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maison 7 pièces 115 m2 à vendre à Les Champs-Géraux (22630)

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Vente maison 7 pièces 115 m² Les Champs-Géraux (22630)

296 371 €

Maison 7 pièces Les Champs-Géraux (22630)

En exclusivite, ! Rare sur le marche ! , laurent voleau vous propose une maison de plain-pied récente de 2018, avec un espace de vie de 115 m² habitable, comprenant 6 chambres, bâtie sur une terrain de 574 m² au calme dans un lotissement. Elle se situe idéalement à 35mn de rennes, 15mn de dinan et ses remparts, 30mn de saint malo. La maison se compose d'une entrée dans la pièce de vie comprenant salon avec terrasse sous pergola, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un grand îlot, 6 chambres avec placards et salle d'eau avec douche, wc séparés. Un garage de 15 m² attenant à la cuisine. Un abris de jardin assainissement tout-à-l'égout. Dpe : ce - a 42 / ges - a 2 budget : 296371 euros dont 3.99% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (285000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent voleau, au 06 02 07 43 24 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent voleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 503322018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 363096 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent voleau (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 503322018 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Surface terrain : 574 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2018

Etat general : Bon Etat