À la recherche d'une maison familiale, volumineuse et authentique, hors lotissement, non mitoyenne, en rez-de-jardin et au calme ? Alors cette maison est faite pour vous ! Édifiée sur une parcelle de 476 m², cette maison des années 60 a su évoluer avec son temps tout en conservant son authenticité. Ancien commerce réhabilité en habitation, elle offre aujourd'hui de très beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 46 m² en open space avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste double séjour. Véritable cœur de la maison, cet espace séduit immédiatement par son chaleureux mur en pierre, son poêle à bois qui accompagnera vos soirées d'hiver et surtout par ses larges baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle. Le véritable atout ? Une vaste terrasse de près de 70 m², exposée sud-est et accessible directement depuis la pièce de vie. Un véritable prolongement de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Si la maison ne dispose pas aujourd'hui de garage ni de local de rangement, ce point a d'ores et déjà été anticipé. Les propriétaires proposent, en concertation avec les futurs acquéreurs, la réalisation d'un appentis en bois permettant d'abriter vélos, mobilier de jardin, barbecue ou encore matériel d'entretien. Ce projet offrira également l'opportunité de créer un espace harmonieux venant parfaitement s'intégrer à l'environnement de la maison. Dans cette même logique d'amélioration, une élégante palissade en bois viendra prochainement délimiter la propriété afin de préserver davantage l'intimité de la terrasse tout en apportant une ambiance chaleureuse et paysagère. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau ainsi qu'un WC apportent un véritable confort de vie. Le premier étage dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi que des rangements. Au second niveau, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, accompagnées d'un grenier de 13 m² qui pourra être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace télétravail. Développant 151 m² habitables, cette maison bénéficie d'un chauffage par géothermie complété par un poêle à bois, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, d'un assainissement collectif et d'une situation idéale à seulement deux minutes à pied d'un arrêt de bus. Une maison offrant cinq chambres, de beaux volumes, un extérieur généreux et un véritable potentiel d'évolution. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 454 769 - Greffe de BREST) Joan HUG-LEON Entrepreneur Individuel 06 88 50 68 13 - Réf. 962100.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 340934952854* visite virtuelle sur demande * landerneau * en couple ou en famille, à la recherche de votre home sweet home où poser vos valises ? Génial, cette maison de ville sur un terrain de 560 m² est faite pour vous. À deux pas des commodités et du centre-ville, elle saura répondre à toutes vos attentes. En rez de jardin, elle vous propose un garage de 27 m² avec son coin buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau. Une pièce (bureau) avec point d'eau et débarras viennent compléter ce niveau. À l'étage, la pièce de vie de 52 m² avec sa cuisine semi-ouverte est idéale pour recevoir vos convives. La chambre de 10.21 m² et le wc séparé sont pratiques. Au dernier niveau, vous trouverez 3 chambres agréables dont une avec dressing, une salle d'eau confortable et un wc séparé. Le coup de cœur est assuré ! Les plus : assainissement conforme, dpe en c. Venez me visiter, je ne suis que de passage ! . Surfaces - utile 188 m² - habitable 152 m² - opérationnelle 161 m² - référence 162 m². Dpe : d (193) - ges : d (37) - coût annuel d'énergie entre 2630€ et 3620€ (chauffage entre 2180€ et 2980€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 110€ et 160€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10900 € soit 289000 € net vendeur (3.77%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189186-314257 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.
Dans un quartier calme, cette maison traditionnelle révèlera tout son potentiel après un rafraîchissement. 4 chambres, possibilité de créer une 5ème. Beau salon séjour sur parquet, non mitoyenne avec une vue dégagée. Terrain de 760 m² environ. Sous-sol total. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.3%.
Ce plain-pied de 2025 vous offre une chambre spacieuse, salle d'eau avec douche à l'italienne, bureau, buanderie avec PAC, cuisine équipée et aménagée donnant sur salon-séjour avec placard, terrasse au sud, possibilités aménagement des combles Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.
Quartier recherché, proche écoles, venez découvrir cette maison 4 chambres sur un beau jardin arboré. Garage, sous-sol et grand grenier aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 6.14%.
* visite virtuelle sur demande * landerneau * en couple ou en famille, à la recherche de votre home sweet home où poser vos valises ? Génial, cette maison de ville sur un terrain de 560 m² est faite pour vous. À deux pas des commodités et du centre-ville, elle saura répondre à toutes vos attentes. En rez de jardin, elle vous propose un garage de 27 m² avec son coin buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau. Une pièce (bureau) avec point d'eau et débarras viennent compléter ce niveau. À l'étage, la pièce de vie de 52 m² avec sa cuisine semi-ouverte est idéale pour recevoir vos convives. La chambre de 10.21 m² et le wc séparé sont pratiques. Au dernier niveau, vous trouverez 3 chambres agréables dont une avec dressing, une salle d'eau confortable et un wc séparé. Le coup de cœur est assuré ! Les plus : assainissement conforme, dpe en c. Venez me visiter, je ne suis que de passage ! . Surfaces - utile 188 m² - habitable 152 m² - opérationnelle 161 m² - référence 162 m². Dpe : d (193) - ges : d (37) - coût annuel d'énergie entre 2630€ et 3620€ (chauffage entre 2180€ et 2980€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 110€ et 160€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10900 € soit 289000 € net vendeur (3.77%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189186-314257 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.
Maison de 1970 avec vie de plain pied et un beau terrain divisible et contructible de 1200 m² environ. Belle véranda, sous-sol total, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau récente. Secteur recherché proche de la VE et commerces Honoraires inclus dans le prix : 6.09%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Seulement chez ORPI. LANDERNEAU, Maison de ville située à quelques pas de la mairie. Construite en 2007 sur 3 niveaux. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec 2 chambres et d'une pièce d'eau, d'un toilette et d'une seconde entrée avec placards et accès à la terrasse de 22 m². Au deuxième niveau : une pièce de vie avec un balcon de 11 m² bien exposé, un sas buanderie et toilette. Au dernier niveau : dégagement avec placards, 2 autres chambres et une salle d'eau. Le plus : 2 places de parkings. Idéale pour une famille ou un investissement. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 5620.