Vente maison 7 pièces 220 m² Loudéac (22600)

Cet ensemble immobilier situé à Loudéac offre un cadre de vie rare, au cœur d'un corps de longère, avec une surface habitable d'environ 235 m² répartis en 8 pièces. Il se compose d'une maison principale et d'un appartement intégré, le tout bénéficiant d'un terrain d'environ 235 m² autour du bâti et d'un jardin, ainsi que de nombreux stationnements avec garage et parkings extérieurs. Édifiée à l'origine en 1881 et soigneusement entretenue, la propriété séduit par son charme de l'ancien associé à un confort fonctionnel, tout en profitant de plus de 9 hectares de prairies closes, d'étangs et de sous-bois, offrant un véritable environnement de nature. Dès la cour d'entrée, un bâtiment en pierre actuellement utilisé comme espace de stockage donne le ton de l'authenticité des lieux. La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur une grande pièce de vie chaleureuse, mise en valeur par ses poutres apparentes, son poêle à bois et ses menuiseries en aluminium qui assurent une belle luminosité. La cuisine, prolongée par une arrière-cuisine pratique, permet une organisation aisée du quotidien. Sur ce même niveau, une chambre avec salle de bains privative et WC offre un espace nuit confortable de plain-pied, complété par un salon d'été tourné vers le nord, une salle d'eau et un WC indépendant, pour un agencement équilibré entre pièces de vie et espaces plus intimistes. L'étage de la maison est distribué par une vaste mezzanine qui fait office de véritable pièce supplémentaire, idéale comme coin détente ou espace de jeu. Elle dessert deux chambres mansardées, chacune avec sa propre cabine de douche et ses lavabos, ainsi qu'un WC, ce qui renforce l'indépendance de chaque occupant. Une grande chambre supplémentaire complète ce niveau, permettant d'envisager aisément une vie de famille, l'accueil d'amis ou la création de différents univers selon les besoins de chacun. Un appartement indépendant constitue un atout important de la propriété. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un coin nuit en mezzanine. Cet espace peut convenir à un projet locatif, à l'accueil de proches ou à une activité nécessitant un logement indépendant. L'ensemble repose sur un terrain total de plus de 9 hectares, composé de prairies closes, d'étangs et de sous-bois. Ce vaste espace extérieur ouvre de multiples possibilités d'usages et de loisirs en plein air, dans un environnement verdoyant. Le jardin attenant au bâti, d'environ 235 m², complète agréablement le quotidien, tandis que les deux garages et les nombreuses places de stationnement facilitent l'accueil de plusieurs véhicules. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2269€ - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement quelques minutes de Loudéac, dans un environnement naturel exceptionnel où calme, intimité et authenticité sont les maîtres-mots, découvrez cette magnifique propriété de caractère datant de 1881. Implantée au cœur d'un domaine de 91 813 m² composé de jardins, de prairies, de bois et de trois étangs, elle séduira les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie privilégié en Bretagne. Cette propriété rare offre un équilibre idéal entre habitation familiale, activité touristique, résidence secondaire ou projet de vie à la campagne. L'ensemble développe environ 235 m² habitables, dont un appartement indépendant d'environ 45 m², permettant d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. La maison principale conserve tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses volumes chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie pleine de caractère, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bains privative, une arrière-cuisine ainsi qu'une seconde grande pièce pouvant facilement devenir une vaste chambre, un bureau ou un espace de réception, complétée par une salle d'eau attenante. Cette configuration permet d'envisager une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert un WC indépendant, deux chambres sous rampants disposant chacune de leur cabine de douche ainsi qu'une troisième chambre aux dimensions plus généreuses, idéale pour une suite familiale. Attenant à l'habitation tout en conservant son indépendance, l'appartement constitue un véritable atout. Il comprend un hall d'entrée au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un salon avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire de type futon. Cet espace conviendra parfaitement à un projet de location saisonnière, de gîte, de logement pour un proche ou d'activité professionnelle indépendante. À l'extérieur, le domaine dévoile tout son potentiel. Les 91 813 m² se répartissent entre jardin d'agrément, vastes prairies dont plusieurs sont closes, espaces boisés et trois étangs, offrant un cadre exceptionnel pour les passionnés de nature, de pêche, d'équitation ou simplement de tranquillité. Les nombreux espaces extérieurs permettent également d'envisager un projet d'accueil touristique, une activité agricole de loisirs ou l'élevage de quelques animaux. Un bâtiment en pierre d'environ 76 m², ouvrant directement sur la cour, est actuellement utilisé pour le stockage. Son architecture et son cachet lui confèrent un réel potentiel de réhabilitation pour créer une dépendance supplémentaire, un atelier, un espace de réception ou un futur gîte (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en aluminium. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques dans la maison et dans l'appartement. Le système d'assainissement individuel devra être mis aux normes. Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant un environnement préservé qu'un acquéreur souhaitant développer une activité de gîtes, de location saisonnière, de tourisme vert ou simplement profiter d'un domaine privé aux portes de Loudéac. Une propriété authentique, pleine de charme, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un environnement naturel rare où prairies, bois et étangs composent un véritable havre de paix. Une visite suffira pour mesurer tout le potentiel de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 961639.

