Vente maison 7 pièces 185 m² Montchanin (71210)

Montchanin – ensemble immobilier à forte rentabilité ( ? 10 % brut) opportunité rare pour investisseur : ensemble immobilier idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, offrant une double source de revenus locatifs. L'ensemble est composé d'une maison individuelle de 83 m² habitables et d'un lot de 11 garages, le tout implanté sur une parcelle de 831 m². - maison : loyer estimé 750 à 800 € / mois - 11 garages : 50 € / mois / garage, soit 550 € / mois - revenus locatifs globaux estimés : 1 300 à 1 350 € / mois soit 15 600 à 16 200 € / an - rentabilité brute estimée : ? 9,8 % à 10,2 % la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Cave et atelier complètent le bien. Jardin clos et arboré. Prestations : chauffage gaz de ville, huisseries pvc double vitrage. Ce bien constitue une solution idéale pour sécuriser et optimiser un investissement locatif, avec un risque réparti et une forte demande pour les garages sur le secteur. Dossier complet et étude de rentabilité sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michaël racoussot, tél. : 07 66 80 15 98, e-mail : michael.racoussot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Située à Le Breuil (71670), cette maison se situe dans une impasse, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités et des écoles, cette propriété bénéficie également d'un accès facile aux commerces locaux. Cette maison d'environ 170 m² sur un terrain de 1000 m² (possibilité d'étendre à 2200 m²) présente un agencement pratique et fonctionnel. L'entrée de plain-pied mène à un sous-sol avec une pièce de 20 m² à aménager selon vos envies, une buanderie et 2 grands garages. À l'étage, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un WC indépendant offrent un cadre convivial. Au deuxième étage, une grande chambre divisible en 2, une salle d'eau avec WC assurent intimité et confort. La présence d'une grande terrasse plein sud, de menuiseries PVC récentes et de volets roulants électriques complètent les atouts de cette propriété. Chauffage au gaz avec plancher chauffant au 1er étage. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 06 18 51 43 58, E-mail : blandine.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119.

Maison rénovée avec goût – 5 chambres – blanzy – proche rcea cette maison des années 70, entièrement rénovée avec goût, allie charme, confort moderne et excellente performance énergétique. Idéalement située sur la commune de blanzy, à seulement 2 minutes de la rcea, elle offre une accessibilité parfaite tout en profitant d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante une cuisine moderne et bien équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux une chambre pratique une buanderie fonctionnelle un wc indépendant un bel escalier bois vous mène au 1ᵉʳ étage, composé de : 4 chambres spacieuses une salle d'eau contemporaine un wc supplémentaire côté extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin, ainsi que d'un garage et d'une dépendance, parfaits pour le rangement ou les projets annexes. Atout majeur : une maison très bien isolée et superbement classée ! Isolation extérieure poêle à granulés pompe à chaleur air / eau menuiseries double vitrage une maison prête à vivre, économique, et pensée pour le confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 933422.