net / mois restant 2 ans de bail. - rdc (libre) : entrée, cuisine aménagée et équipée (avec fo ur, plaques de cuisson, hote et lave-vaisselle), double séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc. - etage : palier desservant 3 chambres, 1 bureau et salle de bain avec wc. C / c gaz de ville, pavillon rénové en 2015. Terrasse avec store banne, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, isolation laine de verre, fibre. Panneaux solaires pour l'eau chaude de la maison. Le tout sur 460 m² de terrain environ, avec garage et accès véhicules. * pavillon de famille remboursé en partie par la location, pendant au moins 2 ans. * prix : 282 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2 - mentions légales : proposé à la vente à 282000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 12 / 2025 - classe-energie c : 141 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1470 et 2060 euros - affaire suivie par mr vincent baffert (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent sur oise - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette agréable maison située dans un environnement pavillonnaire prisé, alliant tranquillité et proximité immédiate de la gare (Paris Gare du Nord accessible en 25 minutes en train). Parfaitement adaptée à une vie de famille. Cette maison fonctionnelle et bien agencée saura vous séduire par ses volumes et son emplacement stratégique. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. ? Dès l'entrée, vous serez charmé par un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également : ?-Une cuisine aménagée et équipée. ? -Une chambre de plain-pied pour un confort au quotidien. ? -Une salle de bains et un WC indépendant. ? L'étage est idéalement configuré pour les enfants et le travail à distance : -?3 chambres lumineuses. - ? Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. ? -Des toilettes supplémentaires. Les + : Une véranda de 16 m², un accès au garage depuis la maison, un terrain clos. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 262 260 € Honoraires charge acquéreur : 16 740 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ELICE, Tél. : 06 25 99 98 78, E-mail : olivier.elice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 804282580.

Fiche id-sit174902 : limite creil / nogent, située à 6mn à pieds de la gare de creil (60100), maison ancienne rénovée, d'un volume de 143 m², comprenant : - rdc : entrée, cuisie, double séjour, espace bureautique, cellier / chaufferie, wc. -1er etage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc et dressing. - 2nd et age : palier desservant 1 chambre, salle de bain avec wc et 2nd dressing. Jardin, garage, c / c gaz de ville. Ideal pour une famille, proche écoles, commerces, bus. Prix : 244 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540 € et 4840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 212223 (abonnement compris) - mentions légales : proposé à la vente à 239000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 08 / 01 / 2025 - classe-energie e : 281 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3540 et 4840 euros - affaire suivie par mr vincent baffert (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent sur oise - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À quelques minutes à pied de la gare de Creil, au cœur de Nogent-sur-Oise, découvrez une maison familiale d'environ 140 m² où chaque niveau révèle de nouvelles possibilités. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare, pensé pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie pratique au quotidien. Ici, tout est réuni pour imaginer une maison qui évoluera avec vos projets de vie. Dès l'entrée de 7,70 m², les volumes s'ouvrent naturellement. Le séjour de près de 30 m² constitue le véritable cœur de la maison. Lumineux et généreux, Cet espace offre une belle liberté d'aménagement et laisse facilement imaginer un intérieur chaleureux et contemporain. Dans son prolongement, la cuisine de 9,87 m² attend d'être repensée selon vos envies. Moderne, ouverte, avec accès direct vers l'extérieur… toutes les configurations sont envisageables pour créer un véritable lieu de partage. Un débarras de 3 m², une chaufferie de 4 m² ainsi qu'un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, chacun profite de son propre espace : Trois chambres confortables de 14,80 m², 14,44 m² et 13,51 m² permettent d'accueillir une famille dans d'excellentes conditions. Un dressing indépendant de 3,05 m², une salle d'eau de 6,38 m² et un second WC apportent un confort appréciable au quotidien. Le dernier niveau constitue un véritable atout. Il accueille aujourd'hui une grande pièce d'environ 15 m², idéale pour créer une salle de jeux, un espace cinéma, une salle de sport ou encore une vaste chambre selon vos besoins. Une salle de bains de 6 m² ainsi qu'un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, viennent compléter cet étage aux multiples possibilités. À l'extérieur, le jardin et les deux terrasses prolongent naturellement les espaces de vie. Déjeuners d'été, moments de détente, jeux des enfants ou réceptions entre amis… chacun pourra profiter pleinement de ces espaces extérieurs. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Son emplacement constitue également un véritable avantage. À seulement quelques minutes à pied de la gare de Creil, cette maison à Nogent-sur-Oise permet de rejoindre facilement Paris tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Une combinaison particulièrement appréciée des actifs souhaitant concilier qualité de vie et mobilité. Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Loin d'être une contrainte, ils offrent l'opportunité de concevoir un intérieur qui vous ressemble vraiment, avec des prestations, des matériaux et une décoration entièrement adaptés à vos goûts. Afin de vous accompagner dans cette projection, plusieurs photographies de cette annonce présentent des propositions d'aménagement et de décoration réalisées grâce à l'intelligence artificielle. Ces visuels ont été créés exclusivement à partir des pièces existantes, sans modifier les volumes ni la configuration réelle de la maison. Ils illustrent simplement différentes possibilités d'aménagement pour vous aider à imaginer votre futur cadre de vie. Cette maison familiale à Nogent-sur-Oise, proche de la gare de Creil, avec jardin, garage, 3 niveaux exploitables et de beaux volumes, représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien évolutif, spacieux et idéalement situé. Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent avant même d'avoir franchi la porte. Et si celle-ci était tout simplement la vôtre ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 606557 ).