Vente maison 7 pièces 197 m² Mulsanne (72230)

Au calme, au coeur d'un terrain de 3,8 hectares, cette charmante longère vous séduira par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une grande mezzanine distribue trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. En continuité de la maison, deux dépendances complètent l'ensemble : plus une grange et un préau. Deux puits sont également présents sur la propriété. Le chauffage est assuré par un système de géothermie, alliant confort et performance énergétique. Budget : 357 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 340 000 euros hors honoraires un bien idéal pour les amoureux de nature, d'espace et d'animaux. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 482 712 999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427101 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Catherine MATHEY vous propose : Opportunité rare : Maison Familiale chaleureuse de 8 Chambres proche centre de Ruaudin Garage, terrasses plein sud, balcons périphériques à l'étage 1, cette propriété spacieuse et lumineuse de 314.67 m² habitables sur une parcelle arborée de 1689 m² offre un cadre de vie confortable. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose de 2 séjours salons lumineux, dont 1 avec cheminée, 1 cuisine aménagée, 1 second espace cuisine, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC. À noter à rez de jardin : un formidable réceptif avec son espace cuisine ! La maison dispose également d'un cellier, d'un petit bûcher, d'un jardin spacieux tout autour de la maison, d'un espace chaufferie où sont installés et assurent le confort : la pompe à chaleur et ballon d'eau chaude sanitaire - une VMC Hygroréglable et deux panneaux solaires thermiques complètent cette installation technique de Hautes Performances Energétiques. L'ensemble est en bon état général, situé à Ruaudin, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, Spacieux et accueillant ce lieu de Vie est incontournable, votre visite est attendue ! Contactez nous et laissez-vous charmer ! CJM Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MATHEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 810799601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse et Garage à Ruaudin Bienvenue dans cette maison de village à Ruaudin, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison de 162.45 m², construite en 1983, est idéalement située à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces de vie. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine de plus de 23 m² pourra accueillir vos enfants pour de belles soirées de jeux. Vous découvrirez également quatre belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. La maison bénéficie d'une terrasse de 32 m² exposée au sud / est, un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer et profiter du soleil en toute tranquillité. De plus, un garage de 41 m² est inclus pour stationner en toute sécurité votre camping-car ou vos voitures. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels qu'une salle de sport à 1 km, le centre bourg avec ses commerces de proximité et pharmacie à 700 m, ainsi qu'un centre commercial à 3 km, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison de village est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Propriété implantée sur un parc arboré de 3 400 m² proche du Mans, la maison offre de beaux volumes et un cadre agréable entre campagne et commerces de proximités. •Belle entrée avec de nombreux rangements •61 m² de pièce de vie avec cheminée •14 m² de cuisine aménagée et équipée •2 chambres de plain-pied de 11 et 16 m² + 2 chambres à l’étage de 17 m² •1 salle de douches italienne de plain-pied et salle de bain à l'étage, 2 WC. •Grande pièce de 60 m² isolée, à terminer selon vos besoins (5-ème chambre, salle de jeux, bureau, ou salle cinéma / sports etc.) Atouts supplémentaires : •Dépendances de 149 m² (garages, ateliers, future habitation indépendante) •Piscine chauffée avec dôme, puits et arrosage automatique •Parking dans la propriété, avec accès direct à la maison •Chauffage par pompe à chaleur (DPE C) •Vide sanitaire, isolation performante •Cave •Terrain divisible (2 accès sur la parcelle) Une maison évolutive, fonctionnelle et idéale pour une famille, dans un cadre préservé. Visite virtuelle à la demande, ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 388000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,58% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurine Leroux vous propose : Authentique longère rénovée – Moncé-en-Belin Nichée dans un environnement champêtre et paisible, cette maison séduit par son charme et son cachet. Développant une surface d’environ 130 m², la maison s’organise au rez-de-chaussée autour d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, agrémenté d’un poêle et d’une large baie vitrée donnant accès à la terrasse. Les poutres et pierres apparentes soulignent le caractère authentique du lieu. Ce niveau dispose également d’un salon cosy, d’une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que de WC indépendants. À l’étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et un bel espace bureau ouvert sur le palier. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : à l’avant, une cour et un carport, à l’arrière, une agréable terrasse avec piscine chauffée propice à la détente. La propriété s’étend également sur une vaste zone boisée (près de 7 hectares) avec prés clôturés et abris pour chevaux, un chenil, une mare, ainsi qu’un accès direct au bois menant à un sentier de randonnée (GR). Une propriété pleine de caractère, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale en pleine nature. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lautier vous propose : Sur un grand terrain paysagé de 4500 m², cette très belle maison de plus de 230 m² habitables vous accueillera avec toute votre famille pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placards desservant une grande cuisine séparée et équipée, un séjour salon de 41 m². Du séjour vous pourrez accéder à la véranda pour profiter de la vue sur la campagne. Également au rez-de-chaussée, 1 salle de bain et 2 grandes chambres. À l’étage, la mezzanine vous donne accès à une salle d’eau et trois très belles chambres. À l’extérieur, un très grand garage de 80 m² avec un grenier total, un abris de jardin, des petites dépendances avec une cheminée et un barbecue couvert viendront compléter cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 383000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.