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Maison 7 Pièces 225 m² à vendre à Maule (78580)
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Vente maison 7 pièces 225 m² Maule (78580)

465 000 €

MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL

Lise guinot vous présente : à vendre - maule - située au sein d'un quartier résidentiel et familial, élégante maison individuelle sur sous-sol total, implantée sur une parcelle close et arborée de 1255 m² et développant 184 m² habitables et 225 m² de surface utile. Le hall d'entrée distribue un double séjour sur jardin de 45 m², exposé sud-ouest et agrémenté d'une cheminée, une cuisine dinatoire sur terrasse et un cabinet de toilette. Le rez-de-chaussée est complété par l'espace nuit composé de 2 chambres et une salle d'eau. Le palier de l'étage dessert une 1ere chambre mansardée exposée à l'ouest et offrant 25 m² hab. (42 m² au sol) d'intimité, une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres, l'une traversante et complétée d'un dressing. Le sous-sol total abrite le garage de 45 m² avec porte motorisée, 2 ateliers de 28 m² et 14 m², une chaufferie et une cave. Stationnement sur parcelle supplémentaire à disposition. Équipements : construction 1975 en béton cellulaire (bonne isolation), isolation en sous face, charpente traditionnelle et tuiles plates, pac air / eau 2019, robinets thermostatiques, chauffe-eau 2021, huisseries bois sv + volets ventaux bois ou roulants solaires, dalle béton. Marbre, belles hauteurs sous plafond, charpente apparente. Maule centre, école, maisons médicale et gare à 15mn à pied. Accès a13 / a14 à 12mn en voiture. Futur rer e (2027) à 12mn en voiture. Volumes généreux, luminosité, élégance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lise guinot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 138 988 greffe de versailles) 06 15 64 02 32 (réf. 611661 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 225 m²
  • Surface carrez : 183 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Etat general : Bonne construction, de qualité. Décoration à revoi

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 465 000 € (soit 2 067 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 444 075 €
  • Taxe foncière : 2 423 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830034986830
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
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