-callian 83440-var -nouveauté rare sur le marché et coup de coeur assuré. Christelle sales propriétés-privees vous présente en exclusivité cette belle villa d'architecte aux volumes généreux disposant de belles hauteurs sous plafond, sur un terrain paysagé de plus de 3800 m², avec une belle piscine en béton chauffée, avec ses diverses terrasses afin de profiter de chaque espace, située dans un quartier très calme et résidentiel, proche du village de callian. Proches de montauroux, des écoles, commerces, des restaurants et du lac de saint-cassien, de l'autoroute. Elle se compose de la manière suivante une belle entrée, donnant sur un double séjour lumineux de plus de 100 m² et doté d'une très belle cheminée, ouvert sur une grande cuisine aménagée qui donne accès à une grande terrasse couverte, une grande buanderie, un wc, une salle de bain avec une belle douche à l'italienne, et une grande chambre avec placard. À l'étage : 3 belles chambres et un bureau, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. Chauffage au sol, piscine en mosaïque béton chauffée, double garage. Grand terrain de plus de 3600 m² sans vis à vis. - exposition sud, aucun travaux a prévoir. - beau volume - sans vis à vis -double garage dpe c / c prix : 799 000 euros honoraires agence inclus (honoraires à la charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle sales, au 06 63 53 91 51 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle sales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 890 760 044 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf. : 359 498 h i s - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle sales (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 890 760 044 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 900 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2001

Etat general : Bon Etat