Cet ensemble immobilier situé à Loudéac offre un cadre de vie rare, au cœur d'un corps de longère, avec une surface habitable d'environ 235 m² répartis en 8 pièces. Il se compose d'une maison principale et d'un appartement intégré, le tout bénéficiant d'un terrain d'environ 235 m² autour du bâti et d'un jardin, ainsi que de nombreux stationnements avec garage et parkings extérieurs. Édifiée à l'origine en 1881 et soigneusement entretenue, la propriété séduit par son charme de l'ancien associé à un confort fonctionnel, tout en profitant de plus de 9 hectares de prairies closes, d'étangs et de sous-bois, offrant un véritable environnement de nature. Dès la cour d'entrée, un bâtiment en pierre actuellement utilisé comme espace de stockage donne le ton de l'authenticité des lieux. La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur une grande pièce de vie chaleureuse, mise en valeur par ses poutres apparentes, son poêle à bois et ses menuiseries en aluminium qui assurent une belle luminosité. La cuisine, prolongée par une arrière-cuisine pratique, permet une organisation aisée du quotidien. Sur ce même niveau, une chambre avec salle de bains privative et WC offre un espace nuit confortable de plain-pied, complété par un salon d'été tourné vers le nord, une salle d'eau et un WC indépendant, pour un agencement équilibré entre pièces de vie et espaces plus intimistes. L'étage de la maison est distribué par une vaste mezzanine qui fait office de véritable pièce supplémentaire, idéale comme coin détente ou espace de jeu. Elle dessert deux chambres mansardées, chacune avec sa propre cabine de douche et ses lavabos, ainsi qu'un WC, ce qui renforce l'indépendance de chaque occupant. Une grande chambre supplémentaire complète ce niveau, permettant d'envisager aisément une vie de famille, l'accueil d'amis ou la création de différents univers selon les besoins de chacun. Un appartement indépendant constitue un atout important de la propriété. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un coin nuit en mezzanine. Cet espace peut convenir à un projet locatif, à l'accueil de proches ou à une activité nécessitant un logement indépendant. L'ensemble repose sur un terrain total de plus de 9 hectares, composé de prairies closes, d'étangs et de sous-bois. Ce vaste espace extérieur ouvre de multiples possibilités d'usages et de loisirs en plein air, dans un environnement verdoyant. Le jardin attenant au bâti, d'environ 235 m², complète agréablement le quotidien, tandis que les deux garages et les nombreuses places de stationnement facilitent l'accueil de plusieurs véhicules. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2269€ - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à loudéac centre proche de toutes les commodités à pieds cette maison entièrement rénovée en 2019 de 187 m² habitables vous offre des espaces modernes et spacieux sur sous-sol : une garage, un espace de rangement et buanderie au rdc surélevé : une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un coin salle à manger et salon donnant sur un extérieur terrasse bois sur pilotis un wc, un espace lecture, jeux ou bureau, une grande suite parentale de 33.80 m² avec chambre, salle d'eau et dressing avec lumière traversante a l'étage : 4 chambres dont une avec espace bureau, une salle de bain avec wc entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir jardin assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

