Vente maison 7 pièces 165 m² Monterblanc (56250)

Monterblanc-bourg au calme à 12km de la gare de vannes, maison non mitoyenne de 145 m² édifiée sur un terrain clos de 447 m² se composant : - au rez de chaussée : d'une belle entrée, d'une cuisine spacieuse équipée et aménagée, d'un salon / séjour lumineux, d'une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. - à l'étage : quatre chambres avec placards dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Terrasse carrelée, exposition sud. Un garage d'un peu plus de 26 m² (avec cuisine) complète le bien. Chauffage pac au sol en rdc et radiateurs à l'étage. Assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice dantard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°487 833 238 greffe de vannes) 06 61 88 72 81 (réf. 594651 ).

Maison de caractère en pierres avec une vue dégagée sur la campagne à 10 mns de la gare de vannes implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m², et dans un hameau, cette maison au style atypique et plein de charme séduira les amateurs de biens singuliers et chaleureux. Dès l'entrée, agrémentée d'un vestiaire, vous découvrirez un double séjour / salle à manger avec poêle, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie également d'un accès à une terrasse surélevée, idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier. ). À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc, offrant une organisation fluide et familiale. En rez-de-jardin, un bel espace bureau avec rangements, accessible par un escalier en pierre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, laissent entrevoir la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire indépendante. Un garage avec espace buanderie complète les prestations pour un confort au quotidien. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et s'inscrit dans un jardin arboré de plus de 1 000 m². Un bien atypique et chaleureux, à découvrir sans tarder. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine dubois-rouvray, au 06 58 65 73 43 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448219 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Maison récente et contemporaine – 4 chambres – garage – secteur calme Nouveauté ! Sans plus tarder, découvrez cette maison récente au style contemporain, édifiée sur un terrain de 364 m², offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’entrée avec placards, une vaste pièce de vie de plus de 50 m², conviviale et baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une cuisine entièrement ouverte, équipée et aménagée, une suite parentale de 20 m² avec espace nuit, dressing et salle d’eau, un WC indépendant, un cellier buanderie, et un garage aménagé attenant à la maison. À l’étage, un palier ouvert sur le séjour mène à trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. À l’extérieur, une entrée côté nord avec cour et parkings, ainsi qu’un jardin avec terrasse côté sud, pour un espace convivial. Le terrain est clos. Ses atouts : sa localisation ! Idéalement située à deux pas de Vannes (à 9 minutes), avec un accès direct et rapide à la voie express, elle offre un parfait équilibre entre proximité des commodités et calme absolu, dans un quartier paisible et sans nuisances. Ne réfléchissez plus, contactez-moi, programmons votre visite et posez simplement vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Vannes et de Meucon, au coeur d'un secteur résidentiel apprécié pour son calme, cette maison récente de style contemporain de 2016 offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une famille. Le rez-de-chaussée propose une organisation confortable avec une véritable vie de plain-pied. Vous y découvrirez un espace principal d'environ 40 m², particulièrement lumineux grâce à sa configuration traversante et ses ouvertures sur trois orientations. La pièce comprend un séjour avec salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. L'ensemble se prolonge directement sur le jardin, à l'abri des regards. À l'étage, un dégagement d'environ 10 m² offre un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. Ce niveau dispose également de trois chambres de belles dimensions et d'une salle de bains spacieuse. La maison bénéficie d'un garage attenant avec accès direct à l'intérieur. Un stationnement privatif permet également d'accueillir deux véhicules supplémentaires. Le terrain est entièrement clos et profite d'un environnement discret, sans nuisance. Cette maison combine des volumes bien répartis, une belle luminosité et une localisation idéale, dans un quartier paisible tout en restant rapidement accessible depuis Vannes et Meucon, ainsi qu'aux commodités et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche de la gare et du port de vannes. Toutes les commodités (commerces, écoles, bus. ) à pied, cette maison vous offre une vie confortable en rez de chaussée avec une entrée agréable qui dessert le séjour, la cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc séparés. Elle dispose d'un sous sol complet. Chauffage au gaz. Assainissement conforme. Pas de travaux à réaliser. Des questions, un projet, je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice dantard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°487 833 238 greffe de vannes) 06 61 88 72 81 (réf. 602884 ).

Joliment renovée, et idealement située cette maison pourra devenir le bien famillial que vous recherchez. en effet elle est composée, en RDC d une belle entree avec placards et wc independants, d une cuisine amenagée equipée et d un sejour salon sur parquets avec acces terrasse et jardin orientés SO. Une belle suite parentale avec dressing et salle d eau pour le confort des parents est aussi presente. En etage nous disposons de 4 belles chambres, dont une avec un dressing de 8 m². un WC et une salle de bains avec 2 vasques et baignoire, completent cette espace vie totalement independant, capable d accueillir famille et amis. le garage equipé d un point d eau est d un grand Gabarit qui permettra de stocker voiture, velos, scooter etc etc. de plus il est doté d une belle cave. le terrain de 790 m² entierement aménageable est un atout supplementaire a ce bien. un nouveau DPE plus performant est attendu, suite a l installation d une pompe a chaleur je suis ouvert a l intercabinet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) 06 61 86 89 56 (réf. 585372 ).