Vente maison 7 pièces 272 m² Montestruc-sur-Gers (32390)

Découvrez cette magnifique maison gasconne en pierre, idéalement située au calme sur l'axe Auch-Fleurance. Avec une grande entrée et un salon spacieux équipé d'une cheminée, cette propriété est vraiment accueillante. La cuisine séparée, ainsi qu'une chambre fonctionnelle et une salle d'eau avec WC, s'ajoutent à sa praticité. À l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres lumineuses, d'une grande salle de bains et un WC. Côté jardin, vous aurez tout l'espace nécessaire pour votre famille. Vous disposerez d'un vaste parc arboré de 4000 m² et d'un double garage non-attenant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, planifiez une visite dès aujourd'hui !

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À 10 minutes des commodités, laissez-vous séduire par cette agréable maison de village pleine de charme, entièrement rénovée il y a moins d’un an. Elle se compose de : 2 chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, un grand salon lumineux, idéal pour recevoir. Une cave, parfaite pour le stockage. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

IRENE Gabriel Art Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de village au fort potentiel, idéalement située en plein cœur de Fleurance, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable jardin, véritable atout en centre-ville. Au 1er étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres, une salle de bain et un WC. Le 2ème étage offre trois pièces à finir de rénover, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Enfin, un grenier au 3ème étage vient compléter ce bien. Atouts supplémentaires : Menuiseries en aluminium de marque Technal Volets roulants au rez-de-chaussée Électricité entièrement refaite Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale de caractère ou un investissement locatif avec quelques finitions à prévoir. N’attendez plus pour visiter, contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Marina AGUSTI au 07 82 09 52 86 (Agent Commercial RSAC 530 115 435) Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À Fleurance, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied des années 70, implantée sur un terrain clos et plat d'environ 700 m². Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle et lumineuse, pensée pour une vie de tous les jours agréable. Le séjour, spacieux avec ses 35 m², offre un bel espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine attenante, complétée par un cellier, permet une organisation pratique au quotidien. Côté nuit, la maison propose deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau confortable et des espaces de rangement bien répartis. Le dégagement central apporte une circulation fluide entre les différentes pièces. À l'extérieur, le terrain, entièrement clos et plat, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace détente selon vos envies. Un garage vient compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Un bien fonctionnel, avec du potentiel, dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 950500.

Produit rare et recherché. Très belle rénovation réalisée avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Cour intimiste, garage spacieux et studio indépendant complètent ce bien aux prestations remarquables. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

Partons à la découverte de cette jolie maison en pierre, mitoyenne côté Sud, d'une superficie habitable d'environ 85 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un style vintage, très tendance et soigné. Située au pied de l'église d'un charmant petit village à une quinzaine de minutes du triangle Fleurance / Lectoure / Condom, elle vous séduira. * par l'optimisation des espaces de vie au rez-de-chaussée où se répartissent, sur 48 m², un vestibule, un salon - séjour ouvert sur une superbe cuisine aménagée et équipée neuve * puis par la luminosité de l'espace nuit à l'étage qui accueille, sur 38 m², un palier sur lequel vous pourriez installer votre bureau, un coin détente, une bibliothèque ou un coin jeux, puis deux chambres avec placards encastrés et une salle d'eau avec toilettes. L'harmonie entre les murs en pierre, les tapisseries rétro, les éléments anciens & années 30 soigneusement chinés, crée une ambiance chaleureuse à cet ensemble que l'on croirait issu des grands magazines de déco intérieure. Que vous soyez à la recherche d'une maison de vacances, d'un lieu de vie à l'année ou à louer, ce bien vous garantira un véritable confort grâce à un système de chauffage électrique & un cumulus de dernière génération, à une isolation de la toiture et à des fenêtres en double vitrage bois. Une cave de 40 m², également rénovée, alimentée en eau & en électricité, vient compléter ce bien et vous offrira l'opportunité de stocker ou de créer un autre espace indépendant, accessible par un carrelot. L'absence de jardin sera vite comblée par la présence d'un chemin de ronde, côté Sud, d'où vous pourrez admirer les paysages gersois et les beaux vestiges et édifices de cette commune où il fait bon vivre. En outre, vous trouverez des places de parking à proximité de la maison. N'hésitez pas à me contacter par mail pour plus d'informations (virginie.marie@capifrance.fr), je serai ravie de vous présenter ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Réf. 945521.