À seulement quelques minutes de Loudéac, dans un environnement naturel exceptionnel où calme, intimité et authenticité sont les maîtres-mots, découvrez cette magnifique propriété de caractère datant de 1881. Implantée au cœur d'un domaine de 91 813 m² composé de jardins, de prairies, de bois et de trois étangs, elle séduira les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie privilégié en Bretagne. Cette propriété rare offre un équilibre idéal entre habitation familiale, activité touristique, résidence secondaire ou projet de vie à la campagne. L'ensemble développe environ 235 m² habitables, dont un appartement indépendant d'environ 45 m², permettant d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. La maison principale conserve tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses volumes chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie pleine de caractère, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bains privative, une arrière-cuisine ainsi qu'une seconde grande pièce pouvant facilement devenir une vaste chambre, un bureau ou un espace de réception, complétée par une salle d'eau attenante. Cette configuration permet d'envisager une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert un WC indépendant, deux chambres sous rampants disposant chacune de leur cabine de douche ainsi qu'une troisième chambre aux dimensions plus généreuses, idéale pour une suite familiale. Attenant à l'habitation tout en conservant son indépendance, l'appartement constitue un véritable atout. Il comprend un hall d'entrée au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un salon avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire de type futon. Cet espace conviendra parfaitement à un projet de location saisonnière, de gîte, de logement pour un proche ou d'activité professionnelle indépendante. À l'extérieur, le domaine dévoile tout son potentiel. Les 91 813 m² se répartissent entre jardin d'agrément, vastes prairies dont plusieurs sont closes, espaces boisés et trois étangs, offrant un cadre exceptionnel pour les passionnés de nature, de pêche, d'équitation ou simplement de tranquillité. Les nombreux espaces extérieurs permettent également d'envisager un projet d'accueil touristique, une activité agricole de loisirs ou l'élevage de quelques animaux. Un bâtiment en pierre d'environ 76 m², ouvrant directement sur la cour, est actuellement utilisé pour le stockage. Son architecture et son cachet lui confèrent un réel potentiel de réhabilitation pour créer une dépendance supplémentaire, un atelier, un espace de réception ou un futur gîte (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en aluminium. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques dans la maison et dans l'appartement. Le système d'assainissement individuel devra être mis aux normes. Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant un environnement préservé qu'un acquéreur souhaitant développer une activité de gîtes, de location saisonnière, de tourisme vert ou simplement profiter d'un domaine privé aux portes de Loudéac. Une propriété authentique, pleine de charme, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un environnement naturel rare où prairies, bois et étangs composent un véritable havre de paix. Une visite suffira pour mesurer tout le potentiel de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 961639.

Iad France - Kieran Andre vous propose : LA MOTTE - MAISON - 154 m² - 5 chambres - 17 200 m² Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette longère à La Motte séduit par sa luminosité naturelle et son bon état général. Développée sur 2 niveaux, elle offre 154 m² habitables organisés en 7 pièces, 5 chambres alliant volumes bien dimensionnés et distribution soignée. Au rez de chaussé nous retrouvons un grand séjour lumineux, une cuisine avec espace salon / salle à manger, une chambre, un WC, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage nous retrouvons une mezzanine 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un grenier. Le système de chauffage associe un poêle à granulés à une pompe à chaleur aérothermique avec diffusion par split, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La propriété, clôturée, dispose de d'une dépendance avec atelier et 2 boxes donnant sur un pré cloturé, et une autre dépendance offrant de bonnes capacités de stockage et de rangement. Contactez-nous pour organiser une visite de cette longère lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à La Motte proche des commerces et écoles, à 20 mètres de l'étang communal et à à seulement dix minutes de Loudéac et de toutes ses commodités. Forêt domanial de Loudéac à proximité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, un bureau, une buanderie, un WC ainsi qu'une véranda pouvant être aménagée en suite parentale. L'étage comprends quatre chambres (une en enfilade), une salle de bain et un WC. Deux serres (plus de 600 m²) ainsi que deux bâtiments (environ 250 m²) peuvent servir pour un projet professionnel. Les plus : -Pompe à chaleur. -Puit avec réserve d'eau. -Extérieur paysager. Référence agence : 0000.

Iad France - Maia Malpas vous propose : LA MOTTE - MAISON - 122 m² : * Charmante maison de campagne avec gîte, terrain et cadre exceptionnel * Entièrement reconstruite. cette agréable maison individuelle bénéficie d'un environnement privilégié, au bout d'un chemin, avec un seul voisin. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, au cOEur de la nature, tout en restant proche des commerces et des services. Édifiée sur un vaste terrain partiellement clôturé, la propriété conviendra parfaitement aux propriétaires d'animaux ou à toute personne recherchant espace et tranquillité. La maison comprend une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, * une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée * , permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie. * À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi que trois salles de bains, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets manuels. La propriété dispose également d'un charmant micro-gîte d'une chambre, parfait pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un puits et d'un grand terrain partiellement clôturé dans un environnement verdoyant. L'assainissement est assuré par une fosse septique individuelle. Une propriété pleine de charme, offrant calme, intimité, espace et un excellent potentiel locatif, idéale pour profiter de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.