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Maison 7 Pièces 170 m² à vendre à Les Angles (30133)
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Vente maison 7 pièces 170 m² Les Angles (30133)

495 000 €

Ancien presbytère du XVIIe - Charme unique au coeur des Angles

Rare aux angles - ancien presbytère en pierres au coeur du vieux village. Située dans le coeur historique de les angles (30133), cette demeure chargée d'histoire est une opportunité devenue encore plus attractive suite à une baisse de prix. Un bien rare, désormais proposé à 495.000 euros (honoraires charge vendeur). Ancien presbytère élevé sur 2 niveaux, cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort des améliorations récentes. - des travaux structurants déjà réalisés - toiture entièrement révisée - nombreuses fenêtres remplacées (fenêtres de l'étage neuves) - fenêtres côté rue en bois simple vitrage un point essentiel pour les acquéreurs exigeants : les postes majeurs ont été sécurisés. C'est un bien idéal pour un projet professionnel ou de tourisme. Ce que vous allez aimer : - hauteurs sous plafond exceptionnelles - poutres apparentes et murs en pierre - cheminée authentique dans la cuisine - 4 chambres spacieuses - 2 salles d'eau et 2 wc grande pièce voûtée en rez-de-jardin idéale atelier d'artiste, profession libérale ou espace loisirs vue dégagée proximité immédiate a7 et a9 a 10 minutes de la gare tgv d'avignon un lieu inspirant, parfait pour les amoureux du patrimoine souhaitant vivre dans un environnement authentique tout en restant connecté aux grands axes. Consommation énergétique e : 323 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre e : 66 co2 / m² / an vidéo et visite 360° disponibles pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez sylvie ou pascal becourt 7 / 7 au 0 607.98. 0936 0u 07 87 11 78 50 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 439791. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Vue dégagée
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etat
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 495 000 € (soit 2 912 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 400 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 439791CPSC
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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